由防水材料構成（chéng）的整體柔性防（fáng）水（shuǐ）層（céng）也（yě）已破壞。從經驗判斷剛性結（jié）構自防（fáng）水局部失效（xiào）與柔性防水層局部破壞有的是在同一部（bù）位，但多數情（qíng）況不會在同一部位（wèi），這是（shì）由於柔性防水層局部破壞後地下水（shuǐ）會穿過柔性防水層（céng），進入結構層的外壁，在地下水壓力的作用下，水會在柔性防水層與（yǔ）結構混凝土外表（biǎo）麵之間（jiān），劈開通道（dào），當遇到結構混凝土的自防（fáng）水失效部位（wèi）而穿透混凝土進入地下室產生漏滲。因此當人們發（fā）現地下（xià）室漏水時，其地下室的結構自防水（shuǐ）和柔性防水（shuǐ）層均有（yǒu）局部的失（shī）效和破壞。

因為隨著（zhe）科技的發達，市麵上陸續有人推出背水麵施工的防水材料（liào）以及高低壓注入合成樹脂產生膨脹結晶體（tǐ），亦可防水，但是（shì）並非所有的場（chǎng）合都可成功的施（shī）工，所以非不得已，應該采正麵防水施工。圍堵式（shì）的防水容（róng）易失（shī）敗：專業專業窗戶漏水維修防水應（yīng）該從根源治起，用圍堵方法，水是無孔不入，也會產生壓力破壞，根源不治焉能（néng）持久（jiǔ），舉來說：頂樓漏水的位置，剛好在加蓋違建房間裏麵，一般人就想要從外圍（wéi）作截水（shuǐ）路，容易失敗。窗戶漏水維（wéi）修報（bào）價止漏的定義是：不管水壓（特指：壓強）的大小，不管下幾天的雨，也不管（guǎn）屋頂，總之房內（nèi）塗料不變色，不鼓泡（pào）。

通過地下室自（zì）防水混凝土的支（zhī）撐（chēng）鐵件或預埋件沒有嚴格實施（shī）防止漏水措施(不加焊止水環（huán）)引起的埋件與混凝（níng）土之間的（de）裂縫；五是地（dì）下室外圍結構施工縫處理不當，在施工縫（féng）處產生穿水通道；六是（shì）當為結構砼為大（dà）體積（jī）時，由於措施不當，水泥水化熱引起的（de）砼過驟烈的溫度升降變化造成砼裂縫（féng）。②由於地基沉降不均引起的結構局部缺陷。如沉降不均引起的底板的開裂或（huò）沉降不均產生的牆體受力改變產生的（de）開裂，這些開裂形成的穿水通道。③在地下水的浮力作用下產生的結構變形增大而開裂。

特（tè）別支出淋浴區的防水高度低要（yào）做到1.8米。1、衛（wèi）生間防水塗抹：牆與地麵之間的接縫及上下（xià）水之間的管道地麵接縫處，是容易出現問題的地方，一（yī）定要做好邊邊角角，防水塗料一定要塗抹到位。2、衛生間防水鋪（pù）磚：重鋪地磚要做（zuò）地麵防水如需更換衛生間原（yuán）有地磚，將原有地磚鑿去後（hòu），一定要先用水泥砂漿將地麵找平，再做防水處理，這樣可以避免防水塗料因厚薄不均而造成滲漏。在做（zuò）防水之前，一定（dìng）要將地麵清理幹淨。3、衛生（shēng）間防水護根：盡量不（bú）破壞原有防（fáng）水層（céng）在新交（jiāo）付使用的樓房一般地麵都做了防水層，所以，不破壞原（yuán）有的防水層一般是不（bú）會發生滲漏的。

重慶防水補漏水是無孔不入的，它借著（zhe）風壓、對流、衝擊、附著、毛細等力量，逐漸滲入建築內部，而（ér）且在滲透的過程不易從表麵發覺。換言（yán）之，找尋漏水（shuǐ）原因必須深入“內髒”分析判斷，才能對症下藥。假如地下工程（chéng）不能（néng）進行補漏工程施工，隻能選用排水的辦法進行管理，多見有開槽（cáo）排水法、導管排水法、沙石導（dǎo）水法（fǎ）等（děng），選用啥辦法，要根據現場狀況來決議。對（duì）塗料防水屋麵，基層清理要幹淨，要（yào）等基層完全幹燥後再刷（shuā）塗料，防（fáng）止完工的塗料起皮、起鼓。

模（mó）板支撐總體不牢，上部澆築引起下部模板變形產生的混凝土裂隙；通過地下室自（zì）防（fáng）水混凝土的支撐鐵件或預埋件沒有嚴格實施防止漏水措施(不加焊止水環)引起的埋件與混（hún）凝土之間的裂縫；地下室外圍結構（gòu）施工（gōng）縫處理不（bú）當，在（zài）施工縫處產生穿水通道；六（liù）是當為結構砼為大體積時，由於措施不當，水泥水化熱引起的砼過驟烈的溫度升降變化造成砼裂縫。②由於地基沉降不均引起的結構（gòu）局部缺陷（xiàn）。如沉（chén）降不均引起的底板的（de）開裂或沉降不均產（chǎn）生的牆體受力改變產生的開裂，這些開裂形成（chéng）的（de）穿（chuān）水通道。