地下室的漏水會沿著建築結（jié）構混凝土的裂縫中，流出如同一條潛流。③滲（shèn）漏：地下室的漏水是在結構混凝土的某一（yī）表麵多處的外（wài）注或滲透出來（lái）。滲漏的程度不（bú）同，大（dà）者用幹布擦（cā）後，接著（zhe）就能（néng）看到多個的（de）小水珠外冒，一小會就濕一片；小者（zhě）隻見濕永遠不幹，半天或數小時後也會越濕越大。④波動漏滲：受地（dì）下室壓力的波動影響，有的時候會漏或滲有的時間漏滲卻（què）消失（shī）3、構造（zào）性漏水（shuǐ）：指地下室的施（shī）工縫，後澆帶，止（zhǐ）水帶處（chù）因應用材料不當，施工質量隱患引起（qǐ）的構造性漏水。二、地下室漏水的原因分析：從發現的地下（xià）室漏水局部看，水均由地下室（shì）結構的混凝土薄弱部分漏滲出來，它說明（míng）二個方麵的問題，一是地下室結（jié）構的剛性（xìng）自防水局部失（shī）效（xiào）。

1.防水層耐用年限防水（shuǐ）層（céng）能滿（mǎn）足正（zhèng）常使用要求的期限2、反（fǎn）應粘是指在濕鋪法施工工藝下，指防水卷材（cái）與聚合物水泥漿或現澆混凝土固化過程中，卷材膠料通過（guò）化（huà）學交聯與（yǔ）物理卯榫的協同作用（yòng），使卷材和混凝土之（zhī）間形成“互穿（chuān）網絡式”界麵結構，從（cóng）而達到（dào）結合緊（jǐn）密、牢固、不可逆轉的粘接（jiē）效果3、一道防（fáng）水設防指具有單獨防水能力的一個防水層次4、熱風焊接法采用熱空（kōng）氣焊槍進行防（fáng）水卷材他、搭接粘合的施工方法5、瀝青防水（shuǐ）卷（juàn）材用原紙（zhǐ）、纖維織物、纖維氈等胎體材料浸塗瀝青，表麵撒布（bù）粉狀、粒狀或片狀材料製成可卷曲的片狀防

在地下水的浮力作用下產生的結構變形增大而開裂（liè）。在一些梁板式地下室結構中，底板混凝土（tǔ）承力小於由地麵滲水（shuǐ）飽和增大了地下水浮力，有時設（shè）計（jì）剛度不足使底板產生（shēng）向上弓起變形，這些弓起變形達到一定值時，板就會產生微（wēi）小的徑（jìng）向裂縫，形成小的穿水通道。④地下室施工過程（chéng）排水（shuǐ）措施不當。地下水降（jiàng）水（shuǐ）深（shēn）度不足，結構混凝土成型的初期地（dì）下水過早地浸入結構混凝土造成局部（bù）結構自防水的失效（xiào）。2、柔性防水層局部破（pò）壞的原因：①使（shǐ）用防水層（céng）材料不當引起。包括防水層選用的材料指（zhǐ）標達不到要求，施工厚度不足（zú）；工（gōng）藝不當；二種以上防水材料複合使用不當相互影響各自的防水效果（guǒ）等。

結構混凝土剛性自防（fáng）水局部失效的原因：①結構混凝土的局部施工澆築質量缺（quē）陷造成通道。根據缺陷的狀態（tài）產生的有以下幾種情況（kuàng）：一是由混（hún）凝土結構不嚴密產生（shēng）的通（tōng）道主要有澆築中混（hún）凝土（tǔ）漏振產生的振搗不實或施工過程出現的暫停，與舊混凝土接磋不是按施工縫作業，形成帶狀混凝土（tǔ）局部鬆散；二是模板板縫支設不嚴產生縫隙漏漿形成的局部混凝土不密實；三是模板支（zhī）撐總體不牢，上部（bù）澆築引起下部模板變形產生的混凝土裂隙

由防水材料（liào）構成的整體（tǐ）柔（róu）性防水層也已破壞。從（cóng）經驗判斷剛性結構自（zì）防水局部失效與（yǔ）柔性防（fáng）水層局部破壞有的是（shì）在同一部位，專業陽台漏水維修但多數情況不會在同（tóng）一部位，這是由於柔性防（fáng）水層局部破（pò）壞後（hòu）地下水會（huì）穿過柔性防水（shuǐ）層，進入結構層的外壁，在（zài）地下水壓力的作用下，水（shuǐ）會（huì）在（zài）柔性防水層與結構混凝土外表麵（miàn）之間（jiān），劈開通道，陽台漏水維（wéi）修價格當遇到結構混（hún）凝土的自防水失效部位而穿透混凝土進入地下室產生漏滲。因（yīn）此當人們發現（xiàn）地下室（shì）漏水時，其地下室的結構（gòu）自防水和（hé）柔性防水層（céng）均有局部的（de）失效和破壞。