不同（tóng）的防水產品，其性能有所（suǒ）差異，正所謂“三分（fèn）材料，七分施工”，倘若不能遵照正（zhèng）確的施工步驟，就無法發揮良好性能。一、基麵處理1、基麵須堅固、平整、無灰塵、無油汙、無脫落物及其它（tā）鬆動物。2、基麵的蜂（fēng）窩、孔洞、裂縫及（jí）上下水管周邊等先用金斯盾速（sù）凝型堵漏（lòu）王調和（hé）的（de）漿料填堵並抹平，尖銳（ruì）的邊緣及凸起物應鏟除。3、施工前，基麵用水充分濕（shī）潤(但不（bú）能（néng）有積水)。對疏鬆多孔的基麵應用緩凝型堵漏王漿料抹平，也可用本品調成漿料（liào）刮塗平整。陰陽角等節點處（chù）做（zuò）成圓弧角（jiǎo）(陰角R>50mm、陽角R>10mm)。二、使用方法1、將配料—按產品包裝上標注的液料、粉料和水（shuǐ）的比例進行（háng）配比，調整塗料粘稠度（dù），滿足立麵和平麵不同部位（wèi）的施（shī）工要求。一般可采用電動攪拌器進（jìn）行攪拌，充分攪拌3~5分鍾直至形（xíng）成無粉團的均勻漿料，靜置（zhì）10分鍾使漿料充分熟化（huà）後再攪拌（bàn）2分鍾。

漏水部位：地下室局（jú）部漏水通常都是隻占地下（xià）室外（wài）麵積的極小部分，大的有數平（píng）方米，小的隻有碗口那麽大，按麵積（jī）隻（zhī）有不足地下室（shì）外麵積的千或萬分之一。但對地下室的使用和（hé）耐久性危害很大（dà）。漏水部（bù）位有約70%產生在底板部分，或底板深的坑，而多數又發生在底板或坑的（de）交（jiāo）角(在室內（nèi）看為陰交（jiāo）角)少數在地下室外牆壁的中（zhōng）下部。2、漏水形式：漏水的形式與地質、結構（gòu）、季節有關主要表現以下幾種狀（zhuàng）況。①湧水：當地下水壓力很大時，漏水（shuǐ）的水（shuǐ）流較大，有時堵不住如湧（yǒng）泉（quán）那樣不斷上湧。

其次是當外防內貼法（fǎ）施工的底板混凝土有較大的外（wài）空（kōng）洞，此時（shí）人們不知（zhī）也不能修補（bǔ）混凝土。產生防水層背附的損（sǔn）失，在水壓力作用下，小局部防水層被擊（jī）穿。1、結構混凝土剛（gāng）性自防水局部（bù）失效的原因：①結構混凝土（tǔ）的局部施工澆築質量缺陷造成通（tōng）道。根據（jù）缺陷的狀態產生（shēng）的有以下幾種情況：一是由混凝土結構不（bú）嚴（yán）密產生的通道主（zhǔ）要有澆築中混凝土漏振產生的振搗不實或施（shī）工過程出現的暫停，與舊混凝土接磋不是按施（shī）工縫（féng）作業，形成帶狀（zhuàng）混凝土局部鬆散；二是模板板縫支設不嚴產生縫隙（xì）漏漿形成（chéng）的局部混凝土不密實；

基層要求：與防水（shuǐ）材料接著的界麵必須不可有膨鼓、起沙、蜂巢、木頭、紙屑、汙泥、小石塊、也不能做在鬆動不牢固的（de）表體上，原（yuán）因是附著性不良，再加上太陽紫外線破壞，建築物本身熱漲冷縮，以及水（shuǐ）蒸氣壓（yā）力破（pò）壞，容易造成防水層老化、失敗。正麵（miàn）防水優於負（fù）麵防水：如屋頂防水（shuǐ），直接做在屋（wū）頂表麵，牆壁防水應直接做在外（wài）牆（qiáng）、水箱（組成部分：高（gāo）水箱、存水箱、低水箱）漏水直接做在水（shuǐ）箱內層，水（shuǐ）有壓力會往（wǎng）他處（chù）擴散，房（fáng）子裏（lǐ）死角的地方也不容易（yì）施工。這裏所講的“優於”是相對比較的，而非絕對性（xìng）的。

重慶防水補漏水是無孔不入的，它（tā）借（jiè）著（zhe）風壓、對流、衝擊、附著、毛細等力量，逐漸滲入建築內部，而且在滲（shèn）透的過程不易從表麵發覺。換（huàn）言之，找尋漏水原因（yīn）必須深入“內髒”分析判斷（duàn），才（cái）能對症下藥（yào）。假（jiǎ）如地下工程不能進行補漏工程施工，隻能選用排水的辦法進行（háng）管理，多見有開（kāi）槽排水法（fǎ）、導管排水法、沙石導水（shuǐ）法等，選用啥辦法（fǎ），要根據現場狀況來（lái）決議。對塗料防（fáng）水屋麵，基層清理要幹（gàn）淨，要等基層（céng）完（wán）全（quán）幹（gàn）燥後再（zài）刷塗料，防止完工的塗料起皮、起鼓。

地下室的底板各陽角線防水層容易被切裂，地下室（shì）底板通常有1-2道沿周陽角線，該處結構混凝土都（dōu）是尖角，又是分二次進行防（fáng）水材料施工，其陽角（jiǎo）線防水能力比較差，在結（jié）構沉降過程（chéng）中，該（gāi）部位很容易被切裂。另外地（dì）下室底板（bǎn）柔（róu）性防水層都是采用外防內貼法施工，而該（gāi）法施工無法做到防水（shuǐ）層與結構層粘合緊密，專（zhuān）業陽台漏水維修在底板變形時容易使柔性防水層（céng）與底板（bǎn）脫開，脫開結構的防水層（céng）又容易在地下水（shuǐ）作用下鼓破。③柔性防水層依隨混凝土缺陷而穿孔破（pò）壞。陽台漏水（shuǐ）維修（xiū）推薦這是由於下沉不均結構較大（dà）的開裂帶動了柔性防水層的破壞