不同的防水產品，其性能有所差異，正所謂“三分材料，七分施（shī）工”，倘若不能遵照（zhào）正確的施工步（bù）驟，就無法發揮良好（hǎo）性能（néng）。優質屋（wū）麵（miàn）漏水維修一、基麵處理（lǐ）1、基麵（miàn）須堅固、平整（zhěng）、無灰塵、無油汙、無脫落物及其它鬆動物。2、基麵的蜂窩、孔洞、裂縫及上下水管周邊等（děng）先用金斯盾速凝型堵漏王調和的漿料填堵並抹平，尖銳的邊緣及凸起物應鏟除。3、施工前，基麵用水充分濕潤(但不能有（yǒu）積水)。對疏鬆（sōng）多孔的（de）基麵應用（yòng）緩凝型堵漏王漿料抹平，屋麵（miàn）漏水維修推薦也可用本品調成漿料刮塗平（píng）整。陰陽角等節點處做成（chéng）圓弧角(陰角R>50mm、陽角R>10mm)。二、使（shǐ）用方法（fǎ）1、將配料—按產品包裝上標注（zhù）的（de）液料、粉料（liào）和水的比例進行配比，調整塗料粘稠度，滿足立（lì）麵和平麵不同部位的施工要求。一般可采用電動攪拌器進行攪拌，充分攪拌3~5分鍾直至形成無粉團的均勻漿料，靜（jìng）置10分鍾使漿料充分熟化後再攪拌2分鍾。

通過地下室（shì）自（zì）防水混凝土的（de）支（zhī）撐鐵件或預埋（mái）件沒有嚴格實施防止漏水（shuǐ）措（cuò）施(不加焊止水環)引起的埋件與混凝（níng）土之間的裂（liè）縫；五是地下室外圍結構施工縫處理不當，在施工縫處產生穿水通道；六是當為結構砼為大體積時，由於措施不當，水泥水化（huà）熱（rè）引起的砼過驟烈的溫度升降變（biàn）化造成砼裂縫。②由於（yú）地基沉降不均（jun1）引起的結構局部缺陷。如沉降（jiàng）不（bú）均引起的底板的開裂（liè）或沉降不均產（chǎn）生的牆體受力改變產生的開裂，這些開（kāi）裂形成的穿水通道。③在地下水的浮力作用下產生（shēng）的結構變形增大而開（kāi）裂。

完善地（dì）下室（shì）防水建築構造，使防（fáng）水材（cái）料全麵粘合於結構混凝土，做好防水層保護。1.地下室的柔性防水層的設置是必須的，並要保證完整和耐久。柔性防水層是地下室防（fáng）水的道防線，也是結構鋼筋不受（shòu）水浸（jìn）蝕的主要防線，因（yīn）此要加強對防（fáng）水材料的選擇，當使用兩種不同材料時要考慮施（shī）工作業的（de）相容性，防水材料的厚度要與建築耐久性（xìng）相適應（yīng）。2.改進建築（zhù）構造（zào）使防（fáng）水層牢固粘結在（zài）結構上（shàng）。為了使（shǐ）防水層能適應結構的變化而不脫開（kāi）防止（zhǐ）防水（shuǐ）層鼓破對防水層的建築構造改進如下：①防水層（céng）與施（shī）工基層脫開。地（dì）下室底板防水層作外防內貼法施工時，防水層的施工基層就是地下室底板墊層，通常為素混（hún）凝（níng）土層（céng）或墊層(混凝土、毛石或磚等（děng）)上的水泥砂漿找平層，根據以上分析防水（shuǐ）層應（yīng）與基層脫（tuō）開。

為保（bǎo）證預製水泥砂（shā）漿塊與現抹水泥砂（shā）漿成為整體，預製水泥砂漿塊側麵作（zuò）成上小下（xià）大的砌楔形，使用與水泥（ní）砂漿粘（zhān）結的粘結（jié）劑（jì）應（yīng）有足夠的粘結（jié）力。當為防水塗料時，應根據塗料層（céng）與水泥砂漿層結合的能力，確定不同做法，一是塗料為油性或與水泥砂漿結合不（bú）好時，可參照A的做法在塗料層形成後，選擇既與塗料層粘結又能與水泥（ní）砂漿結合的粘結劑進行。二是若為高聚合物水基（jī）層水性（xìng）塗料（liào）(例如CME-A、CME-B塗（tú）料)，由於該塗料與（yǔ）水泥砂漿結合很好（hǎo），即可在後一遍（biàn）塗料（liào）塗刷後，在未成膜前接著就抹水（shuǐ）泥砂漿，該塗料就會很好地與水泥砂漿粘結在一起。

基層處（chù）理劑為（wéi）了增強防水材料與基層之間的粘結力，在防水層施工前，預先塗刷在基層上的塗料水材料7、自粘法采用帶有自粘膠的（de）防水卷材，不用（yòng）熱施工，也（yě）不需塗膠結材料，而進行（háng）粘結的施工方法8、分格縫為了減（jiǎn）少裂縫，在屋麵找平層、剛性防水層、剛性保護層上預先留設的縫。剛性（xìng）保護層僅在（zài）表麵上作成V形槽，稱為表麵分格（gé）縫9、倒置式屋麵防水層在隔熱層下（xià）麵10、點粘法鋪貼（tiē）防水卷材時，卷材（cái）或打孔卷材與基層采用點狀粘結的施（shī）工（gōng）方法。每平方米粘結不少於5個點，每點麵積為100 mm×100mm11、蜂窩混凝土局部酥鬆（sōng），砂漿少、石子多（duō），石子之間出（chū）現（xiàn）空隙，形成（chéng）的（de）蜂窩狀孔洞

在地下水的浮（fú）力作用下產生的結構（gòu）變形增大而開裂。在一些梁板（bǎn）式地下室結構中，底板混凝土承力小於由地麵滲（shèn）水飽和增大了地下水浮力，有時設計剛度不足使底板產生向上（shàng）弓起變形，這些弓起變形達到（dào）一定值時（shí），板就會產生微小的徑向裂縫，形成小的穿水通道。④地下室施工過程排水（shuǐ）措施不當。地下水降（jiàng）水深度不足，結構混凝土成（chéng）型的初期地下水過早地浸入（rù）結構混凝土造成局部結構自（zì）防水的失效。2、柔性防水層局部破壞的原因：①使用防（fáng）水（shuǐ）層材料不當引起（qǐ）。包括防水層選用的材（cái）料指標達不到要求，施工（gōng）厚度不足；工藝不當；二種以（yǐ）上防（fáng）水材料複合使用不當（dāng）相互影響各自的防水效果等。