建立係統工（gōng）程認（rèn）識，搞好地下室防水的各個環節工（gōng）程，保證地下室（shì）防水設置的效果。1.提高對地（dì）下室防（fáng）水工（gōng）程的複雜性認（rèn）識，優質房頂（dǐng）漏（lòu）水維修（xiū）必須（xū）樹立以預防為主的方針，進行全過程的嚴格控製，造出一個好的防（fáng）水工程。從地下室漏水的原因分析了解地下室防水涉及到結構、防（fáng）水材料、建築構造、施工各個方麵，要從設計、施工、材料各個環節（jiē）入手才能保證防水（shuǐ）整個效果，同時還由於地下室防水工程的修複（fù）比較困難，而且漏水之後即使堵漏成功了，房頂漏水維修價格（gé）也隻能是（shì）剛（gāng）性自防水的修複，柔性防水（shuǐ）層的破壞無法補救，一旦水進入結構外層還可能（néng）進一步（bù）擴大防水（shuǐ）層與（yǔ）結（jié）構混凝土的脫離，為其它部位防（fáng）水帶（dài）來隱患。

完善地下室防水建築構造，使防水材料全（quán）麵粘合於結構混凝土，做好防水層保護。1.地下室的柔性防水層的設置是（shì）必須的，並要保證完整和（hé）耐久。柔性防水層是地下室防水的（de）道防線，也是結（jié）構鋼筋不受水浸蝕的主要防線，因此要（yào）加強對防（fáng）水材料（liào）的選擇，當使用兩種不同材料時要考慮施工作業的相容性，防水（shuǐ）材料的厚度要與建築（zhù）耐久性相適（shì）應。2.改進建築構造使防水層牢固粘結（jié）在結（jié）構上。為了（le）使防（fáng）水（shuǐ）層能適應結構的變化而不脫開防（fáng）止防水層鼓破對防水層的建築構造改進如（rú）下：①防水層與施工基層（céng）脫開（kāi）。地下室底板防水層作外防內貼法施（shī）工時（shí），防水層的施工基層就是地下室底板墊層，通常為素混凝土（tǔ）層或墊層（céng）(混凝（níng）土、毛石或磚等)上的水泥砂漿找平層（céng），根據以上分析（xī）防水層應與基層脫開。

屋（wū）麵漏水的（de）原因是什（shí）麽？一、現澆板滲漏原因有兩點（diǎn）：現澆板內（nèi）預埋（mái）接線（xiàn）盒（hé）上浮，使雨水直接從接線盒滲下；現澆板（bǎn）內穿線管（guǎn）上浮，造成板頂局部裂紋，雨水順管壁外側流向接（jiē）線盒。二、剛性屋麵開裂滲漏的原因及防治：產生原因：鋼筋砼內網筋應保（bǎo）持在鋼筋（jīn）砼的上表麵下（xià）1厘（lí）米處，由於施工人員的疏忽，使細（xì）石砼內鋼筋網（wǎng）落在了砼的下部，致（zhì）使剛（gāng）性防（fáng）水層的上部成為素砼層，從而造成了剛性防水層的開裂滲漏現象。

因為隨著科技（jì）的發達（dá），市麵上陸續有人推出背水麵（miàn）施工的防水材料以及高低（dī）壓注入合成樹脂產生膨脹結晶體，亦可防水，但是（shì）並非所有的場合都可成功的（de）施工，所以非不得已，應該采正麵防水施工。圍堵（dǔ）式的（de）防水容易失敗：防水應該（gāi）從根源（yuán）治起，用圍堵方（fāng）法，水是無孔不入，也會產生壓力破壞，根源不治（zhì）焉能持久，舉來說：頂樓漏水的位置，剛好在加（jiā）蓋違建房間裏麵，一般人就（jiù）想要從外圍作截（jié）水路，容易失敗。止漏的定（dìng）義是：不管水壓（特（tè）指：壓強）的大（dà）小，不管下幾天的雨，也（yě）不管屋頂，總之房內塗料不變色，不鼓泡。