結構（gòu）混凝（níng）土剛（gāng）性自防水局部失效的原因：①結構混凝（níng）土的局部施工澆築質量缺陷造成通道。根（gēn）據缺陷的狀態產生的有以下幾種情況：一是由混凝土（tǔ）結構不嚴密產生的通道主要有澆築中混凝土漏振產生的振搗（dǎo）不實或施工過程出（chū）現的暫停，與舊混凝土接（jiē）磋不是按施工縫作業，形成帶狀混凝土局部鬆散；二是模板板縫支（zhī）設不嚴產生縫隙漏漿形成的局部混凝土不密實；三（sān）是模板支撐總體不牢，上部澆築引起下部模（mó）板變形產生的混凝土裂隙

由防（fáng）水材料構成的整體柔性防水層（céng）也已破壞。從經驗判斷剛性結構（gòu）自防水局部失（shī）效（xiào）與柔性防水層局部破（pò）壞有的是（shì）在同一部位，但多數情況不（bú）會在同一部位，這（zhè）是由於柔（róu）性防水層局部破壞後地下水會穿過柔性防水層，進入（rù）結構層的外壁，在地下水壓力的作用下，水會在柔性防水層與結構（gòu）混凝土外表麵之間，劈開通道，當（dāng）遇到結構（gòu）混凝土的自防水失效部（bù）位而（ér）穿透混凝土進入地下室產生漏（lòu）滲。因此當人們發現地下室漏水時，其地下（xià）室的結構自防水和柔性防（fáng）水層均有局部的失效（xiào）和破壞。

為保證預製水泥砂漿塊與現抹水泥砂漿（jiāng）成為整體（tǐ），預（yù）製水泥砂（shā）漿塊側麵作成上小下大的砌楔形，使用與水泥砂漿粘結的粘結劑應有足夠的粘結力。當為防水塗料時，應根據塗料層與水泥砂漿層結合的能力，確定不同做法（fǎ），正規地下車（chē）庫漏水維修一是塗料為（wéi）油性或與水泥砂漿結合不好時，可參照A的做法（fǎ）在塗料層形成後，選擇既與塗料層粘結又能與水泥砂（shā）漿結合的粘結劑進行。二是若為高聚合（hé）物水基層水性塗料（liào）(例如CME-A、CME-B塗料)，由於該塗（tú）料與水泥砂漿結合很好，地下車庫漏水維修價格即可在後一遍塗料塗刷（shuā）後，在未成膜前接著就抹水泥砂漿，該塗料就會很好地與水泥砂漿粘結在一起。

建立係統（tǒng）工程認識，搞好地下室防水的（de）各個環節（jiē）工程，保證地下室防水設置（zhì）的效果。1.提高對地下室防水（shuǐ）工程的複雜性認識，必須樹立以（yǐ）預防為主的方針，進行全過程的嚴格（gé）控製，造（zào）出一個好的防水工程。從地下室漏水的原因分析了解（jiě）地下室防水涉及到結構、防水材料、建築構造、施工各個方麵，要從設計、施工、材料（liào）各個環（huán）節（jiē）入手才能保證（zhèng）防水整個效果，同（tóng）時還由於地（dì）下（xià）室（shì）防水工程的修複比較（jiào）困難，而且漏水之（zhī）後即使堵漏成功（gōng）了（le），也隻能是剛性自防水的修複，柔性防水層的破壞無法補救，一旦水進入結構（gòu）外層還可能進一步（bù）擴大防水層與結構混凝土的脫離，為其它部位防水帶來隱患。