通過地（dì）下室自防水混凝土的支撐鐵件或預埋件（jiàn）沒有嚴（yán）格實施防止漏水措（cuò）施(不加焊（hàn）止（zhǐ）水環)引（yǐn）起的埋件與（yǔ）混凝土之間的裂縫；五是地下室外圍結（jié）構施工縫（féng）處理不當，在施工縫處產生穿水通道；六是當（dāng）為結構砼為大體積時，由於措施不當，水泥水化熱引（yǐn）起的砼過驟烈的溫（wēn）度升降變化造成砼裂縫。②由於地（dì）基沉降不均引起的結（jié）構（gòu）局部缺陷。如沉降不均（jun1）引起的底板的開裂或沉降不（bú）均產生的牆體受力改變產（chǎn）生的開裂（liè），這些開裂形成的穿（chuān）水通（tōng）道。③在地下水的浮力作用下產生的結構變形增大而開裂。

保護牆的構造，根據地質狀況考慮可能下沉（chén）值（zhí）及地下室深度(地下室（shì）保（bǎo）護牆高度（dù）)不（bú）同可選擇磚牆、素混凝土牆，磚牆（qiáng）加（jiā）鋼筋混凝土連梁，鋼板網水泥砂漿抹灰等不同構造，必要時保護牆要做到既與防水層設隔（gé）離層又與結構（gòu）混凝土連接的措（cuò）施。.穿（chuān）過地下室結構的水電（diàn）設備管道應在防水（shuǐ）套（tào）管內穿行。地下（xià）室立麵防水層要伸入套管內與防水套閉合，管道在套內要設止水環，套管的間隙填好（hǎo）防水材料，填料內外用（yòng）密封膏封閉。陰、陽角線的防水材料粘貼時都要增設附加層。附（fù）加層的做法及埋地的地下頂板可參照屋麵防水工程的要求設置和施（shī）工。

屋麵漏水的（de）原因是什麽？一、現澆板滲漏原因（yīn）有兩點：現澆板內預埋接線盒（hé）上浮，使雨水直接從（cóng）接線（xiàn）盒滲下；現澆板內穿（chuān）線管上浮，造成（chéng）板頂局部裂紋（wén），雨水順（shùn）管壁外側流向接線盒。二（èr）、剛（gāng）性屋麵開裂滲（shèn）漏的原因及（jí）防治：產生原因：鋼（gāng）筋砼內（nèi）網筋應（yīng）保持在鋼筋砼的上表麵下1厘（lí）米處，由於（yú）施工人員的（de）疏忽（hū），使（shǐ）細石砼內鋼筋網落在了砼的（de）下部，致使剛性防（fáng）水層的上部（bù）成為素砼層，從而造成了剛性防水（shuǐ）層的開裂滲漏現象。

模板支撐（chēng）總體不牢，上部澆築引起下部模板變形產生的混凝土裂隙；通過地下室自防水混凝土的支（zhī）撐鐵（tiě）件或預埋（mái）件（jiàn）沒有嚴格實施（shī）防止漏水措施(不加焊止水環)引起的埋（mái）件（jiàn）與混凝土（tǔ）之（zhī）間的裂縫；地下室外圍結構施工縫處理不當，優質陽台漏水在施工縫處產生穿水通道；六（liù）是當為結構（gòu）砼為大體積時，由於措施不當，水泥水化熱引起的砼（tóng）過驟烈的溫度（dù）升降變化造成（chéng）砼裂縫（féng）。陽台漏水推薦②由於地基沉降不均引起的結構局部缺陷。如沉降不均引起的底板的開裂或沉降不（bú）均產生的牆體受力改變產生的開裂，這些開裂形成（chéng）的（de）穿水通（tōng）道。

若大麵（miàn）積滲露，建議用丙烯酸防水（shuǐ）塗料塗刷（shuā）二遍（biàn），因為（wéi）聚氨酯黑色太吸熱夏季影響室內溫度。 如果（guǒ）屋麵隻有原來沒有做防水，隻需要將漏水部位剔開2～3cm深（shēn）後清洗幹（gàn）淨，你就用瀝青澆灌（guàn）一下，現在有成品瀝青塗膜（mó），等（děng）晴天的時候處理一下基本上就不會（huì）漏（lòu）水（shuǐ）了。如果有防水層就比較麻煩，要（yào）將周圍一塊範圍內的防水剔掉，重新做防水（shuǐ），做的（de）時候注意和原來的（de）防水交接處要做加強層。處理防漏的方法有很多，或（huò）者找些專業的（de）防漏公司來處（chù）理一下這個問（wèn）題。對於一些蓋英紅瓦的建築屋頂發生滲漏時，隻要清除瓦片上的草、青苔或者灰塵後更（gèng）換瓦片，防漏的效果也是一樣的。對於平屋頂，屋麵（miàn）出現明顯裂縫的，用工具將裂（liè）縫榫開成“V”或（huò）者“U”字形，灌上嵌縫（féng）油（yóu）膏，灌滿後（hòu）在裂縫上方以及周邊使用防水卷材（cái）包裹。若要（yào）加強（qiáng）防漏效果，還可以再鋪一層防水卷材。