在地下水的浮力作用下產生的結構變形增大而開裂。在一些梁板（bǎn）式地下室結構中，底板混（hún）凝土承（chéng）力小於（yú）由（yóu）地麵滲水飽和增大了地下水浮力，有時設計剛度不足使（shǐ）底板產生向（xiàng）上弓起變形（xíng），這些（xiē）弓（gōng）起變形達到一定值時，板就會產生微（wēi）小（xiǎo）的徑向裂縫，形成小的穿水（shuǐ）通道。④地下室施工過程排（pái）水措施不當。地下水（shuǐ）降水深度不足，結構混凝土成型的初期地下水過早地浸入（rù）結構混凝土造成局部結構自（zì）防水的失效。2、柔性防（fáng）水層局部（bù）破壞的（de）原因：①使用防水層材料不當引起。包括（kuò）防（fáng）水層選用的材料指標達不到要求，施工厚度不足；工藝不當；二種以上防水材料複合使用不當相互影響各自的防水效果等。

地下室的漏水會沿著建築結構混凝土的裂縫中，流（liú）出如同一條潛流。③滲（shèn）漏：地下室的（de）漏水是在結構混凝土的某一（yī）表麵多處的外注或滲透出來。滲漏的程度不同，大者用幹（gàn）布擦後，接著就能看到多（duō）個的小水珠外冒，一小會就濕一片；小者（zhě）隻見濕永遠不（bú）幹，半天或數（shù）小時後也會越濕越大。④波動漏滲：受地下室壓力的波動影響，有的時（shí）候會漏或滲（shèn）有的時間漏滲卻消失3、構造性漏水：指地下室的施工縫，後澆帶，止水帶處因應用材料不當，施工質量隱患引起的（de）構造性漏水。二、地下室漏水的原因分析：從發現（xiàn）的（de）地下室漏水局部看，水（shuǐ）均由地下（xià）室結構的混凝土薄弱部分漏滲（shèn）出來（lái），它說（shuō）明二個方麵的（de）問（wèn）題（tí），一是地下室結構的剛性自防水局部（bù）失效。

窗戶（hù）周圈（quān）外牆保溫漏水，特別是老房子，更容易出現這樣的問題解決（jué）方式（shì）：先進行上述3大步（bù）驟，封堵進水點，專業滲水漏水維修其（qí）次窗戶周圈外部牆體塗（tú）刷防水材料，塗（tú）刷範圍上口到樓上住戶窗台，下（xià）至治理（lǐ）窗戶窗台下口，左右（yòu）向窗框（kuàng）外（wài）每邊延伸1.5mm。以上就是鋁合金窗戶漏水的原因及處理方式，當然鋁合金窗戶漏（lòu）水還有其他原因，比如：鋁合金窗自身質量問題、窗台散水坡度問（wèn）題，窗（chuāng）上口沒做滴水（shuǐ）簷的問題等等，這裏不（bú）再（zài）一一描述，滲水漏水維修推薦總之（zhī），在治理窗（chuāng）戶（hù）漏水時，一（yī）定要（yào）選擇專（zhuān）業的（de）公（gōng）司，合格的防水材料，防止在防（fáng）水補漏過程中，即浪費了資金，又沒有（yǒu）修繕妥當，造成（chéng）更大的損失。

通過地下室自防水混凝土（tǔ）的支撐鐵件或預埋件沒有嚴格實施防止漏水措施(不加焊止水環)引起的（de）埋件與（yǔ）混凝土之間的裂縫；五是地（dì）下室外圍結構施工（gōng）縫處理不當，在施工縫處產生（shēng）穿水通（tōng）道；六是當為結構砼為大體積時，由於措施不當，水泥（ní）水化熱引起的砼過驟烈的溫度（dù）升降變化造成砼裂縫。②由於地基沉降不均引起的（de）結構局部缺陷。如沉降不均引起的底板的開裂或沉降（jiàng）不均產生的牆體受力改變產生的開裂（liè），這些開裂形成的穿水通道。③在地下水的浮力作用下產生的（de）結（jié）構變形增大而開裂。