在一（yī）些梁板式（shì）地下室（shì）結構中，底板混凝土（tǔ）承力（lì）小於由地麵滲水飽和增大了地下水浮力，有時設計剛度（dù）不足使底板產（chǎn）生向上（shàng）弓起變形，這些弓起變形達到一定值時，板就會產生（shēng）微小的徑向裂縫，形（xíng）成小的穿（chuān）水通（tōng）道（dào）。④地下室施工過程排水措施（shī）不當。地下水降水深度不（bú）足，結構混凝土成型的初期地下水過早地浸入結構混凝土造成局部結構自防水的（de）失效。2、柔性防水層局（jú）部（bù）破壞的原因：①使用防水層材料不當引起。包括防水層選用的材料指標達不到要求（qiú），施工厚（hòu）度不足；工藝不當；二種以上防水材料複合使用不當相互影響各自的防水效果等。②柔性防水層的（de）薄弱環節在地下水作用下被切裂，形成整體柔性防（fáng）水層的破壞水穿透防水（shuǐ）層（céng）。

因為（wéi）隨著科（kē）技的發達，市麵上陸續（xù）有人（rén）推出背水麵施（shī）工的防水材料以及高低壓注入合成（chéng）樹脂產生膨脹（zhàng）結晶體，亦可防水，但是並非（fēi）所有的場合都可成功的施工，所以非不得已，應該采正麵防（fáng）水施工。圍堵式的防水容易失敗：專業專業（yè）防水堵漏工程防水（shuǐ）應（yīng）該從根源治（zhì）起，用圍堵方法，水是無孔不入，也會產生（shēng）壓（yā）力破壞，根（gēn）源不治焉能持久，舉來說：頂樓漏水的位置，剛好在加蓋違建房間裏麵，一般人就想要從外圍作（zuò）截水路（lù），容易失敗（bài）。防水堵漏工程報價止漏的定義是：不管水壓（特指：壓強（qiáng））的大小，不管下幾天的雨，也不管屋頂，總之房內塗料（liào）不變色，不鼓泡。

隨著高層建築的發展、建築功能中人、貨電梯的設置、建築物內部（bù）水電功能設備必要的對安裝空間（jiān）及人（rén）民防空的戰備（bèi）防衛（wèi）要（yào）求，通常高層建築的（de）下部（bù）有一至多層的地下室。地下室既是建築功能建築又是整個高層（céng）建築的結構基部，為了滿（mǎn）足使用中的功能要求（qiú），又要保證整個建築（zhù）基部結構耐久（jiǔ）性，將地下室（shì）防水提到了重要的位置，在（zài）建築設計規範中對地下室部分的防水（shuǐ）要求根據功能不同，要求二至多道（dào）的防水設防，基本也要求（qiú）剛柔相匹配的設防方式（shì）。

建（jiàn）立係統工程認識，搞好地下室防水（shuǐ）的各個環（huán）節工程（chéng），保證地下室防水設置的效（xiào）果。1.提高對地下室防水工程（chéng）的複雜性（xìng）認識，必須樹立以（yǐ）預防為主（zhǔ）的（de）方針（zhēn），進行全過程（chéng）的嚴格控（kòng）製，造出一個好的防水工程。從地下室漏水的原因分析了（le）解地下室防水涉（shè）及到結（jié）構、防水材料、建築構造、施（shī）工各個方麵，要從設計、施工、材（cái）料各個環節入（rù）手才能（néng）保證防水整個效果，同（tóng）時還（hái）由（yóu）於地下室防（fáng）水工程的修複比較困難，而且漏水之後即使堵漏成功了（le），也隻能是剛性自防水的修複，柔性防水層的破壞無法補救，一旦水進入結構（gòu）外（wài）層還可能進（jìn）一步擴大防水層與結構混凝土的（de）脫離，為其（qí）它部位防水帶來隱患。

保護牆的構造，根據地質狀況考慮可能下（xià）沉值及地下室（shì）深度(地（dì）下室保護牆高度)不同可選擇磚牆（qiáng）、素混凝土（tǔ）牆，磚（zhuān）牆加鋼筋混凝土連梁（liáng），鋼板（bǎn）網水泥砂漿抹灰等不同構造，必要時保護牆要做到既與防水層（céng）設隔離層又與結構（gòu）混凝（níng）土連接的（de）措施。.穿過地下室結構的水電設備管道應在防水套管內穿行。地下室立麵防水層要伸入套管（guǎn）內與防水套（tào）閉合，管（guǎn）道在套內要設止（zhǐ）水環（huán），套管的間隙填好防水材料，填料內外用密封膏封閉。陰、陽角線的防水材料粘貼時都要增設（shè）附加層。附（fù）加（jiā）層（céng）的做法及（jí）埋地的地（dì）下頂板可（kě）參照屋麵防水工程的要求設置和施工（gōng）。