因（yīn）為隨著科技的發達，市麵上陸續有人推（tuī）出（chū）背水麵施工（gōng）的防水材料以及高低壓注入合（hé）成樹脂產生膨脹結晶體，亦可（kě）防水，但是並非所有的場合都可成（chéng）功的施工，所以非（fēi）不得已，應該采正麵防（fáng）水施工。圍堵式的防水容易失敗：優質優（yōu）質屋頂漏水維修防水應該從根源治起，用圍堵（dǔ）方法，水是無孔（kǒng）不入，也會產生壓力破壞，根源不治焉能持久，舉來說：頂樓漏水（shuǐ）的（de）位置，剛好在（zài）加蓋違建房（fáng）間裏（lǐ）麵，一般人就想要從（cóng）外圍作截（jié）水路，容易失敗。屋（wū）頂（dǐng）漏水維修推薦止漏的定義是：不管水（shuǐ）壓（特指：壓強）的大小，不管下幾天的雨，也不管屋頂，總之房內塗料不變色，不鼓（gǔ）泡。

從九十年代以來，我（wǒ）們（men）施工的數十個高層建築地下室防水設計中多為剛（gāng）性混凝土自防水（shuǐ）一道，另外在地下室的外部加一至二道的柔性的由防水材料構成的防水設（shè）防。通過大量的（de）工（gōng）程實踐統計，約有80%工程防水（shuǐ）結果是成功的，沒有出現地下（xià）室防水失敗，但卻有約20%工程的地下（xià）室（shì）局部出現漏水，給使用和堵漏帶來困難，因此分析地下室（shì）漏水原因，改進地下（xià）室防水建築構造方法是防水工程的一個重要方麵。一、地下室出現漏（lòu）水的狀況地下室漏水一般都是（shì）以局部漏水形式出現的，地下室（shì）所處的地質不同（tóng），功能不同，設計與（yǔ）施工（gōng）不同，其漏（lòu）水部位和形式多樣。

結構混凝土剛性自防水局（jú）部失效的（de）原因：①結構混凝土的局部施（shī）工澆築（zhù）質量缺陷造成（chéng）通道。根據缺陷的狀態產生（shēng）的有以下幾種情況：一是由混凝土結構不嚴密產生的通道主要有澆築中（zhōng）混凝土漏振產（chǎn）生的振搗不實或施工過程出現的暫停，與舊混凝土接磋不（bú）是按（àn）施工縫作業，形成帶狀混凝土局部鬆散；二是模板板縫支設不嚴產生縫隙漏漿形成的局部混凝土不密實；三是模板支撐總體不（bú）牢，上部澆築引起下部模（mó）板變形產生的混凝土裂隙

在地下水的浮力作用下產生（shēng）的結構變形增大而開裂。在一些梁板式地下室結構中，底板混凝土承力小（xiǎo）於由地麵滲（shèn）水飽和增大了（le）地（dì）下水浮力，有時設計剛度不足使底板產生向上弓起變（biàn）形，這些弓起（qǐ）變（biàn）形達到一定值時，板（bǎn）就會產生微小的（de）徑向裂縫，形成小的穿水通道。④地下室施工過程排水措施不當。地下水降水深度不足，結構混凝土成（chéng）型的初期地下水過早地浸入結構混（hún）凝土造（zào）成局部結構（gòu）自防水（shuǐ）的失（shī）效。2、柔性防水層局部破壞（huài）的原因（yīn）：①使（shǐ）用防（fáng）水層材料不當引起。包括防（fáng）水層選用的材料指（zhǐ）標達不到要求，施工厚度不足；工藝不當；二種以上防（fáng）水材料複合使用不當相互影響各自的防水效果等（děng）。

大（dà）都采用清理（lǐ）屋麵、裂縫填平（píng）、裂（liè）縫密（mì）封、砂漿找（zhǎo）平等維修方法。防水的方法有：卷材防水、剛性防水、柔性防水、塗膜防水等多種方法。也可以用堵漏（lòu）王較好，對於滲水處，略挖出槽（cáo）可直接把堵漏王幹粉投入槽內，壓實、抹光、灑水養護即可。如果經查是您家的地漏滲水的話，主要問題應該集中在（zài）地漏的表麵（miàn）接口出和上段的部（bù）分，建議可以找專業防漏的（de），估計也就是花幾十塊錢，如果要（yào）自己動手修理的（de）話可以去買一種防（fáng）水漆，（具體名稱很多去那種門店（diàn）一說他們就知道）然後打塗在地漏和大便器的下水管的接口處和上段即可。