漏（lòu）水部位：地下室局部漏水通常都是隻占地下室外麵積的極小部分（fèn），大的有數平方米，小的（de）隻有碗口那麽大，按麵積隻有不足（zú）地下室外麵積的千或萬分之一。但對地下室的使用和（hé）耐久（jiǔ）性危害很大。漏水部位有（yǒu）約70%產生在底板部分，或底板深的坑，而（ér）多數又發生在底板或坑的交角(在室內看為陰交角)少數在（zài）地下室外牆壁的中下部（bù）。2、漏水形式：漏水的形式與地質、結構、季節（jiē）有（yǒu）關主要表現以下幾種狀況。①湧水：當地下水壓力很大時，漏水的水（shuǐ）流較（jiào）大，有時（shí）堵不住如湧泉那樣不斷上湧。

通過地下室自防水混凝土的支撐（chēng）鐵件或預埋件沒有嚴格實施防止漏水措施(不加焊（hàn）止水環（huán）)引起的埋件與混凝土之間（jiān）的裂縫；五（wǔ）是地下室外圍結構施工縫處理不（bú）當，在施（shī）工縫處產生穿水通道；六是（shì）當為結（jié）構砼為大體積時（shí），由於措施不當，水泥水化熱（rè）引（yǐn）起的砼過驟烈的溫度升降變化造成砼裂縫。②由於地基沉降不均引起（qǐ）的結構（gòu）局部缺陷。如沉降不均引起的底板的開裂或沉降不均產生的牆體受力改變產生（shēng）的開裂，這些開（kāi）裂形成的穿水通道。③在地下水的浮（fú）力作用下產（chǎn）生的結構（gòu）變形增大（dà）而開（kāi）裂。

換言之，找尋漏水原因必須深入“內髒”分析判（pàn）斷，才能對症下藥。重（chóng）慶防水狹義來說就（jiù）是對建築物的戶內外防水（shuǐ）處（chù）理施工（gōng）和戶內外滲漏區（qū）域的補漏施工。廣（guǎng）義說這是對待（dài）有空間物體的防水處理和流質、液體補漏處理。專業外牆防水工程第二點，地下工程一旦呈現滲漏（lòu），隻要選用辦法進行補漏工（gōng）程施工，多見的辦（bàn）法（fǎ）有剛性材料補漏法，化學（xué）注（zhù）漿補（bǔ）漏法、兩者聯係補漏及其它補漏辦法等。重慶（qìng）屋麵防水與防水材料接著的界麵必須不可有膨鼓、起沙、蜂巢、木頭、紙屑、汙（wū）泥、小石塊、也不能做在鬆動不牢固的表體上，原因是附著性不良，外牆防水工程價格再加上太陽紫外線破壞，建築物本身熱漲冷縮，以及水蒸氣壓力破壞，容易造成防水層老化、失敗。

塗料（liào）屋麵要分層施工，下層幹燥後（hòu），才能（néng）進行上層塗料的施工，並確保塗（tú）刷厚度。剛性屋麵砼（tóng）澆搗振搖時，一定要做到配比正確，振搖密實，壓光時間正確。嚴禁雨天施工。冷撥（bō）鋼絲應放在砼在中上部，伸縮縫做法應符合要求（qiú）。屋麵防水施工的注意事項：1．嚴禁在雨天進行卷材和保溫施工。2．卷材防水層的找平層要符（fú）合質量要求，達到規定的幹燥程度。3．在屋（wū）麵（miàn）拐角、天溝、水落口、屋脊、卷材（cái）搭接、收頭等節點部位，要仔細鋪（pù）平貼緊、壓實、收頭牢靠（kào）、符合設計要求（qiú）和屋麵工（gōng）程技術規範等有關規定（dìng）．在屋麵拐角、天溝、水落（luò）口、屋脊等部位要加鋪卷材附加層。