基層（céng）處（chù）理劑為了增強防水材料與基層之間（jiān）的粘（zhān）結力，在防水層施工（gōng）前，預先塗刷在基層（céng）上的塗料水材料7、自粘法采用帶有自粘膠的（de）防水卷材，專業屋頂漏水維修（xiū）不用熱施工，也不需塗膠結材（cái）料，而進行（háng）粘結的施工方法8、分格縫為了減少裂縫，在屋（wū）麵找平（píng）層、剛性防（fáng）水層、剛性保護層上預先留設的縫。剛性保護（hù）層僅在表麵（miàn）上作成V形槽，稱為表麵分格縫屋頂（dǐng）漏水維修報價9、倒（dǎo）置式屋麵防水層在隔熱層下麵10、點粘法鋪貼防水（shuǐ）卷材時（shí），卷材或打孔卷材與基層采用點狀粘結的施工方法。每平方（fāng）米（mǐ）粘結不少於5個點，每點麵積為100 mm×100mm11、蜂窩混凝（níng）土局（jú）部（bù）酥鬆，砂漿少、石（shí）子多，石子之間出現空隙，形成的蜂（fēng）窩狀孔洞

在一些梁板式地下室結構中，底板混凝土（tǔ）承力小於由地（dì）麵滲水飽（bǎo）和增大了地下水（shuǐ）浮力，有時設計剛度不（bú）足使底板產生向上（shàng）弓起變形（xíng），這些弓起變形達到一定值（zhí）時，板就會產生微小的徑向裂縫，形成小的穿（chuān）水通道。④地下（xià）室施工過程排水措施（shī）不當。地下水降水深度不足，結構混凝土成型的初（chū）期地下（xià）水過早地浸入（rù）結構混凝土造成局部結構自防水的失效。2、柔性防水層局部破壞的原因：①使用防水層材（cái）料不當引（yǐn）起。包括（kuò）防水層選用的材料指標達不到（dào）要求，施工厚度不足；工藝不當；二種以上防水材料複（fù）合使用（yòng）不當相互影響各自的防水效果等。②柔性防水層的薄弱（ruò）環節在地下水作用下被切裂，形成整體柔性防水層（céng）的（de）破壞水穿透防水層。

其次地下室封閉回填前，地下水的壓力難以達到防水（shuǐ）層施工工程（chéng）的效果判斷比較困難，為此要建立全麵嚴格全（quán）過程的質量控製措施，作為建築施工的關鍵過程加以落實。2.克服鋼筋混凝土質量通病，尤其當結構混凝土為（wéi）大體積時，應有強有力措施，保證地下室混凝土的成型（xíng）質量。3.完（wán）善地（dì）下室的結（jié）構設計做到結構混凝土剛（gāng）變強，適（shì）應地下環境的變（biàn）化。4.選擇適合的止水帶（dài）等配件，精心施工施工縫、後澆帶、伸縮縫等特殊部位。上述部位是地下室的構造的薄弱部位，但現行（háng）構造方法經驗成熟隻要選擇合格的配件，精心的施工工藝就能（néng）滿足後澆帶施工的關鍵，在原混凝土接觸麵清理打毛（máo），澆混凝土加膨脹性措施就能解（jiě）決。

地下室的漏水會沿著（zhe）建築（zhù）結構混凝土的裂縫（féng）中，流出如同一條潛流。③滲漏：地下室的（de）漏水（shuǐ）是在結構混凝土的某一表麵多處的（de）外注或滲透出來（lái）。滲漏的程度不同，大（dà）者用幹布擦後，接著就能看到多個的（de）小水珠外冒，一小會（huì）就濕一片；小者隻見濕永遠（yuǎn）不幹，半（bàn）天或數小時後也會越（yuè）濕越大。④波動漏滲：受地下室壓力的波動（dòng）影響，有的時候會（huì）漏或滲有的（de）時間漏滲卻（què）消失3、構造性漏水：指地下室的施（shī）工縫，後澆帶，止水帶處因應用材料不當，施工質量隱患引起的構造性（xìng）漏（lòu）水。二、地（dì）下（xià）室漏水的原因分析：從發現（xiàn）的（de）地下室漏（lòu）水局部看，水均由地下室結構的混（hún）凝土薄弱部分漏滲出來，它說（shuō）明二（èr）個方麵的問題，一是地下室結構的剛性自防水局部失（shī）效。

換言之（zhī），找尋漏水原因必須深入（rù）“內髒”分析判斷，才能對症下藥。重慶防水狹義來（lái）說就（jiù）是對建築物（wù）的戶內外防水（shuǐ）處理施工和（hé）戶內外滲漏區（qū）域（yù）的補漏施工。廣義（yì）說（shuō）這是（shì）對待有空間物（wù）體的防水處理和流質、液體補漏處理。第二點，地下（xià）工程一旦呈現滲漏，隻要選用辦法進（jìn）行補漏工程施工，多見的辦法有剛性材料補漏法（fǎ），化學注漿補漏法、兩者聯係補漏及其它補漏辦法等。重慶（qìng）屋麵防水與防水（shuǐ）材料（liào）接著（zhe）的界麵必須（xū）不可有膨鼓、起沙、蜂巢、木頭、紙屑、汙泥、小石塊、也不能做在鬆動不牢固（gù）的表（biǎo）體上，原因是附著性不良，再加上太陽紫外線破壞，建築物本身熱漲冷縮，以及水蒸氣壓力破壞，容易造成防水層老化、失敗。

若大麵積滲露，建議用丙烯酸防水塗料塗刷二遍，因為聚氨酯黑色太吸熱夏季（jì）影響室內（nèi）溫度。 如果（guǒ）屋麵隻有原來沒有做防水，隻需要將漏水部位（wèi）剔開2～3cm深後清洗幹（gàn）淨，你就用瀝青（qīng）澆（jiāo）灌一下，現在有成品瀝（lì）青塗膜，等晴天的時（shí）候（hòu）處理一（yī）下基本上就不會漏水了。如（rú）果有防（fáng）水層就比較麻煩，要將周圍一塊範圍內的防（fáng）水剔掉，重新做防水，做的時候注意和原來的防（fáng）水交接處要（yào）做加強層（céng）。處理防漏的方法有很多，或者找（zhǎo）些專業的防漏（lòu）公司來處理一下這個問題。對（duì）於一些蓋（gài）英紅瓦的（de）建築屋頂發生滲漏時，隻（zhī）要清除瓦片上的草、青苔或者灰塵後更換瓦片，防漏的效果（guǒ）也（yě）是一樣的（de）。對於平屋頂（dǐng），屋麵（miàn）出現明顯裂縫的，用工具將裂縫（féng）榫開成“V”或者“U”字形，灌上嵌縫油膏，灌滿後在裂縫（féng）上方以及周邊使用防水卷材包裹。若要（yào）加強（qiáng）防漏效果，還（hái）可以再（zài）鋪一層防水（shuǐ）卷材。