不同的防水產品，其性能有所差（chà）異，正所謂“三分材（cái）料，七分施工”，倘若不能遵照正確的施工步驟，就無法發揮良好性能。一、基麵處理1、基麵須堅固、平整、無灰塵、無油汙、無脫（tuō）落物及其它鬆動物。2、基麵的蜂窩、孔洞、裂縫及上下（xià）水管周邊等先用金斯盾（dùn）速凝型堵漏（lòu）王調（diào）和的漿料填（tián）堵並抹平，尖（jiān）銳的邊緣及凸起物應鏟除。3、施工前（qián），基麵用水充分濕潤(但不能有（yǒu）積水)。對疏鬆多孔的基麵應用緩凝型堵漏王漿料抹平，也可（kě）用本品（pǐn）調成漿料刮塗平整。陰陽角等節點處做成圓弧角（jiǎo）(陰角（jiǎo）R>50mm、陽角R>10mm)。二、使用方法1、將配料—按產品包（bāo）裝上標注的液料、粉料和水的比例進（jìn）行配比，調整（zhěng）塗料粘稠度，滿足立麵和平麵不同部位的施工要求。一般可采用電動（dòng）攪拌器進行攪拌（bàn），充分攪拌（bàn）3~5分鍾直至形成無粉（fěn）團的均勻漿料，靜置10分鍾使漿料充分熟化後再攪拌2分鍾。

建立係統工程認識，搞好地下室防水的各個環節工（gōng）程，保（bǎo）證地下室防水設置的效果。1.提高（gāo）對地下室防水工程的複（fù）雜（zá）性認識，必須樹立以預防為主的方針，進行（háng）全過程的嚴格控製，造出一個好的防水（shuǐ）工程。從地下室漏水的原因分析了解地下室（shì）防水涉及到結構、防水材料、建築構（gòu）造（zào）、施工各個（gè）方麵，要從設計（jì）、施工、材料（liào）各個環節入手才能保證防水整（zhěng）個效果，同時還由於地下室防水工程的修複比較困難（nán），而且漏水之後即使堵漏成功了，也隻能是（shì）剛性自防水的修複，柔性防水層的破（pò）壞（huài）無法補救，一旦水進入結構外（wài）層還可能進一步擴大防水層與（yǔ）結構混凝土的脫離，為其它部（bù）位防水帶來隱患。

所有拚接部位打高彈建（jiàn）築矽酮中性密封膠（透（tòu）明色），確（què）保水密性。因為現在（zài）的窗戶顏色比較多，選（xuǎn）擇透明色密封膠不影響窗戶的外觀。滲漏：窗框與建築之間建築密封膠、玻璃與型材之間玻璃密封膠因（yīn）長期外露曝曬，密（mì）封膠老化、內聚破壞，密封膠開裂導致漏（lòu）水解決方（fāng）式：剔除（chú）原老化、開裂（liè）、破損密封膠，然後將基層處理幹淨平整順直（zhí），重新打建築密封膠、玻璃與型（xíng）材部位打玻（bō）璃密封膠填（tián）充（chōng），對（duì）於窗戶（hù）與牆體較大的縫隙處用發泡膠填滿（mǎn）。滲漏方式三：老窗新換、室內裝修對窗戶位置進行移動，室外窗（chuāng）台裂縫導致漏（lòu）水解決方式：鋁合金窗框（kuàng）與建築結構搭接部位周圈，鋪貼無紡布，塗刷防水材料，阻斷水源。

模板支撐總體不牢，上部（bù）澆築引起下（xià）部模板變形產生的混（hún）凝土裂隙；通過地下室自防水混凝土的支（zhī）撐鐵件或預埋件沒有嚴格實施防止漏水措施(不加焊（hàn）止（zhǐ）水環)引起的埋件與混凝土之間（jiān）的裂（liè）縫；地下（xià）室外圍結構施工縫（féng）處（chù）理不當，在施工縫處產生穿水通道；六是當為結構砼（tóng）為大（dà）體積時，由於措施不當，水泥水化熱引起的砼過驟烈的溫度升降變化（huà）造成砼裂縫。②由於地基沉降不均引起的（de）結構局部缺陷。如沉降不（bú）均引起的底（dǐ）板的開裂或沉降不均產生的牆體受（shòu）力改變產生的開裂，這些開（kāi）裂形成（chéng）的穿（chuān）水通道。

在地下水的（de）浮力作用下產生（shēng）的結（jié）構變形增大而開裂。在一些梁板式地下室結構中，底板混凝土承力小於由地（dì）麵（miàn）滲水飽和增大了地下水浮力，正規房頂漏（lòu）水有時設計剛度不足使底（dǐ）板產生向上弓起變形，這些弓起變形達到一定（dìng）值（zhí）時，板就會產生微（wēi）小（xiǎo）的徑向裂縫，形成小的穿水通道。④地下室施工過程排水措施不當（dāng）。地下水（shuǐ）降水深度不足，結構混凝土成型的初期地下水過早地浸入結構混凝土造成局部（bù）結構自防水的失效。房頂漏水（shuǐ）價（jià）格2、柔性防水層（céng）局部破壞的原因：①使用防水層材料不當引起。包括防水層選用的材料指標達不到要求（qiú），施工厚度不足；工藝不當；二種以上防水（shuǐ）材料複合使用不當相互影響各自的防水效果等（děng）。

完善地下室（shì）防水建築構造，使防水材料全麵粘合於結構混凝土，做好防水層保護。1.地下室的柔（róu）性防水（shuǐ）層的設置是必須（xū）的，並要保（bǎo）證完整和耐久。柔性防水層是地（dì）下室防水的道防線，也是結構鋼（gāng）筋不受水（shuǐ）浸蝕的主要防（fáng）線，因此要加強對防水材料的選擇，當使用兩種不同材料時要考慮施（shī）工作業的相（xiàng）容性，防水材料的厚度要與建築耐久性相適應。2.改進建築構造（zào）使防水層牢固（gù）粘結在（zài）結構上（shàng）。為了使（shǐ）防水層能適應（yīng）結構的變化而不脫開防止防水層鼓破對防水層的建築構造改進如下：①防水層與施工基（jī）層脫開。地下室底板防水層作外防內貼（tiē）法施（shī）工時，防水層的施工基層就是地下室底板墊層，通常為素混凝土（tǔ）層或（huò）墊層(混凝土、毛石或磚等)上的水泥砂漿找平層，根據（jù）以上分析防水層應與基層脫開。