在地下水的浮力作用下產生的（de）結構變形增大而開裂。在一些梁板式地下室結構中，底板混凝（níng）土承力小（xiǎo）於由地（dì）麵滲水飽和增大了地下水浮力，有時設計剛度不足使底板產生向上弓起變形，這些弓起變形達到一定值時，板就會產生微小的徑向裂縫，形成小的（de）穿水通道。④地下室施工過程排水措（cuò）施（shī）不當。地下水降水深度不足，結構混凝土成型的初期地下水過早地浸入結構混凝土造（zào）成局部結（jié）構自防水的失效。2、柔性防水層局部破壞的原因：①使用防水層材料不當引起。包括防水層選用的材料指標達不到要求，施（shī）工厚度不足；工藝不當；二（èr）種以（yǐ）上防水材料複合使用不當相互影響各自（zì）的防（fáng）水效果等。

建立係統工程（chéng）認識，搞好地下室防水的各個環節工程，保證地下室防水設置的效果。1.提高對地下室防水工程的複雜性（xìng）認識，必須樹立以預防為主的方（fāng）針，進行全過程的嚴（yán）格控製，造出一個好的防水工程。從地下室（shì）漏水的原因分析了解地（dì）下室防（fáng）水涉及到結構、防水材料（liào）、建築構造、施工各個方麵，要從設計、施工、材料（liào）各個環節入（rù）手才能保證防水整個效果，同時還由於地（dì）下室防水工程的（de）修複比較困難，而且漏水之後即使（shǐ）堵漏成功了，也隻能是剛性自防水的修複，柔性防水層的破壞無法補救，一旦（dàn）水進入結構外層還（hái）可（kě）能進（jìn）一步擴大防水層與結構混凝土的脫離，為（wéi）其它部位防水（shuǐ）帶來隱（yǐn）患。

完善地下室防水建築構造，使防水材料全麵粘合於結構混凝土，做好防水層保護。1.地下（xià）室的柔性防水層的設置是必須的，專業地下車庫漏水維修（xiū）並（bìng）要保證完整和耐久。柔性防水層是地下室防水（shuǐ）的道（dào）防線，也是結構鋼筋不受水（shuǐ）浸蝕的主要防線，因此要加強對防水材料的選擇，當使用兩（liǎng）種不同材料時要考慮施工作業的（de）相容性，防水材料的厚度要與建築耐久性相（xiàng）適應。地下車（chē）庫（kù）漏水維修價格2.改進建築構造使防（fáng）水層牢固粘（zhān）結在結構上。為了使防水層能適應結構的變化而（ér）不脫開防止防水層鼓破對防水（shuǐ）層的（de）建築構造改進如下：①防水層與施（shī）工基層脫開。地下室底板防水層作外防（fáng）內貼法施工時，防（fáng）水層的施工基層就是地下室底（dǐ）板墊層（céng），通常為素混凝土層或墊層（céng）(混凝土、毛石（shí）或磚等)上的水泥砂（shā）漿找平層，根（gēn）據以上分析防水層應與基層脫開。

所有拚接（jiē）部位打高彈建築矽酮中性密封膠（透明色），確保水（shuǐ）密性。因為現在的窗戶（hù）顏色比較多，選擇透明色密封膠不影響窗戶的（de）外觀。滲漏（lòu）：窗（chuāng）框與建築之間建築密封膠（jiāo）、玻璃與型材之間玻璃密封膠因長期（qī）外露曝曬，密封膠老化（huà）、內聚破壞，密封膠開裂導致漏水解決（jué）方式：剔除原老化、開裂、破損密封膠，然後將（jiāng）基層處理幹淨平整順（shùn）直，重新（xīn）打建築密封（fēng）膠、玻璃與型（xíng）材（cái）部位打玻璃密封膠（jiāo）填充，對於窗戶與牆體較大的縫隙處用發泡膠填滿。滲（shèn）漏（lòu）方式三：老窗新換、室內裝修對窗戶位置（zhì）進行移動，室外窗台裂縫導致漏水解決方（fāng）式：鋁（lǚ）合金窗框與建築結構搭接（jiē）部位周圈（quān），鋪貼無（wú）紡布，塗刷防水（shuǐ）材料，阻斷水源。

模板支撐總體（tǐ）不牢，上部澆築引起下部模板變形產生的混凝土裂隙（xì）；通過地（dì）下室自防水混凝土（tǔ）的支撐鐵件或預埋件（jiàn）沒有（yǒu）嚴格實施防止漏水措施(不加焊止（zhǐ）水環)引起的埋件與混凝土之間的裂縫；地下室外圍結構施工縫處理不（bú）當，在施工縫處產（chǎn）生穿水通道；六（liù）是當為結（jié）構砼為大體積時，由於（yú）措施不當，水泥水（shuǐ）化熱引起的砼過驟烈的溫（wēn）度升降變化造成砼裂縫（féng）。②由於（yú）地基沉降不均引起的結構局部缺陷。如沉降不均引起的底板（bǎn）的開裂或沉（chén）降不均產（chǎn）生的牆體受力改（gǎi）變產生的（de）開（kāi）裂，這些開裂形成的穿水通道。