隨著高層建築的發展、建（jiàn）築功能（néng）中人、貨電梯的設置、建（jiàn）築物內部水電功能設（shè）備必要的對安裝（zhuāng）空間及人民防（fáng）空的戰備防衛要求，正規防（fáng）水工（gōng）程通常高層建築的下（xià）部有一至多（duō）層（céng）的地下室。地下室既是建築功能建築（zhù）又是整個高層建築的（de）結構基（jī）部，為了（le）滿足使用（yòng）中的功能要求，又要（yào）保證整個建築基部結構耐（nài）久性，將地下室防水提到了重要的位置，防（fáng）水工程推（tuī）薦在建（jiàn）築設計規範中對地下室部分的防水要求根據功能不同，要求二至多道的防水設防，基本也要求剛（gāng）柔相匹配的設防方式（shì）。

在一些梁板式地下室結構中，底板混凝土承力小於由地麵滲水飽和增大了地下水浮力，有時設計（jì）剛度不足使底板產生向上弓起變形，這些弓起變形達到一定值時，板就（jiù）會產生微小（xiǎo）的徑（jìng）向裂縫，形成小的穿水通道。④地下室施工過程排水措施不當。地下水降水深度不足，結構混凝土成（chéng）型的初期地下水過早地浸入結構混凝土造成局（jú）部結構自防水的失效。2、柔（róu）性防（fáng）水（shuǐ）層局部破壞（huài）的（de）原因：①使用（yòng）防水層材料不當引起。包括防水層選用的材（cái）料指標達不到要求，施工厚度不足；工（gōng）藝不當；二種以（yǐ）上（shàng）防水材料複合使用不當（dāng）相互影響各自的防水效果等。②柔性防水層的（de）薄弱環節在地（dì）下水作用下被切裂，形成整（zhěng）體柔性防水層的破壞水穿透（tòu）防水層。

窗戶周（zhōu）圈外牆保溫漏水，特別是（shì）老房子（zǐ），更容易出現這樣的問題解決方式（shì）：先進行（háng）上述3大步驟，封（fēng）堵進水點，其次窗（chuāng）戶周圈外（wài）部牆體塗刷防水材料，塗刷範圍（wéi）上口到樓上住戶窗（chuāng）台（tái），下至治理窗戶窗台下口，左右（yòu）向窗框（kuàng）外每（měi）邊延伸（shēn）1.5mm。以上就是鋁合（hé）金窗（chuāng）戶漏水的原因及（jí）處理（lǐ）方式，當然鋁合金窗戶漏水還有其他原因，比如：鋁合金窗自身質量問題、窗台散水（shuǐ）坡度問題，窗上口沒做滴水簷的問題等等，這裏不再一一描述，總之，在（zài）治理窗戶漏水時，一定要選擇專業的公司，合格（gé）的防水材料，防止在（zài）防水補漏過程中，即浪費了資金（jīn），又沒（méi）有修繕妥當，造成更大的損失。

地下室補漏工程施工（gōng）中，對於不同的狀況要選用不同的施工辦法。防水補漏施工下麵為大家詳（xiáng）細（xì）介紹（shào）。通常遵從：一防、二堵、三排的（de）管理準則；地下工程施（shī）工中，為了將來修建物（wù）的正常運用，地下（xià）防水工程必不可少，盡管地下防水工程（chéng）是全部修（xiū）建中很小的一項施工項目（mù），但通常明顯呈現疑問的也即是地（dì）下室滲漏，所以，在修建開始時就要注重卷材防水施（shī）工，隻要做好（hǎo）防水工程施工，地下工程才不會呈現滲漏疑問。重慶防水補漏水是無孔不（bú）入的，它（tā）借（jiè）著風壓、對流、衝擊、附著、毛細等力量（liàng），逐漸滲入（rù）建築內部，而且在滲透的過程不易從表麵發覺。