通過地下室自防水（shuǐ）混凝土（tǔ）的支撐鐵件或預埋件沒（méi）有嚴（yán）格實施防止漏水措（cuò）施(不加焊止水（shuǐ）環)引起的埋件與混凝土（tǔ）之間的（de）裂縫；五是地下室外圍結構施工縫（féng）處理不當（dāng），在施工縫處產生（shēng）穿水通道；六是當為結構砼為大（dà）體積時，由於措施不當，水泥水化（huà）熱（rè）引起的砼過驟烈的溫度升降變（biàn）化造成砼裂縫。②由於地基沉降不均引起的結構局部缺陷。如（rú）沉（chén）降不（bú）均引起的底板的開裂或沉降不均產生的牆體受力改變產生的開裂，這些開裂形成的穿水（shuǐ）通道。③在地下水的浮力作用下產生（shēng）的結構變形增大而開裂。

完善地下室（shì）防（fáng）水建築構造，使防水材料全麵粘合於（yú）結構混（hún）凝土，做好防水層保護。1.地下室的（de）柔性防水層（céng）的設置（zhì）是必須（xū）的（de），並要保證完整和耐久。柔性防水層是（shì）地下室防水的道防線，也（yě）是（shì）結構鋼筋不受水浸蝕的主要防（fáng）線，因此要加強對防水材（cái）料（liào）的選擇，當使用兩種（zhǒng）不同材料時要考慮施工作業（yè）的相容性，防水材料的厚度（dù）要與建（jiàn）築耐久性相適應。2.改進建築構造使防水層牢固粘結在結構上。為了使防水層能適應結構的變化而不脫開防止防水層鼓破對防水層（céng）的建築（zhù）構造改進如下（xià）：①防水（shuǐ）層與施工基層脫開。地下室底板防水層作外防內貼法施工時，防水層的施工基層就是地下（xià）室底板墊（diàn）層，通常為素混凝土層或墊層(混凝土、毛石或磚等)上的水泥砂漿找平層，根據以上分析防水層應與（yǔ）基層脫開。

金（jīn）屬屋麵鋼筋搭接處：金屬屋麵鋼筋搭接處先塗一層（céng）層農村基層建築塗料，在其（qí）仍（réng）為潮濕時，把16～30公分寬的聚脂布置入至少，優質地下車庫漏水維修再從（cóng）上邊用農村基（jī）層建築（zhù）塗料充足侵潤（rùn）聚脂布，以致全幹。金屬屋麵的（de）突顯物（如煙筒、排氣口、離心風機口等）：剪裁規格、樣子適（shì）合的縫織聚脂布，並按技術標準剪（jiǎn）裁好，在突顯物（wù）周（zhōu）邊塗一層層農村基層建（jiàn）築塗料（liào），地下車庫漏水維修推薦把剪裁好的（de）縫織聚脂布（bù）鋪於其上，再從上邊用農村基層建築塗料充足侵潤聚脂布，保證不出泡、不發皺。

基層處理劑為了增強防水材料與基層之間的粘結力，在防水層施工前（qián），預先塗刷（shuā）在（zài）基層上的（de）塗料水材料7、自粘法采用（yòng）帶有自粘膠的防（fáng）水卷材，不（bú）用熱施（shī）工，也（yě）不需塗（tú）膠結材料，而進行粘結的施工方法8、分格縫為了減（jiǎn）少裂縫，在（zài）屋麵找平層（céng）、剛性（xìng）防水層、剛性保（bǎo）護層上預先（xiān）留（liú）設的縫。剛性保護層僅在表麵上作成V形槽，稱為表麵分格縫（féng）9、倒置式屋麵防水層在隔熱層下麵10、點粘法鋪貼防水卷材時，卷材或（huò）打孔卷材與基層（céng）采用點狀粘結的施工方（fāng）法。每平方米粘結不（bú）少於5個點（diǎn），每點麵積為100 mm×100mm11、蜂窩混凝土局部酥鬆，砂漿少、石子多，石子之間出現空隙，形成的蜂窩狀孔洞

屋（wū）麵漏水如何處理？一、屋頂漏水要先找漏，找漏主要是從屋頂的高出往低處找漏。首先是看屋頂有（yǒu）沒有裂紋，原有的防水層有沒有老化掉，屋（wū）頂原有的SBS防水卷材有沒有氣泡，有氣泡的話就證已經（jīng）進入防水層的底（dǐ）部了，這樣就漏水了．還有（yǒu）屋頂上的天溝有沒有堵（dǔ）塞．在農村，仍有大量瓦房，當（dāng）出（chū）現因瓦片破損而出現（xiàn）的（de）屋頂滲漏時，隻要更換瓦片即可，這一步驟（zhòu）也稱為“翻漏（lòu）”。二、檢查抹灰層（céng）是否空（kōng）鼓，若不空鼓易辦用（yòng）聚氨酯刷二遍即可，周邊多塗10公（gōng）分。若空鼓（gǔ）的話，用切割機把空鼓範圍（wéi）內抹灰麵割去，沿裂縫兩邊各（gè）擴展10公分刷二遍聚氨（ān）酯後，刷水泥（ní）素漿後再做麵（miàn）層。

重慶防水狹義來（lái）說（shuō）就是對建築物的戶內外防水處理施工（gōng）和戶（hù）內外（wài）滲漏區域的補漏施工。廣義（yì）說這是對待有空間（jiān）物體的防水處（chù）理和流質、液體補漏處理。換言之，找尋漏水原因必須深（shēn）入“內髒（zāng）”分析判斷，才能對症下藥。下麵防水補漏講解一些防水的基本知識水（shuǐ）與水蒸氣（qì）的壓力變化：水一旦滲透到建築（zhù）物裏麵（miàn），在的空間內，等太陽一曬，產生熱能（néng），就形成水蒸（zhēng）氣，這些水蒸氣產生大量的壓力（lì）足以破壞(vandalism)原有（yǒu）的防水層，甚至於表麵的裝潢及飾材(譬如，油（yóu）漆掉落、壁紙(用途：裝飾牆麵)發黑（hēi）、磁磚鼓起、木質地板膨（péng）鼓)換句話說，一單位的水，如果全（quán）部變成水蒸氣，在（zài）建築物內部度的空間裏麵，就產生（shēng）了1240倍的（de）壓力，這個（gè）壓力的破壞性實在太可怕了。