柔性防（fáng）水層的薄弱（ruò）環（huán）節在地下水作用下被（bèi）切裂，形成整體柔（róu）性（xìng）防水層的（de）破壞水穿透防水層。地下室的底板各陽角線防水層容（róng）易被（bèi）切裂，地下室底板通常有1-2道沿（yán）周陽角線（xiàn），該處結構混凝土都是尖角，又（yòu）是分二次進行防水材料施工，其陽角線防水能力比較差，在（zài）結構沉降過程中，該部位很容易被（bèi）切裂。另外地下室底板柔性（xìng）防水層都是采用（yòng）外防內（nèi）貼法施工，而該法施工（gōng）無法（fǎ）做到防水層與結構層粘合緊密，在（zài）底板變形時容易使柔性防水層與底板脫開，脫開結構的防水層（céng）又容易在地下水作用下鼓破。

塗料屋麵要分層施工，下層幹燥後，才能進行上層塗料的施工，並確保塗刷厚度。剛性屋麵砼澆搗振搖時，一定要（yào）做（zuò）到配比正確，振搖密實，壓光時間正確。嚴禁雨（yǔ）天施工。冷撥鋼絲（sī）應放在砼在（zài）中上部，伸縮縫做法應符合（hé）要求。屋麵防水施工的注意事項：1．嚴禁在雨天進行卷材和保溫施工。2．卷材防水層的（de）找平（píng）層要符合質量要求，達到規定的幹燥程度。3．在屋麵拐角、天（tiān）溝、水（shuǐ）落口（kǒu）、屋脊、卷材搭接、收頭等節點部位，要仔細鋪平貼緊、壓實、收頭牢靠、符合設計要求和屋麵工程技術規範等有（yǒu）關規定．在屋麵拐角、天溝、水落口（kǒu）、屋脊等部位要加鋪卷材附加層。

大都（dōu）采用清（qīng）理屋麵、裂（liè）縫填平、裂縫密封、砂漿找平等維修方法。防水（shuǐ）的方法有：卷材防水（shuǐ）、剛（gāng）性（xìng）防水、柔性防（fáng）水、塗膜防水等多種方法。也可以用堵漏王較好，對於（yú）滲水處，略挖出槽可（kě）直接把堵漏王幹粉投入槽內，壓實（shí）、抹光、灑水養護即可（kě）。如果經查是您家的地漏滲水（shuǐ）的話，主要問題應（yīng）該集中在地漏的表（biǎo）麵接口出和上（shàng）段的部分，建議可以找專業防（fáng）漏的，估計也就是花幾十塊錢，如果要自己動手修理的話可（kě）以去（qù）買一種（zhǒng）防水漆，（具體名稱很多去（qù）那種門店一說他們就知道）然後打塗在地漏和大便器的下水管（guǎn）的（de）接口處和上段即可。

基層處理劑為了增（zēng）強防水材料與（yǔ）基層（céng）之（zhī）間的粘結力，在防水層施工前，預（yù）先塗刷在基層上的塗料水材（cái）料7、自粘法采用（yòng）帶有自粘膠的防（fáng）水卷材，正規屋頂漏水維修（xiū）不用熱（rè）施（shī）工（gōng），也不（bú）需塗膠結材料，而進（jìn）行粘結的（de）施工（gōng）方法8、分格縫為了減少裂縫，在（zài）屋麵找平層（céng）、剛性防水層、剛性保（bǎo）護層上預先留（liú）設的（de）縫。剛性保護層僅在表麵上作（zuò）成V形槽，稱為表麵分格縫屋頂漏水（shuǐ）維修報價9、倒置式屋麵防水層在隔熱層下麵10、點粘法鋪貼防水卷材時，卷材或（huò）打孔卷材與基層采用（yòng）點狀粘結的施工方法。每平方米粘結不少（shǎo）於5個點，每點麵（miàn）積為100 mm×100mm11、蜂（fēng）窩混（hún）凝土局部酥鬆（sōng），砂漿（jiāng）少、石子多（duō），石子之間出現空隙，形成的蜂窩狀孔洞

不同（tóng）的防水產品，其性能有所差異，正所（suǒ）謂“三（sān）分材料，七分施工”，倘若不能遵照正（zhèng）確的施工步驟，就無法發揮良好性能。一、基麵處理1、基麵須堅固、平整、無灰塵、無油汙、無脫落物（wù）及其它鬆動物。2、基麵的蜂窩、孔（kǒng）洞、裂縫及上下水管周邊等先用金斯盾速凝型堵漏王調（diào）和的漿料填（tián）堵並抹平，尖銳（ruì）的邊緣及凸起物應鏟除。3、施工前，基麵用水充分濕潤(但不能有積水)。對疏鬆多孔（kǒng）的基麵應用緩凝型（xíng）堵漏（lòu）王漿料抹平，也可用（yòng）本品（pǐn）調成（chéng）漿（jiāng）料刮塗平整。陰陽角（jiǎo）等節點處做成圓弧角(陰角R>50mm、陽角R>10mm)。二、使用方法1、將配料—按產品包裝上標注的液料、粉（fěn）料和水的（de）比例進行配比，調整塗料粘稠（chóu）度，滿足立麵和平麵（miàn）不同部位的施工要求。一般可采用電動（dòng）攪拌器進行攪拌，充（chōng）分攪拌3~5分鍾直至形成（chéng）無粉團的均勻漿料，靜（jìng）置10分鍾（zhōng）使漿（jiāng）料充分熟（shú）化後再攪拌2分鍾。