不同的（de）防水（shuǐ）產品（pǐn），其性（xìng）能有所差（chà）異，正所謂“三分材料，七分施工”，倘若不能遵照正確的施工步驟（zhòu），就無法發揮良好性能。一、基麵處理1、基麵須堅固、平整、無灰塵、無油汙、無脫落物及其它鬆動物。2、基麵的蜂（fēng）窩、孔洞、裂縫及（jí）上下水管周邊等（děng）先用金斯盾速凝型堵（dǔ）漏王調和的漿料填（tián）堵並抹平，尖銳的邊緣及凸起物應鏟除。3、施工（gōng）前，基麵用水充分濕潤(但不能有積水)。對疏鬆多孔的基麵應用緩凝（níng）型堵漏王漿料抹平，也可用本品（pǐn）調成漿料刮（guā）塗平整。陰陽角等節點處做成圓弧角(陰角R>50mm、陽角R>10mm)。二、使用（yòng）方法1、將配料—按產品包裝上標注的液料、粉料和水的比例進行配（pèi）比，調整塗料粘稠度，滿（mǎn）足立麵和平麵不同部位的施工（gōng）要求。一般可采用電動攪（jiǎo）拌器進行攪拌，充（chōng）分攪拌3~5分鍾直至形（xíng）成無粉團的均勻漿料，靜置10分鍾使漿料充分（fèn）熟化後再攪拌2分鍾。

基層要求：與防水材（cái）料接著的界麵必須不可有膨鼓、起沙、蜂巢、木頭（tóu）、紙屑、汙泥、小石塊、也不能做在鬆動（dòng）不牢固的表體上，原因是附著性不（bú）良，再加上太陽紫外線破壞，建築物本身熱漲（zhǎng）冷縮，以及水蒸氣壓力（lì）破（pò）壞，專（zhuān）業衛生間漏水維修容易（yì）造成防水層老化、失敗（bài）。正麵防水優於（yú）負麵防（fáng）水：如屋頂防水，直接做在屋頂表麵，牆壁（bì）防（fáng）水應直接做在外牆、水（shuǐ）箱（組成部分：高水箱、存水箱、低水箱）漏水（shuǐ）直接做在水箱內層，衛生間漏水維修價格水有壓力（lì）會（huì）往他處擴散，房子裏死角的地方（fāng）也不（bú）容易（yì）施工。這裏所講（jiǎng）的“優於”是相（xiàng）對比較的，而非絕對性的。

其次地下室封閉回填前，地下水的壓力難以達到防水層施工工（gōng）程的效果（guǒ）判斷比較困難，為此要建立全麵嚴格全過程的質量控製措施，作為建築施工的關鍵過（guò）程加以落實。2.克服鋼筋混凝土質量通病，尤其（qí）當結構混（hún）凝土為大體積時，應有（yǒu）強有力措施，保證地下室混凝土的成型質量。3.完善地下室的結構設計做到結構混（hún）凝土剛變（biàn）強，適應地下（xià）環境的變化。4.選（xuǎn）擇適合的（de）止（zhǐ）水帶（dài）等配件，精（jīng）心施（shī）工施工縫、後澆帶、伸縮縫等特殊部位（wèi）。上（shàng）述部位是地下室的構造的薄弱部位，但現行構造方法經驗成（chéng）熟隻要選擇合格的配（pèi）件（jiàn），精心的施工工藝就能滿足後澆帶施（shī）工的關（guān）鍵，在原（yuán）混凝土接觸麵清理打毛，澆混凝土（tǔ）加膨脹性措施就能解決。

模板支撐總體不牢（láo），上部澆築引（yǐn）起下部模板變形（xíng）產生的混凝土裂隙；通過地下室自防水混凝土的支（zhī）撐鐵件或預埋件沒有嚴格實施防止漏水措施(不加焊止水環)引起的埋件與（yǔ）混（hún）凝土之間的裂（liè）縫；地下室外圍結構施工縫處理不當，在施工縫處產生穿水通道；六（liù）是當為結構砼為大體積時，由於措施不當，水泥（ní）水化熱引起的砼過驟烈的（de）溫度升降變化造成（chéng）砼裂縫。②由（yóu）於地基沉降不均引起的結構局部缺陷。如沉降不均引起的底板的開裂或沉降不均（jun1）產生的牆體（tǐ）受力改變產（chǎn）生的開裂，這些開裂形（xíng）成（chéng）的穿水通道。

結（jié）構混凝土剛性自防水局（jú）部失效的原因：①結構混凝土（tǔ）的局（jú）部施工澆築質量缺陷造成通道（dào）。根據缺陷的狀態產生的有以下幾種情（qíng）況：一是由混凝土結構不嚴密產生（shēng）的通道主要有（yǒu）澆築（zhù）中混凝土漏振產生的振搗不實或施工過程出現的暫停，與舊混凝土接磋（cuō）不（bú）是按施工縫作業，形成帶狀混（hún）凝土局部鬆散；二是模板板縫支設不嚴（yán）產生縫隙漏漿形成的局部混凝土不密實；三是模板支撐總（zǒng）體不牢，上（shàng）部澆築引起下部模（mó）板（bǎn）變形產生（shēng）的混凝土裂隙

保護牆的構造（zào），根據地（dì）質（zhì）狀況考（kǎo）慮可能下沉值及地下室（shì）深度(地下室保護牆高度)不同可選擇磚牆、素混凝土牆，磚牆加鋼筋混凝土連梁，鋼板網水泥砂漿抹灰等不同構造，必要時保護牆要做（zuò）到既與防水層設隔離層又與（yǔ）結構混凝（níng）土連接的（de）措施。.穿過地下室結構的水電設備管道應在防水套管內穿行。地下室立（lì）麵防水層要伸入套管內與防水套閉合，管道在套內要設止水環，套管（guǎn）的間（jiān）隙填好防水材料，填料內外用密封膏封閉。陰、陽角線的防水材料粘貼時都要增設附加層。附加層的做法（fǎ）及埋地的地下頂板可參照屋麵防水工程的要（yào）求設置和施工。