由防水材料構成的整體柔性防水層也已破壞。從經驗判斷剛性（xìng）結（jié）構自防水局部失效與柔性防水層局部破壞有的是在同一（yī）部位，但多數情況不（bú）會在同一（yī）部位，這是由於柔性防水層局部破壞後地下水會穿過柔性防水（shuǐ）層，進入結構層的外壁，在地下水壓力的作用下，水會在柔性防水層與結構混凝土外（wài）表麵之間，劈開通道，當遇到結構混凝土的自防水失效部位而穿透混凝土進入（rù）地下室產（chǎn）生漏滲。因此當人們發現（xiàn）地下室漏水時，其地下室的結構自防水和（hé）柔性防水層均有局部的失效和破壞。

1.防水層耐用年限防（fáng）水層能滿（mǎn）足正常使用要求的期限2、反（fǎn）應粘是指在濕鋪法施工工藝下，指防水卷（juàn）材與（yǔ）聚合物水泥漿或現澆混凝土固化過程中，卷材膠料（liào）通過化學交聯（lián）與（yǔ）物理卯榫的協同（tóng）作用，使卷材和混凝土之間形成“互（hù）穿網絡（luò）式”界麵結構，從而（ér）達到結合（hé）緊密、牢（láo）固、不可逆（nì）轉的粘接效（xiào）果（guǒ）3、一道防水設防指具有單獨防水能力的一個防水層次4、熱風（fēng）焊接法采用熱空氣焊槍進行防水卷材他、搭接粘合的施工方法5、瀝青防水（shuǐ）卷材用（yòng）原紙、纖維織物、纖維氈等胎體材料浸塗瀝（lì）青，表麵撒布粉狀、粒狀或片（piàn）狀材料製成可卷（juàn）曲的片狀防

模板支撐總（zǒng）體不牢，上部澆築引起下部模板變（biàn）形產生的混凝土裂隙；通過（guò）地（dì）下室自防水混凝土的支撐鐵件或預埋件沒有嚴格實施防止漏水措施(不加焊止水環)引起的埋件與混凝土之間的裂（liè）縫；地下室外圍結構施工縫處（chù）理不當，在施工縫處產生穿水通道；六是當為結構砼為大體積時，由（yóu）於措施不當，水泥水化熱引起的砼過驟烈的溫度升降（jiàng）變化造成砼裂縫。②由於地基沉降不均引起（qǐ）的（de）結構局（jú）部缺陷。如沉降不均引起的（de）底板的開裂或沉降不均產生的牆體受力改變產（chǎn）生的開裂，這些開裂形（xíng）成的穿水通道。

基（jī）層要求：與防水材料接（jiē）著的界麵（miàn）必須不可有膨鼓、起沙、蜂巢、木頭、紙屑、汙泥、小石塊、也不能做在鬆動不牢固的表體上，原因是附著性不良，再加上太陽紫外線破壞（huài），建築物本身熱漲冷縮，以及水蒸氣壓力破壞，容易造成防水層老化、失敗。正麵防水優於負麵防（fáng）水：如屋頂（dǐng）防水，直接做在屋頂表麵（miàn），牆壁防水應直（zhí）接做（zuò）在外牆、水箱（組（zǔ）成部分（fèn）：高水箱、存水箱、低水箱）漏水直接做在水箱內層，水有壓力會（huì）往他處擴散，房子裏死（sǐ）角的（de）地方也不容易施工。這裏所講的“優於”是相對比較的，而非絕對性的。

特別支出淋浴區的防水高度低要做到（dào）1.8米。1、衛生間防水（shuǐ）塗抹：牆與地麵之間的接縫及上下水之（zhī）間的（de）管道地麵接縫處，是容易出現問題的地方，一定（dìng）要做好邊邊角角，防水塗料一定要塗抹到位。2、衛生間防水鋪磚：重鋪地磚要做地麵（miàn）防水如需更換衛（wèi）生間原有地磚，將原有地磚鑿去後，一（yī）定要先用水（shuǐ）泥砂漿將地麵找平，再做防水處理，這樣可以避免防水塗料因厚薄不均而造（zào）成滲漏。在做防水之前，一定要將地麵清理幹淨。3、衛生（shēng）間防水護根：盡量不破壞原有防水層在新（xīn）交付使用的樓房一般地麵都做了防水層，所以（yǐ），不破壞原有的防水（shuǐ）層一般是（shì）不會發（fā）生滲漏的。

因為隨著科技的發達（dá），市麵上陸續有人（rén）推出背水麵施工的防水材料以及高低壓注入合成樹脂產生膨脹結晶體，亦可防水，但是並非所有的場合都可成功的施工，所以非不得已，應該采正麵防水（shuǐ）施工。圍堵式的防水容易失敗：專業專業防水堵漏防水應該從根源治起，用圍堵方（fāng）法，水是無孔（kǒng）不（bú）入，也會產生壓力破壞，根（gēn）源不（bú）治焉能持久，舉來說：頂樓漏水（shuǐ）的位置，剛好在加蓋違建房間裏麵，一般人就想要從外（wài）圍作截水路，容易失敗（bài）。防水堵漏價格止漏的定義是：不管水壓（特指：壓強）的大小，不管下幾天（tiān）的雨，也（yě）不管屋頂，總之房內塗料不變色，不鼓泡。