完善地下（xià）室防水建築構造（zào），使防水材料全麵（miàn）粘合（hé）於結構混凝（níng）土，做好（hǎo）防水（shuǐ）層保護。1.地下室的柔性防水層的設置是必須的，並要保（bǎo）證完整和耐（nài）久（jiǔ）。柔性（xìng）防水（shuǐ）層是地下室防水的道防線，也是結構鋼（gāng）筋不受水浸蝕（shí）的主要防線，因此要加強對（duì）防水材料的（de）選擇，當使用兩種不同材料時要考慮施工作業的相容（róng）性，防水（shuǐ）材料的厚（hòu）度（dù）要與建築耐久性相適（shì）應。2.改進建築構造（zào）使防水層牢固粘結在結構上（shàng）。為了使防水層能適應結構的變化而（ér）不脫開防止防水（shuǐ）層鼓破對防水層的建築構造改進如下：①防水層與施工基層脫開。地下室底板防水（shuǐ）層（céng）作外防內貼法施工時，防水層的施工基層就是地下（xià）室底板（bǎn）墊層，通常為素混凝土（tǔ）層或（huò）墊層（céng）(混凝土、毛石或磚等)上的（de）水（shuǐ）泥砂（shā）漿找平層，根據以上分析防水層（céng）應與基層脫開。

若大麵積滲露，建議用丙（bǐng）烯酸防（fáng）水塗料塗（tú）刷二遍，因為聚氨酯黑（hēi）色太吸熱夏（xià）季影響室內溫度。 如果屋麵隻有（yǒu）原來沒有做防水，隻（zhī）需要將漏水部位剔開2～3cm深後清洗幹（gàn）淨，你就用瀝青澆灌一（yī）下，現在有成品瀝（lì）青塗膜，等晴天的時候處理一下基本上就不會漏水了。如果有防水層就（jiù）比較（jiào）麻煩，要將周圍一塊範圍內的防水剔掉，專業房頂漏水重（chóng）新做防水，做的時候注意和原來的防水交接處要做加強層。處理防漏的方法有很多，或者找些專業的（de）防漏公司來處理一下（xià）這個問題。對於一些蓋英紅瓦的建（jiàn）築屋頂（dǐng）發生滲漏時，隻要（yào）清除瓦片上（shàng）的草、青苔或者（zhě）灰塵（chén）後更換（huàn）瓦片，防漏的效果也是一樣的。對於（yú）平屋頂，屋麵出現明顯裂縫的，房頂漏水報價用工具（jù）將裂（liè）縫榫開成“V”或者（zhě）“U”字（zì）形，灌上嵌縫油膏，灌滿後在裂縫上方以及（jí）周邊使用防水卷材包裹。若（ruò）要加（jiā）強（qiáng）防漏效果，還可以再鋪一層防水卷材（cái）。

窗戶周圈外牆保溫漏水，特別是老房子，更容易出現這樣的問（wèn）題解決方式：先（xiān）進行上述3大步驟（zhòu），封堵進水點，其次窗戶周圈外部牆體塗刷防（fáng）水材（cái）料，塗刷範圍上口到樓上住戶窗台，下至治理窗戶窗台（tái）下口，左右向窗框外（wài）每邊延（yán）伸1.5mm。以上（shàng）就是鋁（lǚ）合金窗戶漏水的原因及處理方式，當然鋁（lǚ）合金窗戶漏水還有其他原因（yīn），比如：鋁合金窗自身（shēn）質量問題（tí）、窗台散（sàn）水坡度問題，窗上口沒做滴水簷的問題（tí）等等（děng），這裏不再一一（yī）描（miáo）述（shù），總之，在治（zhì）理窗戶漏（lòu）水時，一定要選擇專業的公（gōng）司，合格的防水（shuǐ）材料，防止（zhǐ）在防水（shuǐ）補漏過（guò）程中，即浪費了資金，又沒有修繕妥（tuǒ）當，造成更大的損失。

在一些梁板（bǎn）式地下室結構中，底板混（hún）凝土（tǔ）承（chéng）力（lì）小於由地麵滲水飽和增大了地下水浮力，有時（shí）設計剛度不（bú）足使底（dǐ）板產生向上弓起變形，這（zhè）些弓起（qǐ）變形達到一定值時（shí），板（bǎn）就會產生微（wēi）小的徑向（xiàng）裂縫，形（xíng）成小的穿水通道。④地下室（shì）施工過程排水措施不當。地下水降水深度不足，結構混凝土成型的初（chū）期地（dì）下（xià）水（shuǐ）過早地浸入結構混凝土造成局部（bù）結構自防水的失效。2、柔性（xìng）防（fáng）水層局部破壞的原因：①使用防水層材料不當引起。包括防水層選用的材料指標達不到要求，施工厚度不足；工藝不當；二種以上（shàng）防水材料複（fù）合使用不當相互影響各自的防水效果等（děng）。②柔性防水層的薄弱環節在地下水作用（yòng）下被切裂，形成整體柔性防水層的破壞水穿（chuān）透防水層。