在一些（xiē）梁板式地下室結構中，底板混凝土承（chéng）力（lì）小於由地麵滲水（shuǐ）飽和增大了地下水浮（fú）力，有時設計剛度不足使底板產生（shēng）向（xiàng）上弓起變形，這（zhè）些弓起變形達到一定值時，板就會產生微小的徑向裂縫，形成小（xiǎo）的（de）穿水（shuǐ）通道。④地下室施工過程排水措施（shī）不當。地下水降水深度不足，結構混凝土成型的初期地下水過早地浸（jìn）入結（jié）構混凝土造成局部結構自防水的失效。2、柔性防水層局部破壞的原因：①使用防水層材料不當引起。包括防水層（céng）選用的材（cái）料指標達不到要求，施工厚度不足；工藝（yì）不（bú）當；二種以上防水材料複合使用不（bú）當（dāng）相互影響各自的防水效果等。②柔性防水層的薄弱環節在（zài）地下水作用下被切裂，形成整體柔性（xìng）防水層的破壞水（shuǐ）穿透防水層（céng）。

通過地下室自防水混凝土的支撐鐵件或預埋件沒有嚴格實施防止漏水措施（shī）(不加（jiā）焊止水環)引（yǐn）起（qǐ）的埋件與混凝土之間的裂縫；正規陽台漏水維修五是地下室外圍結（jié）構（gòu）施工縫（féng）處理不當，在施工縫處產生穿水通（tōng）道；六是（shì）當（dāng）為結構砼為大體積（jī）時，由（yóu）於措施不當，水泥水化熱引（yǐn）起的砼過驟烈的溫度升降變化造（zào）成砼（tóng）裂縫。②由於地基沉降不均引起的結（jié）構局部（bù）缺陷。如沉降不均引起的底板（bǎn）的開裂或沉降不均產（chǎn）生的牆體受力改變產生的開裂（liè），這（zhè）些開裂形成的穿水通道。陽台漏水維修推薦③在地下水的浮力作用下產生的結構（gòu）變形增（zēng）大而開裂。

重慶防水狹義來說就是對建築物的戶內外防水（shuǐ）處理（lǐ）施工和戶內外滲漏區域的補漏施工。廣義說這是對待有空間物體的（de）防水處理和流質、液體補漏處理。換言之，找尋漏水原因必須深入“內髒”分析判斷，才能對症下藥。下麵防水補漏講解一些防水的基本知識水與水蒸氣的壓力變化：水一旦滲透到建築（zhù）物裏麵，在的空間內，等（děng）太陽一曬，產生熱能，就（jiù）形成水蒸氣，這些水蒸氣產生大量的壓力足以破壞(vandalism)原有的防水層，甚（shèn）至於（yú）表麵的裝潢及飾材(譬如，油漆掉落、壁（bì）紙(用途：裝飾牆麵)發黑、磁磚鼓起、木質地板膨鼓)換句話說，一單（dān）位的水，如（rú）果全部變成水蒸氣，在建築物內部度的（de）空間裏麵，就產生了1240倍的壓力，這個壓（yā）力的（de）破（pò）壞性實在太可怕了。

基層要求：與防水材料接著的界麵必須不（bú）可有膨鼓、起沙、蜂巢、木頭、紙屑、汙泥、小石塊、也（yě）不能做（zuò）在鬆動不牢固的表體上，原因是附（fù）著性不良，再加上太陽紫外線破壞，建築物本身熱漲冷縮，以及水蒸氣壓力（lì）破壞，容（róng）易造成防水層老（lǎo）化、失敗。正麵防水優（yōu）於負（fù）麵防水：如屋（wū）頂防水，直接做在屋（wū）頂表麵，牆壁防水應直（zhí）接做在外牆、水箱（組成部分：高水箱、存（cún）水箱、低水箱）漏水直接做在水箱內層（céng），水有壓力會（huì）往他處擴散，房（fáng）子裏死角（jiǎo）的地方也不容易施工。這裏所講的“優於”是相對比（bǐ）較的，而非絕對性的。

由防（fáng）水材料構（gòu）成的整體柔性防水層也（yě）已破壞。從經驗判斷剛性（xìng）結（jié）構（gòu）自防水局部失效與柔（róu）性防水（shuǐ）層局部破壞有的是在（zài）同（tóng）一部位，但多數情況不會在同（tóng）一部（bù）位，這是由於柔（róu）性防水層局部破壞（huài）後地下水會穿過柔性防水層，進入結構層（céng）的（de）外壁，在地下水壓力的作用下，水會在柔性防水層與結構混凝（níng）土外表麵（miàn）之間，劈開通道，當遇到結構混凝土的自防（fáng）水失效部位而穿透混凝土進入地下室產生漏滲。因此當人們發（fā）現地下（xià）室漏水時，其地下室的結構自防水和柔性防水（shuǐ）層均有（yǒu）局部的失效和破壞。

產生防水層背附的損失，在水壓力作用下，小局部防水層被擊穿。④立麵外防外貼法柔性防水保護層的損（sǔn）壞或變形起（qǐ）到防水層的局部損壞。地下室牆通常的柔性防水層都是采用結構混凝（níng）土形成後進行外（wài）防外貼法施工的，它的優點是柔性防水層（céng）能（néng）較好地和結構（gòu）混凝土結合，但是當前的做法多數隻（zhī）在防水層外部做磚砌保護層，當地下室出現（xiàn）較（jiào）大的下沉時或進（jìn）行回填施工中，有可（kě）能使防水層外的磚（zhuān）砌保護層產生變形斷裂或振動而局部（bù）破（pò）壞了防水（shuǐ）層。