隨著（zhe）高層建築的發展、建（jiàn）築功（gōng）能中人、貨電梯的設置、建築物內部水電功能設備必要的對安裝空間及人（rén）民防空的戰備防衛要求，通常高層建築的下部有一（yī）至多層的地下室。地下（xià）室既（jì）是建築功能建築又是整個高層建築的結構基部，為了滿足使用中的功能要求，又要保證整個（gè）建築基部結構耐久性，將地下室（shì）防（fáng）水提到了（le）重要（yào）的位置，在建築（zhù）設計規範中對（duì）地下室部分的防水要求根據功能不同，要（yào）求二至多道的防水設防，基（jī）本也（yě）要求剛柔相匹配的設防方式。

其次地下室封閉回填前，地下水的壓力難以達到（dào）防水層施（shī）工工程的效果判斷比較困難（nán），為此要建立（lì）全麵（miàn）嚴格全過程的質量控製措施，作為建築施工（gōng）的關鍵（jiàn）過程加以落實。2.克服鋼（gāng）筋混凝土質量通病，尤其當結構混凝土為大體積時，應有強有力措施，保證（zhèng）地下室混凝土的（de）成型質量。3.完善地下室的結（jié）構設計做到結構混凝土剛變強，適（shì）應（yīng）地（dì）下環境（jìng）的變化。4.選擇適（shì）合的止水帶等配件，精心（xīn）施工施工縫（féng）、後澆帶、伸縮縫等特殊部位。上述部位是地下室（shì）的構造的薄弱部位，但現行（háng）構造方法經驗成（chéng）熟隻要選擇合格的配（pèi）件，精心的施工工藝就能滿足後澆帶施工的（de）關鍵，在（zài）原混凝土接觸麵清理打毛，澆混凝土加膨脹性措施就能解決。

屋麵漏水如何處理？一、屋頂漏水要先（xiān）找（zhǎo）漏，找漏主要是從屋頂的高（gāo）出往低處找漏。首先是看屋頂有沒有裂紋，原有的防水層有沒有老化掉，屋頂原有的SBS防（fáng）水（shuǐ）卷材有沒有氣泡，有氣泡（pào）的話就證已經進（jìn）入防水層的底部了，專業（yè）窗戶漏水維修（xiū）這樣就漏水了．還有屋頂上的天溝有沒有堵塞．在農村（cūn），仍有大量瓦房，當出現（xiàn）因瓦片破損而出現的屋頂滲漏（lòu）時，隻要更換瓦片即可（kě），這一（yī）步驟也稱（chēng）為“翻漏”。二（èr）、檢查抹灰層是否空鼓，若不空鼓易辦用聚氨酯刷二（èr）遍即可，窗戶漏水維修價格周邊多塗（tú）10公分。若空鼓的話，用切割機把空（kōng）鼓（gǔ）範圍內抹灰（huī）麵割去（qù），沿（yán）裂縫兩邊各擴展10公分刷（shuā）二遍聚氨酯後，刷水泥素漿後再做麵層。

其次是當外防內貼法施工的底板混凝土有較大的外空洞，此時人們不知也不能（néng）修補混（hún）凝土。產生（shēng）防水層背附的損失，在水（shuǐ）壓力作（zuò）用下，小局部防水層被（bèi）擊穿。1、結構混凝土剛性自防水局部失效的原因：①結構混凝土的局部施（shī）工（gōng）澆築質量缺陷造成通道。根據缺（quē）陷的狀態產生的有以（yǐ）下幾種情況：一是由混凝土結構（gòu）不嚴密產生的通道主要有澆築中混凝土漏振產生的振搗不實或施工過程出現（xiàn）的暫停，與舊混凝土接磋不是按施（shī）工縫作業，形成帶狀混凝土局部鬆散；二是模板板縫支設（shè）不（bú）嚴產（chǎn）生縫隙漏漿形成的局部混凝土（tǔ）不密實；

卷材（cái）鋪貼時要避免過度拉（lā）緊（jǐn）和皺折，基層（céng）與卷材間排氣要（yào）充分，向橫向兩側排氣（qì）後用輥子壓平粘實（shí）。卷材搭接寬度和鋪貼要順直，同時要嚴格按照基層所彈（dàn）標（biāo）線施工（gōng）。鋪設保溫層時要保護好防水（shuǐ）層。防水堵漏公（gōng）司詳細介紹防水堵漏工程水是無（wú）孔不入的，它借著風壓、對流（liú）、衝擊、附著、毛細等力量，逐漸（jiàn）滲入建築（zhù）內部，而且在滲透的過程不易從表麵發覺。重慶防水補漏水是（shì）無孔不（bú）入的，它借著風壓（yā）、對流、衝擊、附著、毛細等（děng）力量，逐（zhú）漸滲入建築內部，而（ér）且在滲透的過程不易從表（biǎo）麵發覺。

在一（yī）些梁板式地下室結構中，底板（bǎn）混凝土承力小於由地麵滲水飽和增大了地下水浮力，有時設計剛度不足使底板產生向（xiàng）上弓起（qǐ）變形，這些弓起（qǐ）變形（xíng）達到一定值時，板就會產生微小（xiǎo）的（de）徑向裂縫，形成小的穿水通道。④地下室施（shī）工過程排水措（cuò）施不當。地下水降水深度不足，結（jié）構混（hún）凝（níng）土成型的初期地下水過早地（dì）浸入結構混凝土造成局部結構自（zì）防水的失效。2、柔性防水（shuǐ）層局部破壞的原因：①使用防水層（céng）材料不當引起。包括防水層選用的材料（liào）指標達不到要求（qiú），施工厚度不足；工藝不當；二種以上防水材（cái）料複合使用不當相互影響各自的防（fáng）水效果等。②柔性防水層的薄弱環節在（zài）地下水作用下被切裂（liè），形（xíng）成整體柔性防水層的破壞水（shuǐ）穿透防水層。