在地下水的浮力作用下產生（shēng）的結構變（biàn）形增大而開裂。在一些梁板式地下室結構中（zhōng），底板混凝土承力小於由（yóu）地麵滲水飽和增大了地下水（shuǐ）浮力，有時設計剛度不足使（shǐ）底板產生向上弓起變形，這（zhè）些弓起變形達到一定值時，板就會產生微小的（de）徑（jìng）向裂縫，形成小的穿（chuān）水通（tōng）道。④地下室施工過程排水措施不當。地下水（shuǐ）降水（shuǐ）深度不足（zú），結構混（hún）凝土成型的初期地下水過早地浸入結構混凝土造成局部結構自防水的失（shī）效。2、柔性防水層局部破壞的（de）原因：①使用防水層材料（liào）不當引起。包括防水層選用（yòng）的材（cái）料指標達不到要求，施工厚度不足；工藝不（bú）當；二種以上防水材料複合使用不當相（xiàng）互影響各自的防水效果等。

塗料屋麵要分層施工，下層幹燥後，才能進行上層塗料的施工（gōng），並確保塗刷厚度。剛性屋麵砼澆搗振搖時，一定要做（zuò）到配比正確，振搖密實，壓光時間正確。嚴禁雨天施工。冷撥鋼絲應放在砼在中上部，正規（guī）衛（wèi）生間漏水維修伸縮縫做法應符合（hé）要求。屋麵防水施工的注意事項：1．嚴禁在雨天進行卷材和（hé）保溫施工。2．卷材防水層的找平層（céng）要符合質量要（yào）求，達到規定的幹燥程度。衛生間漏水維修報價3．在屋麵拐角、天（tiān）溝、水落口、屋脊、卷材搭接（jiē）、收頭等節點部位，要仔細鋪平貼緊、壓實、收頭牢靠、符合設計要求和屋麵工程技術（shù）規範（fàn）等有關規定．在屋麵拐（guǎi）角、天溝、水落口、屋脊等部位要（yào）加鋪卷材附加層。

所（suǒ）有拚接部位（wèi）打（dǎ）高彈建築矽酮中性密封膠（透明色），確（què）保水密性。因為現在的窗戶顏色比較多，選擇透明色密封膠不影響（xiǎng）窗戶的外觀。滲漏：窗框與建築之間建築密封膠、玻璃與型材之間玻璃密封膠因長（zhǎng）期外露曝曬，密封膠（jiāo）老（lǎo）化、內聚破壞，密封膠開裂導致漏水解決方式：剔除原老化、開裂、破損密封膠，然後將基層處理幹淨（jìng）平整順直，重新打建築密封膠、玻璃與型材部位打玻璃密封膠填充，對於窗戶（hù）與牆體較大的縫隙處用（yòng）發泡膠（jiāo）填滿。滲漏方式三：老窗新（xīn）換、室內裝修對窗戶位置進（jìn）行（háng）移動，室外窗台裂縫導致漏（lòu）水解決方式：鋁合金（jīn）窗框與建築結構搭接部位周圈，鋪（pù）貼無紡布，塗刷防水材料，阻斷水源。

不同的防（fáng）水（shuǐ）產（chǎn）品，其性（xìng）能有所差異，正所（suǒ）謂“三分材料，七分施工（gōng）”，倘若（ruò）不能遵（zūn）照正確的施工步驟，就無法發揮良好性能。一、基麵處理（lǐ）1、基麵須堅固、平整、無灰塵、無油汙（wū）、無脫落物及其它鬆動（dòng）物。2、基麵的蜂窩、孔洞、裂縫及上下水管周邊等先（xiān）用金（jīn）斯（sī）盾速凝型堵漏王調和的漿料填堵並抹平，尖銳（ruì）的（de）邊（biān）緣及（jí）凸起物應鏟除（chú）。3、施工前，基麵用水充分濕（shī）潤(但不能（néng）有積水)。對疏鬆多孔的基麵應用緩凝型堵漏王漿料抹平，也可用本品調成漿料（liào）刮塗平整。陰（yīn）陽角等節點處做成圓弧角(陰角R>50mm、陽角R>10mm)。二、使用方法1、將配料—按產品包裝（zhuāng）上標注（zhù）的液料、粉料和水的比例進行配比，調整塗料（liào）粘稠度，滿足（zú）立麵和平麵不（bú）同部位的施工要求。一般可（kě）采用電動攪（jiǎo）拌器進行攪（jiǎo）拌，充分攪拌3~5分鍾直至（zhì）形成無粉團的均勻漿料，靜置10分鍾使漿料充分熟（shú）化後再攪拌2分鍾。

窗戶周圈外牆保溫漏水（shuǐ），特別是（shì）老房（fáng）子，更容易出現這樣的問題解決方式：先進行上述3大步驟，封堵進水點，其次窗戶周圈外部（bù）牆體塗刷防水材料，塗刷範圍上口到樓上住戶窗台，下至（zhì）治理窗戶窗台下口，左右向窗框外每邊延伸1.5mm。以上就是鋁合金窗（chuāng）戶漏水的原因及處理方式，當然（rán）鋁合金窗戶漏水還有其他原因，比如（rú）：鋁合金窗自身質（zhì）量問題、窗台（tái）散水坡度問題，窗上口（kǒu）沒做滴水簷的問題等等，這裏不再一一描述（shù），總之，在治（zhì）理窗戶漏水時，一定要選擇專業的公司，合格的防（fáng）水材料，防止在防水補漏過（guò）程中，即浪費了資金，又沒有修繕妥當，造成更大的損失（shī）。

通過（guò）地下室自防水混凝土的支撐鐵件（jiàn）或預埋件沒有（yǒu）嚴格實施（shī）防止漏水措施(不（bú）加焊（hàn）止水環)引起的埋件與混凝土之（zhī）間的裂縫；五是地下室外（wài）圍結構施工縫（féng）處（chù）理不當，在施工縫處產生穿水通道；六是當為結構砼為大體積時，由於措施不當，水泥水（shuǐ）化熱引起的砼過驟烈的溫度升降變化造成砼裂縫（féng）。②由於地基沉降不均引起（qǐ）的結構局（jú）部缺陷。如沉降不均引起的底板的開裂（liè）或沉降不均（jun1）產生的牆體受力改變產生的開裂，這些開裂形成的穿水通道。③在地下水的浮力作用下（xià）產生的結構變形增大而開裂。