隨著高層建築的發展、建（jiàn）築功能中人、貨電梯的設置、建築物（wù）內部水電功能設備（bèi）必要的對安裝空間（jiān）及人民防空（kōng）的戰備防衛要求，通常高層建築的（de）下部有一至多層的（de）地下（xià）室。地（dì）下室（shì）既是建築功能建築（zhù）又是整個（gè）高層建築的結構基部，為了滿足使（shǐ）用中的功能要求，又要（yào）保證整（zhěng）個建築基部結構耐久性，將地下室防水提到了重要的（de）位置，在建築設計規範中對地下室部分的防水（shuǐ）要求根據功能不同，要求二至多道的防水設防，基本也要求剛柔相匹配（pèi）的設防方式。

由防水材料構成的整體柔性防水層也已破壞。從經驗判斷剛性（xìng）結構（gòu）自防水局部（bù）失效與柔性防水層（céng）局部破壞有的是在同一部位（wèi），但多數情況不會在同一部位，這是由於柔性防水層局部破壞後地下水（shuǐ）會穿過（guò）柔性防水層，進入結構層（céng）的外壁，在地下水壓力的作用下，水會在柔性防水層與結構混凝土外表麵之間，劈開通道，當遇到結構混凝土的自防水失效部位而穿（chuān）透混凝土進入地下室產生漏滲。因此當人們發現（xiàn）地下室漏（lòu）水時，其地下室的結（jié）構自防（fáng）水和（hé）柔性防水層均（jun1）有局部（bù）的失效（xiào）和破壞。

重慶防水狹義來說就是（shì）對建築（zhù）物的戶內外防水處理施工和戶內外滲漏區（qū）域的補漏施工。廣義說（shuō）這是對待有空間物體的防（fáng）水（shuǐ）處理和流質、液體補漏處（chù）理。換言之，找尋漏水原因必須深（shēn）入“內髒”分析判斷，才（cái）能對症下藥。專業窗戶漏水維修下麵（miàn）防水補漏講解一（yī）些防水的基本知識水與水蒸氣的壓力變化：水一旦滲透到（dào）建築物（wù）裏麵，在的空間內，等太陽一曬，產生（shēng）熱能，就（jiù）形成水蒸氣，這些水（shuǐ）蒸氣產生大量的壓力足以破壞(vandalism)原有的防水層，甚至於表麵的裝潢及飾材(譬如，油漆掉落、壁紙(用途：裝飾牆麵)發（fā）黑、磁磚鼓起、木（mù）質地板膨鼓)換（huàn）句話說，窗戶漏水維（wéi）修價格一單位的水，如果全（quán）部變成水蒸氣，在建築物內部度的空（kōng）間裏麵，就產生（shēng）了1240倍的（de）壓力，這個壓力（lì）的破壞性（xìng）實（shí）在太可（kě）怕了。

結構混凝土剛性（xìng）自防水（shuǐ）局（jú）部（bù）失效的原因：①結構混凝土（tǔ）的局部施工澆築質量缺陷造（zào）成通道。根據缺陷的狀（zhuàng）態產生的有以下幾種情況：一是由混凝土結構不嚴（yán）密產生的通（tōng）道主要有澆築中混凝土漏振產生的振搗不實或施工過程出（chū）現的暫（zàn）停，與舊混（hún）凝土接磋不是按施工縫作業，形成帶狀混凝土局部鬆散；二（èr）是模板板縫支設不嚴產生縫隙漏漿形成的局部混（hún）凝土（tǔ）不密實；三是模板支撐總體不牢，上部澆築引起下部模板變形產生的混凝土裂隙

基層處理劑為了增強防水（shuǐ）材料與基層之間的粘結力，在（zài）防水層（céng）施工（gōng）前，預先塗刷在基層上（shàng）的（de）塗料水材（cái）料7、自粘法采（cǎi）用帶有自粘膠的防（fáng）水卷（juàn）材，不用（yòng）熱施工，也不需塗膠結材料，而進行粘結（jié）的（de）施工方法8、分（fèn）格縫為了減少裂（liè）縫，在屋麵找平（píng）層、剛性防（fáng）水層、剛性保護層上預（yù）先留設的縫。剛性保護層僅在表麵上作成（chéng）V形槽，稱為表麵分格縫9、倒置式屋麵防水層在隔熱層下麵10、點粘法鋪（pù）貼防水卷材時，卷材或打孔卷材與基層采用點狀粘結的施（shī）工方法。每平方米粘結不（bú）少於5個點，每點麵積為100 mm×100mm11、蜂窩混（hún）凝土局部酥鬆，砂漿少、石子多，石子（zǐ）之（zhī）間（jiān）出現空隙，形成的蜂窩狀孔洞

地下（xià）室的漏水會沿著建築結構混凝土的裂縫中，流出（chū）如同一條潛流。③滲漏：地（dì）下室的漏水是在結構混凝土的某一表麵多處（chù）的外注或滲透出來。滲漏的程度不同，大（dà）者用幹布擦後，接（jiē）著就能看到多個的（de）小水珠外冒，一小會就濕一片；小（xiǎo）者隻見濕永遠不幹，半天或數小時後也會越濕越大。④波動漏滲：受地下室壓（yā）力的波動影響，有的時（shí）候會漏（lòu）或滲有的時間漏滲卻消失3、構造性漏水：指地下室的施工縫，後澆帶，止水帶處因應用材料不當，施工質量隱患引起的構造性漏水。二、地下室漏水的（de）原因分析：從發現的地下室漏水局部看（kàn），水均由地下室結構的混凝土薄弱（ruò）部分漏滲出來，它說明二（èr）個方麵的問題，一是地下（xià）室結構的剛性自防水局部失效。