雨水管口滲漏的原因及防治：產生原（yuán）因：由於（yú）屋麵為內（nèi）落水，管口蓋應蓋在剛性防水（shuǐ）層上表麵下0．5厘米處（chù）。為（wéi）保（bǎo）證這個尺（chǐ）寸，卻疏忽了管蓋與管口間的結合關係，從而使雨水從（cóng）管口直接滲進保溫層，順著板頂裂縫滲進室（shì）內造成屋麵滲漏。屋麵漏水如（rú）何處（chù）理，其實想要解（jiě）決屋麵漏水這個問題，那就要了解屋麵漏水的原因是什麽，隻有針（zhēn）對原因進行處理才能夠（gòu）真正（zhèng）的解決（jué）漏（lòu）水的問題。不過（guò）小編要提醒大家，在解決屋麵漏水的問題上，一定要保持屋麵幹燥，如果說屋麵不幹燥，有（yǒu）水分的話，是起（qǐ）到好的防水作用（yòng），就得到是白補（bǔ）漏了。

模板支撐總體不牢，上部澆築（zhù）引起下部模板變形產生的混凝土裂隙；通過地（dì）下室自防水混凝（níng）土的支（zhī）撐（chēng）鐵件或預埋（mái）件沒有嚴格實（shí）施防止漏水措施(不加焊（hàn）止水環)引起的埋件與混凝土之間（jiān）的裂縫；地下室外圍結構施工縫處理不當，在施工縫處（chù）產生穿（chuān）水通道；六是當為結構砼為大體積（jī）時，由於措施不（bú）當，水（shuǐ）泥（ní）水化熱引（yǐn）起（qǐ）的砼過驟烈的（de）溫（wēn）度（dù）升（shēng）降（jiàng）變（biàn）化造成砼裂縫。②由於（yú）地（dì）基沉降不均引起（qǐ）的（de）結構局部缺陷。如沉降（jiàng）不均引起的（de）底板的開裂或沉降不均產生的牆體受力改變產生的開裂，這些開裂形成的穿水通道。

為保證預製水泥砂漿塊與現抹水泥砂漿成為整體，預製水泥砂漿塊側麵作成上小下大的砌楔形，使（shǐ）用與水泥（ní）砂漿粘結的粘結劑應有（yǒu）足夠的粘結力。當為防水塗（tú）料（liào）時，應（yīng）根據塗（tú）料層與水（shuǐ）泥砂漿層結合的能力，確定不同做法，一是塗料為油性（xìng）或與水泥砂漿結合不好時，可參照A的做法在塗料層形成後，選（xuǎn）擇既與塗（tú）料層粘結又能（néng）與水泥砂漿結合的粘結劑進行。二（èr）是若為（wéi）高聚合物水基層水性塗料(例如CME-A、CME-B塗料)，由於（yú）該塗料與水泥砂漿結合很好，即可在後一遍塗料塗刷後，在未成膜前接著就（jiù）抹水泥砂漿，該塗（tú）料就會很好（hǎo）地與水泥砂漿粘結在一起。

大都采用清理屋麵、裂（liè）縫填平、裂縫密封、砂漿找平等維（wéi）修方法。防（fáng）水的方法有：卷材（cái）防水、剛性防水、柔性防水、塗膜防水等多種（zhǒng）方法。也（yě）可以用堵漏王（wáng）較好，對於滲水處（chù），略挖出槽可直接（jiē）把堵漏王幹（gàn）粉投入槽內，壓實、抹光、灑水養護即可（kě）。如果經查是您（nín）家（jiā）的地漏滲水的話，主要問題應該集（jí）中在地（dì）漏的表麵接口出和上段的部分（fèn），建（jiàn）議（yì）可（kě）以（yǐ）找專業防漏的，估（gū）計也就是花幾十塊錢，如果要自己動（dòng）手（shǒu）修理的話可以去買一種防水漆，（具體名稱很多去那種門（mén）店一說他們就知道）然後打塗（tú）在地漏和大便器的下水管的接口處和（hé）上段即可。

結構混凝土剛性自（zì）防水局部失效的原因：①結構混凝土的（de）局部施工澆築質量缺陷造成通道。根據缺陷的狀態產生的有以（yǐ）下幾種（zhǒng）情況：正（zhèng）規屋（wū）頂漏水維修一是由混凝土結構不嚴密（mì）產生（shēng）的通道主要有澆築中（zhōng）混凝土漏振產生的振搗（dǎo）不實（shí）或施工過程出現的（de）暫停（tíng），與（yǔ）舊混凝土接磋不是按施工縫作業，形成帶狀（zhuàng）混凝土局部鬆散；屋頂（dǐng）漏水維修價格（gé）二是模板板縫支設不嚴產生縫（féng）隙漏漿（jiāng）形成的局部混凝土不密實；三是模（mó）板支撐總（zǒng）體（tǐ）不牢，上部澆築引起下部模板變形產生的混凝土裂（liè）隙