模板支撐總體不牢，上部澆築引起下部模板（bǎn）變形產生的混凝（níng）土裂隙；通過（guò）地下室自防水混（hún）凝土的支撐（chēng）鐵件或預埋件沒有嚴格實施防止（zhǐ）漏水措施(不加焊止水環)引起的埋件與混凝土之間的裂縫；地下室外圍（wéi）結構施工縫處理（lǐ）不當，在（zài）施工縫處產生穿水通道；六是當為（wéi）結構砼（tóng）為大體積時，由於措施不當（dāng），水泥水化熱引起的（de）砼過驟烈（liè）的（de）溫度升降變化造成砼裂縫。②由於地基沉降不均引起的結構局部缺陷。如沉（chén）降不均引（yǐn）起的底板的開裂或（huò）沉（chén）降（jiàng）不均產生的牆體受力改變產生的開裂，這些開裂形成的穿水通道。

由防水材料構成（chéng）的整體柔性防水層也（yě）已破壞（huài）。從經驗判斷剛性結構自防水局部（bù）失效與柔性（xìng）防水（shuǐ）層局部破（pò）壞有的是在同一部位，但多數情況不會在同一部位，這是由於柔性防水層局部（bù）破壞後地（dì）下水會穿過柔性防水層，進（jìn）入結構層的外壁，在地下水壓力的作用（yòng）下，水會在（zài）柔性防水層與結構（gòu）混凝土（tǔ）外表麵之間，劈開通道，當遇到結構混凝土的自防（fáng）水失效部位而穿透混凝土進入地下室產生漏滲（shèn）。因（yīn）此當（dāng）人們發現地下（xià）室漏水時，其地下室的結構自防水和柔性防水層均（jun1）有局部的失效和破壞。

大都采用清理屋麵、裂縫填平、裂縫密（mì）封、砂漿找平等維修方法。防水的方法有：卷（juàn）材（cái）防水、剛（gāng）性防（fáng）水、柔性（xìng）防水、塗膜防水等多種（zhǒng）方（fāng）法。也可以用堵漏王較好，對於滲水處，略挖出槽可直接把堵（dǔ）漏王幹粉投入（rù）槽內，壓實、抹光、灑水養護即（jí）可。如果經查是您家的地漏滲水的話，主要問題（tí）應該集中在地漏的表麵接口出（chū）和上段的部分，建議可以找（zhǎo）專業防漏（lòu）的，估計也就（jiù）是花幾十（shí）塊錢，如果要自己動手修理（lǐ）的話可以去買（mǎi）一種防水漆，（具體名（míng）稱很多去那種門店一說他們就知道）然後打塗在地漏和大便器的下水管的接口處和上段即可。

柔性防水層的（de）薄弱環節在（zài）地下水作用下（xià）被切裂，形成整體柔（róu）性防水（shuǐ）層的破壞水穿透防水層（céng）。地下室的底板各陽角線防（fáng）水層容易被切裂（liè），地（dì）下室底板通常有1-2道沿周陽角線，該處結構混凝土都是（shì）尖角，又是分二次進行防水材料（liào）施工，其陽角線防水能力比較（jiào）差，在結（jié）構沉降過程中，該部（bù）位很容易被（bèi）切裂。另外地下室底板柔（róu）性防水層都是采用外防內貼法施工，而該法施工無法做到防水層與結構層粘合緊密，在底板變形時容易使柔性（xìng）防水層與底板脫開，脫開結構的防水層又容易（yì）在地下水作用下鼓破。

不同的防水產品（pǐn），其性能有所差異，正所謂“三分材料，七分施工”，倘若不能遵照正確的施工步驟，就無法發揮良好性能。優（yōu）質（zhì）窗戶漏水維修一、基麵處理1、基麵須堅固、平整、無灰塵、無油（yóu）汙、無脫落物及其它鬆（sōng）動物。2、基麵（miàn）的蜂窩、孔洞、裂縫及上下水管周邊等（děng）先用（yòng）金斯盾速凝型堵漏王調和的漿料填堵並抹平，尖銳的邊緣及凸起物應鏟除。3、施工前，基麵用水充分濕潤(但不能有積水)。對（duì）疏鬆（sōng）多孔的基麵應用緩凝型堵（dǔ）漏王漿料抹平（píng），窗戶漏水維修報價也可用（yòng）本品調成漿料刮塗平整。陰陽角等節（jiē）點處做成圓弧角(陰角R>50mm、陽角R>10mm)。二、使用方法1、將配料—按產品包裝上標注的液料、粉料和水的比例進（jìn）行配比，調（diào）整塗料粘稠度，滿足立麵和平麵（miàn）不同部位的施工要求（qiú）。一般可采用（yòng）電動攪拌器進行（háng）攪拌（bàn），充分攪拌3~5分鍾直至形成無粉團的均勻漿料，靜置10分鍾使（shǐ）漿料充分熟（shú）化後再攪拌2分鍾。