漏水（shuǐ）部位：地下室局部漏水（shuǐ）通常都是隻占地下室外麵積的極小部分，大（dà）的有數平方米，小的隻有碗口（kǒu）那麽大，按麵積隻有不足地下室外麵積的千（qiān）或萬分之一。但對地下室的使用和耐久性危害很大。漏水部位有約70%產生在底板部（bù）分，或底板深的坑，而多數又發生在底（dǐ）板或坑（kēng）的交角（jiǎo）(在室內看為陰交角)少數在（zài）地下（xià）室（shì）外牆壁的中下部。2、漏水形式（shì）：漏水的形式與地質、結（jié）構、季節有關主要（yào）表現以下幾種狀況。①湧水：當地下（xià）水壓力很（hěn）大（dà）時，漏（lòu）水的水流較大，有時堵不住如湧泉那樣不斷上湧。

隨著高層建築的發展、建築功能中人、貨電梯的設置、建築物內部水電（diàn）功能設備必要的（de）對安裝空間及（jí）人民防空的戰備防衛要求，優質房頂漏（lòu）水維修通常高層建築的（de）下部有一至多層的地下室。地下室既是建築功能建築又是整個高層建築的結構基部，為了滿足使（shǐ）用中的功（gōng）能要求，又要保（bǎo）證整個建築基部結構耐久性，將（jiāng）地（dì）下室防水提到了重要的位置，房頂漏水維修報價在建築設（shè）計規範中對地下室部分的防水要求根據功能不同，要求二至（zhì）多道的防水設防，基本（běn）也要求剛柔相匹配的設防方式。

地下室的底板各陽角線防水層容易（yì）被切裂，地（dì）下室底（dǐ）板通常有1-2道沿（yán）周陽角線，該處結構（gòu）混凝土都是尖角，又是分（fèn）二次進行防水材料施工，其陽角線（xiàn）防水能力比（bǐ）較差（chà），在結構沉（chén）降過程中，該部位很容易被切裂。另外地下室底（dǐ）板柔性防水層都是采用外防內貼（tiē）法施工，而該法施工（gōng）無法做到防水層與結構層粘合緊密，在底（dǐ）板變形時容易使柔性防水層與底板脫開，脫開結構的防水（shuǐ）層又容易在地下水作用下鼓（gǔ）破。③柔性防水層依隨混凝土缺陷而穿孔破壞。這是由於下沉（chén）不均結構較大的開裂帶動了柔性防水層的破壞

模板支撐總體不牢，上部澆築引起下部模板變形產生的混凝土裂隙；通過地下（xià）室自防水混（hún）凝土的支撐鐵件或預埋件沒有嚴（yán）格實（shí）施防止漏水措施（shī）(不加焊（hàn）止水環)引起的埋件與混凝土之間的裂（liè）縫；地下室外圍結構（gòu）施工縫處（chù）理（lǐ）不當，在施（shī）工縫處產生穿水通道；六是當為（wéi）結構砼為大體積時，由於措施不當，水泥水化熱（rè）引起的砼過驟烈的溫度升降變（biàn）化造成砼裂（liè）縫。②由於地基沉降不均引起的結構局部缺陷。如沉降不均（jun1）引起的底板的（de）開裂或沉降不均產生（shēng）的牆體受力改變（biàn）產生的開（kāi）裂，這些開（kāi）裂形成的穿水通道。

1.防水層耐用年限防水層能滿（mǎn）足正常使用要求的期（qī）限2、反應粘是指（zhǐ）在濕鋪（pù）法施工（gōng）工藝下，指防水卷材與聚合物水泥漿（jiāng）或現澆混（hún）凝土固化過程（chéng）中，卷材膠料通過化學交聯與物理卯（mǎo）榫的協（xié）同作（zuò）用，使卷材和混凝土之（zhī）間形成“互穿網絡式”界麵結構，從而達到結合緊密、牢固、不可逆轉的粘接效果3、一道防水設防指具有單獨防水能力的一個防水（shuǐ）層次4、熱風焊接法采用熱空氣焊槍進行防（fáng）水卷材他、搭接粘合的施（shī）工（gōng）方法5、瀝青防水卷材用（yòng）原紙、纖維織物、纖維氈等胎體材料浸塗（tú）瀝青，表麵撒布粉狀、粒狀或（huò）片（piàn）狀材料（liào）製成可卷曲的片狀防