建立係統工程認識，搞（gǎo）好地下（xià）室防水的（de）各個環節工程，保證地下（xià）室防水設置的效果。1.提高對地下室防水工（gōng）程的複雜性認識，正規防水堵漏公司必須樹（shù）立以預防為主的方針，進行全過程的（de）嚴格（gé）控製，造出一個好的防水工程。從地下室漏水的原因分析了解地下室防水涉及到結構、防水材料、建築構造、施（shī）工各個方麵，要從設計、施工、材料各（gè）個環節入手（shǒu）才能保證防水整個效果，同時（shí）還由於地下室防水工程（chéng）的修複比較困難，而且漏水之後即（jí）使堵漏成功了，防水堵（dǔ）漏公司推薦也隻能是剛性自防水的（de）修複，柔性防水層的破（pò）壞無（wú）法補救，一旦水進入結構外層還可（kě）能進一步擴大防水層與結構混（hún）凝土（tǔ）的脫離，為其它部位防水帶來隱患。

隨著高（gāo）層建築的發展、建築功能中（zhōng）人、貨電梯（tī）的設置、建築物內部（bù）水電功能（néng）設備必要的對安裝空間及人民防（fáng）空的戰備防衛要求，通（tōng）常高層建築的下部有一至多（duō）層的地下室。地（dì）下室既是建築功能建築又是整個高層建築的結構基部，為了滿（mǎn）足使用中的功能要求，又要保證整個建（jiàn）築（zhù）基部結構（gòu）耐久性，將地下室（shì）防水提到了（le）重要的位（wèi）置，在建（jiàn）築（zhù）設計規範中對地（dì）下室部分的防水要求根據功能不同，要求二至多道的防水設防，基本也要求剛柔相匹配的設防方式。

完（wán）善地下室防水建築構（gòu）造，使防水材（cái）料全（quán）麵粘合於結構混凝土（tǔ），做好（hǎo）防水層（céng）保護。1.地下室的柔（róu）性防水層的設置是必須的，並要保證完整和耐久。柔性防水層是地下室防水的道防線，也（yě）是結構鋼筋不受水浸蝕的主要防線，因此要加強對防水材（cái）料的選擇（zé），當使用兩種不同材料時要考慮施工作業的相容性，防水材料的厚度要與建築耐久（jiǔ）性相適應。2.改進建築構造使防水層牢（láo）固粘結在結構上（shàng）。為了使防水層能適應結構的變化而不脫開防止防水層鼓破對（duì）防水層的建築構造改進如下：①防水層（céng）與施工基層（céng）脫開。地下室底板防水層作外防內貼法施工時，防水層的施工基層就是地下（xià）室底板墊層，通常為素混凝土層或墊（diàn）層(混凝土、毛石或磚等)上的水泥砂漿找平層，根（gēn）據以上分析防（fáng）水層應與基層脫開。

基層處理劑為了增強（qiáng）防水材料與基層之間的粘結力，在防水層施工前，預先塗刷在基層上的塗料水材料7、自粘法采用帶有自粘膠的防水卷材，不用熱施工，也不需塗膠結（jié）材料，而進行粘結的施工方法8、分格縫為了減少裂縫，在屋麵找平層、剛性（xìng）防水層、剛性保護層上預先留設的縫。剛性保護層（céng）僅在表麵（miàn）上作成V形槽，稱為表麵分格縫9、倒置式屋麵防水層在隔熱層下麵10、點粘法（fǎ）鋪貼防（fáng）水卷材時，卷材或打孔卷材與基層采用點狀粘結的施工方法。每（měi）平方米粘結不少於5個點，每點麵積為（wéi）100 mm×100mm11、蜂窩混凝土局部酥鬆，砂漿少、石子多，石子之間出現（xiàn）空隙，形成的蜂窩狀孔（kǒng）洞

其次是當外防內貼（tiē）法施工的底板混凝土有較大的外空洞，此時人們不知也（yě）不能（néng）修補混凝土。產生防水層背附的損失，在水壓力作用下，小局部防水層被（bèi）擊穿。1、結構混凝（níng）土剛性自防水（shuǐ）局部失效的原因：①結構混凝土的局部施工澆築質量缺陷造成通道。根據缺陷的狀態產生的（de）有以下幾種情況：一是由混凝土結構不嚴密（mì）產生的通道主要有澆築中混凝土（tǔ）漏振產生的振搗不實或施（shī）工過程出現的暫停，與舊混凝土接磋不是按施工（gōng）縫作業，形成帶狀混凝土局部鬆散（sàn）；二是模板板縫支設不嚴產生縫隙漏漿形成的局部混凝土不密實；

模板支撐總體不牢，上部澆築引起下部模板變（biàn）形產生的混凝土裂隙；通（tōng）過地下室（shì）自防（fáng）水混凝土的（de）支撐鐵件（jiàn）或（huò）預埋（mái）件沒有嚴格實（shí）施防止漏水措施（shī）(不加焊（hàn）止水環（huán）)引起的（de）埋件與混凝土之間（jiān）的裂縫；地下室外圍（wéi）結構施工縫處理不當，在施工縫處產生穿水通（tōng）道（dào）；六是當為結構砼為大（dà）體積時，由於措施不當（dāng），水泥水化熱引起的砼（tóng）過驟烈的溫度升降變化造成砼裂（liè）縫。②由於地基沉（chén）降不均（jun1）引起的結構局部缺陷。如沉降不均引起的底板的開裂或沉降不（bú）均產生的牆體受（shòu）力改變產生的開裂，這些（xiē）開裂形（xíng）成的穿水通道。