建立係統工程認識，搞好地下室防水的各個環節工程，保證地下室防水設置的效（xiào）果。1.提高對地（dì）下室防水工程的複雜性（xìng）認識，必須（xū）樹立以預防為主的方針，進行全過程的嚴格控製，造出一個好的防（fáng）水工程。從地下室漏（lòu）水的原因（yīn）分（fèn）析了解地下室防水涉及到結構、防水材料、建（jiàn）築（zhù）構造、施工各個方（fāng）麵，要從設計、施工、材料各（gè）個環節入手才能保證防水整個效果，同時還由於地下室防水工程的修複比較困難，而且漏水（shuǐ）之後即使堵漏成功了，也隻能是剛性自防水的修複，柔（róu）性防水層的破壞無法補救，一旦水進入結構外（wài）層還（hái）可能進一步擴大防水層（céng）與結構混凝土的脫離，為其它部位防水帶（dài）來隱患。

所有拚接部位（wèi）打高彈建築矽酮中性密封膠（jiāo）（透明（míng）色（sè）），確保水（shuǐ）密（mì）性。因為現在的窗戶顏色比較多，選擇（zé）透明色（sè）密封膠不影響窗戶的外觀。正（zhèng）規房頂漏水維修房頂漏水維修滲（shèn）漏：窗框與建築之間建築密封膠、玻璃與型材之（zhī）間（jiān）玻璃密封膠因長（zhǎng）期外露曝（pù）曬，密封（fēng）膠老化、內聚破壞（huài），密封膠開（kāi）裂導致漏水解決方式：剔除原老化、開裂、破損密封膠，然後將基層處理（lǐ）幹淨（jìng）平整順直，重新打建築密封（fēng）膠、玻璃與型材部位打玻璃（lí）密封膠（jiāo）填充，房頂（dǐng）漏水維修推薦對於窗戶（hù）與牆體較大的（de）縫隙處（chù）用發泡膠填滿。滲漏方式三（sān）：老窗新換、室內裝（zhuāng）修對窗戶位（wèi）置進行移動，室外窗台裂（liè）縫導（dǎo）致漏水解決方式：鋁合金（jīn）窗框與建築結構搭接部位周圈，鋪貼無紡布（bù），塗刷防水材料，阻斷水源。

保護牆的構造，根據地質（zhì）狀況考慮可能下沉值及地下室深度(地下室保護牆高度)不同可選擇磚（zhuān）牆（qiáng）、素混（hún）凝土牆，磚牆加鋼筋混凝土連梁，鋼板（bǎn）網水（shuǐ）泥砂漿抹灰等不同構造（zào），必要時保護牆要做到既與防（fáng）水層設隔離層又與結構混凝土連接的措施。.穿過地下室結構的水電設備管道應在防水套管內穿行。地下室立麵防水層要伸入套管內與防水（shuǐ）套閉合，管道在套（tào）內（nèi）要設止水環，套管的間隙填好防水材（cái）料，填料（liào）內外用密封膏封閉。陰、陽角線的防水材料粘貼時都要增設附加層。附加（jiā）層（céng）的做法及埋（mái）地的地下頂板可參（cān）照屋麵防水工程的要求設（shè）置和施工。

產生防水層背附的（de）損失，在水壓力作用下，小局部防水（shuǐ）層被擊穿。④立麵外防外貼法柔性防水保護層的損壞或變形起到防水層的局部損壞（huài）。地（dì）下室牆通（tōng）常的柔性防水層都是采用結（jié）構混凝土形成後進行（háng）外防（fáng）外貼法施工的，它的優點是柔性防水層能較好地（dì）和結構混凝土（tǔ）結合，但是當前的做法多數隻在防水層外部做磚砌保護（hù）層，當地下室出現較大的（de）下沉時或進行回填施工中，有可（kě）能使防水層外的磚砌保護層產（chǎn）生變形斷（duàn）裂或振動而局部破（pò）壞了防（fáng）水層。

完善地下（xià）室防水建築構造，使防水材料全麵粘合於結構混凝土，做好防水層保（bǎo）護。1.地下室的柔性防水（shuǐ）層的設置是必須的，並要保證完（wán）整和耐久。柔性防水（shuǐ）層是地（dì）下室防水的道防線，也是結構鋼（gāng）筋不受水浸蝕的主要防線，因此要加強對防水材料的（de）選（xuǎn）擇，當使用兩種不同材（cái）料時要考慮施工作業的相容性，防水材料的厚（hòu）度要與建築耐久性相（xiàng）適應。2.改進建築構造使防水層牢固粘結在結（jié）構上。為（wéi）了使防水（shuǐ）層能適應結構的變（biàn）化而不脫開防止防水層鼓破對防水層的建築構造改進如下：①防水（shuǐ）層與施工基層脫開。地下室底板防水層作外（wài）防內貼法施工時，防水層的施工基層就是地（dì）下室底板墊層，通常為素混（hún）凝土層或墊層(混凝土（tǔ）、毛石或磚等)上的水泥砂漿找（zhǎo）平（píng）層，根據以上分析防（fáng）水層應與基層（céng）脫開（kāi）。