地下室的底板各陽角線防水層（céng）容易被切裂，地下室底板通常有1-2道沿周陽角線，該處結構混凝土都是（shì）尖角，又是（shì）分二次進行防水材料施工，其陽角線防水能力比較差，在結構沉降過程中，該部位很容易被切裂。另外地下室底板柔性防水層都是采用（yòng）外防內貼法（fǎ）施工，而該法施工無法做到防水層與結構層粘（zhān）合緊密，在底板變形（xíng）時容易使（shǐ）柔性防水層與底板脫開，脫開結（jié）構的防水層又容易（yì）在地下水作用下鼓破。③柔性防水層依隨混凝土缺陷而穿孔破（pò）壞（huài）。這是由於下沉（chén）不均（jun1）結構較大的開裂（liè）帶動了柔性防（fáng）水層的破壞

由防水材料構成的整體柔性防水層也已破壞。從經驗判斷剛性結構（gòu）自防（fáng）水局部失效（xiào）與柔性防（fáng）水層局部破壞有的是在同一部位，正規防水工程但多數情（qíng）況不會在同一部位，這是由於（yú）柔（róu）性防水層局部破壞後地下水會穿過柔性防（fáng）水層，進入結構層（céng）的外壁，在地下水壓力的作用下，水會在柔性防水層與結構混凝土外表麵之間，劈開（kāi）通道，防水（shuǐ）工程報價當遇（yù）到結（jié）構混凝土的自防水失效（xiào）部位而穿透混凝土（tǔ）進（jìn）入地下室產生漏滲。因此當人們發現地下室漏水（shuǐ）時，其地下室的結構自防（fáng）水和柔性防水層均有局部的失效和破壞。

若大麵積滲露，建議用（yòng）丙烯酸防（fáng）水塗料塗刷二遍，因為（wéi）聚氨酯黑（hēi）色太吸熱夏季影響室內溫度。 如果屋麵隻有原來沒（méi）有做防水（shuǐ），隻需要將漏水部位剔（tī）開（kāi）2～3cm深（shēn）後清洗（xǐ）幹淨，你就用瀝青澆灌一下，現在有成品瀝（lì）青塗膜，等晴天（tiān）的時候處理一下基本上就不（bú）會漏（lòu）水了（le）。如果有防水層就比較麻煩，要將周圍一塊範圍內的防水（shuǐ）剔掉，重新做防水，做的時（shí）候注意和原來的防水交接處要做加強層。處（chù）理防漏的方法有很多，或者找（zhǎo）些專業的防漏公司來處理一下（xià）這個問題（tí）。對於一些蓋英紅瓦的建築屋（wū）頂（dǐng）發生滲漏（lòu）時，隻要清除瓦片上的草（cǎo）、青苔或（huò）者灰塵後更換（huàn）瓦片，防漏的效果也是（shì）一樣的。對於平屋頂，屋麵出現明顯裂縫（féng）的，用工具將裂縫榫開成“V”或者“U”字形，灌上嵌（qiàn）縫油（yóu）膏（gāo），灌滿後在裂縫上方以及周邊（biān）使（shǐ）用（yòng）防水卷材包裹。若要加強防漏效果，還可以再鋪一層防（fáng）水卷材。

其次地下室封閉回填（tián）前（qián），地下水的壓力難以達到防水層施工工程的效（xiào）果判斷比較（jiào）困難，為此要建立全麵嚴（yán）格（gé）全過程的質量控製（zhì）措施，作為建築施工的關鍵（jiàn）過程加以落實。2.克服（fú）鋼筋混凝土質量通病，尤其當結（jié）構混凝土為大體（tǐ）積時，應有強有（yǒu）力措施，保證地（dì）下室混凝土的成型質（zhì）量。3.完善地（dì）下室的結構設計做到結構混凝土剛變強，適應地下環（huán）境的變化。4.選擇適合（hé）的止水帶等配件（jiàn），精心施工施工縫、後澆帶、伸縮（suō）縫等特殊部位。上述部位是（shì）地下室的構造的薄弱部位，但現行構（gòu）造方（fāng）法經驗成熟隻要選擇合格的配件，精心的施工工藝就能滿足後澆帶施工的關鍵，在原混凝土接觸麵清理打毛，澆混（hún）凝土（tǔ）加膨脹性（xìng）措施就能解決。

現抹水泥砂漿表（biǎo）麵與結構混凝土連接措施。方（fāng）法有兩種：一是在水泥砂漿未凝前均勻拍入8mm-12mm小碎石子，使石子埋入砂漿1/3深，石子盡可能拉開成單個，二是在水泥砂漿上按“r”形鐵絲，均勻分布每平方（fāng）米10個。D、當地下室的防水層（céng）使用塗料時在（zài）塗料中部至少做一道用有紡布做加強層，加強層材料（liào）要保證施工過程和塗料融合。3.底板的外沿及地下室牆體豎向陽（yáng）角（jiǎo）線都應做成弧形（xíng）的陽角線。在施行外防內（nèi）貼法時，在基層的末端向上做一小段(大於100mm)的立麵基（jī）層，在角處做成弧角，在弧角的200mm範圍做防水加強（qiáng）層，同（tóng）時該段落內不與水泥砂漿粘結形成防水層內外麵都是空隔，對牆（qiáng）體豎向陽角線（xiàn）應在支模時（shí）做成弧角，抹（mò）灰中修正。

如果有局部滲水（shuǐ）或濕（shī）漬，則還需添（tiān）加（jiā）了一（yī）層（céng），直到不濕。注意搭接，各成分配料不（bú）太多（每攪拌前應該使用完），以免造成的浪費。後對硬化後的圖層濕養護3d就可以了。對於種施工方法的話（huà）其實非常適合農村，簡單的對房頂的防（fáng）水補漏做了一（yī）下不過效果（guǒ）還是可以的，隻要注意水泥的塗（tú）抹均（jun1）勻就可以了。，第二種方（fāng）法適合城市也不是很難，不過需（xū）要注意的是混合材料隨用，拌好必須在（zài）凝（níng）結之前用完；施工盡量避開炎熱（rè）的太陽，在烈日下（xià）施工塗料固化後，應及時（shí）覆蓋太陽在對其濕養（yǎng）護（hù），0℃在建築中要添加防凍劑；防水材料再貯存過程中也不應該受潮。