通過地下室自防水混凝土的支撐（chēng）鐵件或（huò）預埋件沒有（yǒu）嚴格實施（shī）防止漏水措施(不加焊止水環)引起的埋件與混凝土之間的裂縫；五是地下室外（wài）圍結構施（shī）工縫處理不（bú）當，在施工縫處產生穿水通道；六是當為結構砼為大體積時，由於措施不當，水泥水化熱引起的砼（tóng）過驟烈的溫度（dù）升（shēng）降變化造成砼裂縫（féng）。②由於地基沉降（jiàng）不均引起的結構局部缺陷。如沉降不均引起的底板的開（kāi）裂或沉降（jiàng）不均產（chǎn）生的牆體受力改（gǎi）變產生的開裂，這些（xiē）開裂形成的穿水通道。③在地（dì）下水的浮力作用下產生的結構變形增大而開裂。

地下室的底板各陽角（jiǎo）線（xiàn）防水層容易被切裂，地下室底板通常有1-2道沿周（zhōu）陽角線，該處結構混（hún）凝土都是尖角，又是（shì）分（fèn）二次進（jìn）行防水材料施工（gōng），其陽角線防水能力比較差，在結構沉降過程中，該（gāi）部位很容（róng）易被（bèi）切裂（liè）。另外地下室底板柔性防水層都是采用外防內貼法施工（gōng），而該法施工無法做到防水層與結構層粘合（hé）緊密，在底板（bǎn）變形時容易使柔性防水層與底板脫開，脫（tuō）開結構的防水層又容易（yì）在地下水作用（yòng）下鼓破。③柔性防水層依隨混凝土缺陷而穿孔破壞。這是由於下沉不均結構較大的開裂帶動了柔性防水層的破壞

大都采用清（qīng）理屋麵、裂縫填平、裂縫密封、砂漿找平等維修方法。防水的方法有：卷材防水、剛性防水、柔性防水、塗膜防水等（děng）多種方法。也（yě）可以用堵漏王較好，對於滲水（shuǐ）處，略挖（wā）出槽可直接把堵漏王幹（gàn）粉投入槽內，壓實、抹光、灑水養護即可。如果經查是您家的地漏滲水的話，主要問題應該集中在地漏的表麵接口出和上段的部分，建議可以找專業防漏的，估計也就是花幾十塊錢，如果要自己動（dòng）手修理（lǐ）的話可以去買一種防水漆，（具體（tǐ）名稱很多去那種（zhǒng）門店一（yī）說他們（men）就知道）然後打塗在地漏和大便器的下水管（guǎn）的接（jiē）口處和上段即可。

結構混凝土剛性自防水（shuǐ）局部失（shī）效的原因：①結構混凝土的局部施工澆築質量缺陷造成通道。根據缺陷的狀態產生的有以下幾種情（qíng）況：優質房頂（dǐng）漏水（shuǐ）維修一是由混凝土結構不嚴密產（chǎn）生的通道主要有澆築（zhù）中混凝（níng）土漏振產生的振搗（dǎo）不實或施工過程出現的暫停，與舊混凝土接磋（cuō）不是按施工縫（féng）作業，形成帶狀混凝土局部鬆散；房頂漏水維修推薦二是模板板縫支設不嚴產生（shēng）縫隙漏漿形成的局部混凝土不密實；三是模板支撐（chēng）總體不牢，上（shàng）部澆築引起下部模板變形（xíng）產生（shēng）的混凝土裂（liè）隙