隨著高層（céng）建（jiàn）築的發展、建築功（gōng）能中人、貨電梯的設置、建築物內部水電功能設備（bèi）必要（yào）的對安裝空間及人民防空的戰備防衛要求，通常高層建築的下部有一至多層的地下室。地下室（shì）既（jì）是建築（zhù）功能建築又是整個高層建築的結構基部，為了滿足使用中（zhōng）的功能要求，又要保證整個建（jiàn）築基部結構耐久性，將地下室防水提（tí）到了重要的位置，在建築設計規範中對地下室（shì）部分的防水要（yào）求根（gēn）據功能不同，要求二至（zhì）多道的（de）防水設防，基本也要求剛柔相匹配的設防方式。

大都采用清理屋麵、裂縫填平（píng）、裂縫密封、砂漿找平等維修方法。防水的方法（fǎ）有：卷材防水、剛性（xìng）防水、柔性防（fáng）水、塗膜防水（shuǐ）等多種方（fāng）法。也可（kě）以用堵漏王較好，對於（yú）滲水（shuǐ）處（chù），略挖出槽可直接把堵漏王幹（gàn）粉投入槽內，壓實、抹光、灑水養護即可。如果經查是您（nín）家的地漏滲水的話，主要問（wèn）題應該（gāi）集中在地漏的表麵（miàn）接口出和上段的部（bù）分，建議可以找專業防漏的，估計也就是花幾十塊錢，如果要自己動手修理的話可以去買一種防水漆，（具體名稱很（hěn）多去那種門店一說他們就知道）然後打塗在地漏（lòu）和大便器的下（xià）水（shuǐ）管（guǎn）的接口處和上段即可（kě）。

窗戶周圈外牆保溫漏水，特別是（shì）老房子，更容易出現（xiàn）這樣的問題解決方式：先（xiān）進行上述3大步驟，封堵進水點，其次窗戶周圈外部牆體塗刷防水材料，塗刷範圍上口到樓上（shàng）住戶窗台，下至治理窗戶（hù）窗台下口，左右向（xiàng）窗框外每邊延伸1.5mm。以（yǐ）上就是（shì）鋁合（hé）金窗戶漏水的原（yuán）因及處理方（fāng）式，當然鋁合金窗戶漏（lòu）水還有其他原因，比如：鋁合金窗自身質量問題、窗台散水坡度問題（tí），窗上口沒做（zuò）滴水簷（yán）的問題等等，這裏（lǐ）不再一一描（miáo）述，總之，在治理窗戶漏水時，一定要選擇專業的（de）公司，合（hé）格的（de）防水材料，防止在防（fáng）水補（bǔ）漏過程中，即浪費了資金，又沒有修繕妥當，造成更大的損失（shī）。

從九十年代以來，我（wǒ）們施工的（de）數十個高層建築地下室防水設計中多為剛性混凝土自防水一道，另外在地下室的外部加一（yī）至二道的柔性的由防水材料構成的防（fáng）水設（shè）防。通過大量的工（gōng）程實踐統（tǒng）計，約有（yǒu）80%工程防水結（jié）果是成功的，正規（guī）屋頂漏水維修沒有出現地下室防水（shuǐ）失敗（bài），但卻有約20%工程的（de）地下室局部出現漏（lòu）水，給使（shǐ）用和堵漏帶來困難，因此分析地下室漏水原因，改進（jìn）地下室防水建築構造方法是防水工程的一個重要方麵。一、地下室出現漏水的狀況地下室漏水一般（bān）都是以局部漏水形式出現的，屋頂漏水維（wéi）修（xiū）價（jià）格地下室所處的地質不同，功能不同，設計與施（shī）工不（bú）同，其漏水部位和形式多樣。