產生防（fáng）水層（céng）背附的損失，在水壓力作用下，小局部防水層被擊穿。④立麵（miàn）外防外貼法柔性防水保護層的損壞或變形起到防水層的局部損壞（huài）。地下室牆通常的（de）柔性防水層都是采用結構混凝土形成後進行外防外貼法施工的，它的優點是柔性防水層能較好地和結構混凝土結合，但是當（dāng）前的做法多數隻在（zài）防水層外部做（zuò）磚砌保護層，當地下室出現較大的下沉時或進行回填施工中，有（yǒu）可能（néng）使防水層外的磚砌保護層產生變形斷（duàn）裂或振動而局部破壞了防水層。

所有拚接部位打高彈建築矽酮中性密封膠（透明色（sè）），確保水密性。因為現在的（de）窗（chuāng）戶顏色比較多，選擇透明色密封膠不影響窗戶的外觀。滲漏：窗框（kuàng）與建築之間建（jiàn）築密封膠（jiāo）、玻璃與型材之間玻（bō）璃密封膠因長期外露（lù）曝曬（shài），密封膠老化、內聚破（pò）壞，密封膠開裂導（dǎo）致（zhì）漏水解決方式：剔除原老化、開裂、破損密封膠，然後將基層處理幹淨平整順直，重新打建築密封膠、玻璃與型材部位打玻璃密（mì）封膠填充，對於窗戶與牆體較大的縫隙處用發泡膠填滿（mǎn）。滲漏方（fāng）式三：老窗新換、室內裝修對窗戶位置進行移動，室外窗台（tái）裂縫導致漏水解決方式：鋁（lǚ）合金窗框與建築結構搭接部位周（zhōu）圈，鋪貼無紡布，塗刷防水材料，阻斷（duàn）水源。

因為隨著科（kē）技（jì）的發達，市麵上陸續有人（rén）推出背水麵（miàn）施工的防水材料以及高低壓注（zhù）入合成樹脂產生膨脹結晶（jīng）體，亦可防水，但是並非所有的場合都可成功的（de）施工，所以（yǐ）非不得已，應該采正麵防水施工。圍堵式的防水（shuǐ）容易（yì）失敗：防水應該從根源治起，用圍堵方法，水是無孔不入，也（yě）會產生壓力破壞，根源不治焉能（néng）持（chí）久，舉來說：頂樓漏水的位（wèi）置，剛（gāng）好在加（jiā）蓋違建房間裏麵，一般人就想要從外圍（wéi）作截水路，容易失敗。止漏的定義是：不管（guǎn）水壓（特指：壓強）的大小，不管下（xià）幾天的雨，也不管屋頂，總之房內塗料不變色，不鼓泡。

特（tè）別支（zhī）出淋浴區的防水高度（dù）低要做到1.8米。1、衛生間防水塗（tú）抹：牆與地麵之間的接縫及上下（xià）水之間的管道地（dì）麵（miàn）接（jiē）縫處，正規滲水漏水維修是容易出現問題的地方，一定要（yào）做好邊邊角角，防水塗料一（yī）定要塗抹（mò）到位（wèi）。2、衛生間防水鋪（pù）磚：重鋪地磚要做地麵防水如需更換衛生間原有地磚，將原有地磚鑿去後，一（yī）定（dìng）要（yào）先（xiān）用水泥砂漿將地麵找平，再做防水處理，這樣（yàng）可以避免防水塗料因厚薄不均而造成（chéng）滲漏。在做防水之（zhī）前，一定要將地麵清理幹淨。滲水漏水維修推薦3、衛生間防水護（hù）根：盡量不破壞原有防水層在（zài）新交（jiāo）付使用的（de）樓房一般地麵都做了防水層（céng），所以，不破壞原有的防水層一般是不會發（fā）生（shēng）滲漏的。

漏水部位：地下室局部漏水通常都（dōu）是隻占地下室外麵積的極小部分，大的有數平方米，小的隻有碗口那（nà）麽大，按麵積隻有不足地下（xià）室外麵（miàn）積的千或萬分之（zhī）一。但對地下室的使用和（hé）耐久性危害很大。漏水部（bù）位有（yǒu）約70%產生在底板部分，或底（dǐ）板深的坑，而多數又（yòu）發（fā）生在底（dǐ）板（bǎn）或坑的交（jiāo）角(在室內看為陰（yīn）交角)少數在地（dì）下室外牆壁的（de）中下部。2、漏（lòu）水形式：漏水的形式與地質（zhì）、結構、季節有關主要表現以下幾種狀況。①湧水（shuǐ）：當（dāng）地下水壓力很大（dà）時，漏水的水流（liú）較大，有時堵不住如湧泉那樣不斷上湧。