柔性防水層的薄弱環節在地下水作用下被切裂，形成整體柔性防水（shuǐ）層的破壞水穿透防水層。地下室的底板各陽角線防水層容易被切裂，地下室底板（bǎn）通常（cháng）有1-2道沿周陽角線，該處結構混凝土（tǔ）都是尖角，又是（shì）分二次進行防水材（cái）料施工，其陽角線防（fáng）水能力比較差，在結構沉降過（guò）程（chéng）中，該部位很容易被切裂。另外地下室底板柔性防水層都是采用外防內貼法施（shī）工（gōng），而該法（fǎ）施工無法做到防水層與結構層粘合緊（jǐn）密，在底板變形時容易使柔性防水層與底板脫（tuō）開（kāi），脫（tuō）開結構的（de）防水（shuǐ）層又容易在地下水作用下（xià）鼓破。

塗料屋（wū）麵要分層（céng）施工，下（xià）層幹燥後，才能進行上（shàng）層塗料的施工，並確保塗刷厚（hòu）度。剛性屋麵砼澆搗振搖時，一定要做到配比正確（què），振搖密實，壓光時間正確。嚴禁雨天施工。冷撥鋼絲應放在砼在中上部，優質屋麵防水工程（chéng）伸縮（suō）縫做法（fǎ）應符合要求。屋麵防水施工（gōng）的注意事項：1．嚴禁在雨（yǔ）天進行卷材和保溫施工。2．卷材防水層的找平層要符合質量要求，達到規定的幹燥程度。屋（wū）麵防水工程價格3．在屋麵拐角、天溝、水落（luò）口、屋脊、卷材搭接、收頭等（děng）節點部位，要仔細鋪平貼緊、壓實、收頭牢（láo）靠、符合設計要求和屋麵工程技（jì）術規範等（děng）有（yǒu）關規定．在屋麵（miàn）拐角、天溝、水落口、屋脊等部位要（yào）加鋪（pù）卷材附加層。

基層要求：與防水材料接著的界麵必須不可有膨鼓、起沙、蜂巢、木頭、紙屑、汙泥、小石塊、也不能做在鬆（sōng）動不牢固的表（biǎo）體上，原因是附著性不良（liáng），再加上太（tài）陽紫外線破壞，建築物本身熱漲冷縮，以及水蒸氣壓力破壞，容易造成防水層老化、失敗。正（zhèng）麵（miàn）防水優於負麵防水（shuǐ）：如屋（wū）頂防水，直接做在屋頂表麵，牆壁防水應直接做（zuò）在外牆、水箱（組成部分：高水箱、存水箱、低水箱）漏水直接做在水（shuǐ）箱內層，水有壓力會往他處擴散，房（fáng）子裏死角的地方也不容易施工。這裏所（suǒ）講（jiǎng）的“優於”是相對（duì）比較的（de），而非絕對性的。

其次是當外防內貼（tiē）法施工的底板混凝土有較大的外空洞，此（cǐ）時人們不知也不能修補混凝土。產生防（fáng）水層（céng）背附的損失，在水壓力作用下，小局（jú）部防水層被擊穿。1、結構混凝土剛性自防水局部失效的原因：①結構混凝土的局部施工澆築質量缺陷造（zào）成通道。根據缺陷的狀態產生的有以下幾種情況：一是由混凝土（tǔ）結（jié）構不嚴密產生的通道（dào）主要有澆築中混凝土漏振（zhèn）產生的振搗不實或（huò）施工過程出現的暫停，與舊混凝土接磋不是（shì）按施工縫作業，形成帶狀混（hún）凝土局部鬆散；二是模板板縫支設不嚴產生縫隙漏漿形成（chéng）的局部混凝土不密實（shí）；

漏水部位：地（dì）下室局部漏水通常（cháng）都是隻占地下室外麵（miàn）積的極（jí）小部分，大的有數平方米，小的隻（zhī）有（yǒu）碗口那麽大，按麵（miàn）積隻有不足地下室外麵積的千或萬分之一。但對地下室的使用（yòng）和耐久性危害很大。漏水（shuǐ）部位有約70%產生在底板部分，或底板深的坑，而多數又發生在（zài）底板或（huò）坑的交角(在室內看為陰交角)少數在地下室外牆壁的（de）中下部。2、漏水形式：漏（lòu）水的形（xíng）式與地質（zhì）、結構、季節有關主要表現以下幾種狀況。①湧水（shuǐ）：當地下水（shuǐ）壓力很大時，漏水的水流較（jiào）大，有時堵不住如（rú）湧泉那樣不斷上（shàng）湧。

建立係統工（gōng）程認識，搞好地下室防水的（de）各個環節工程，保證地下室防水（shuǐ）設置的效果。1.提高對（duì）地下室防水工程的複（fù）雜性認識，必須樹立以預防為主的方針，進行全過程的（de）嚴格控製（zhì），造出一個好的防水工（gōng）程。從地下室漏水（shuǐ）的原因分析了解地下室防水涉及到結構、防水材料、建築構造、施工各個方麵，要從設計、施工、材（cái）料各個環節入手才能保證防水（shuǐ）整個效果，同時還由（yóu）於地下室防水（shuǐ）工程的修複比較困難，而且漏水之後即使堵漏成功了，也隻能是剛性自防（fáng）水的修複，柔性防水層的破壞無法補救，一旦水進入結構外層還（hái）可能進一步擴大防水層與結構混凝土的脫離，為其它部位防水帶來隱患。