柔性（xìng）防水層的薄弱環節在地（dì）下水作用下被切裂，形成整體柔性防水層的破壞水穿透防（fáng）水層。地下室的底板各陽角線防水層容易被切裂，專業房頂漏水維修地下室底板通常有1-2道沿周陽角線，該處結構混凝土都（dōu）是尖角（jiǎo），又是分二次進行（háng）防水材料施工，其陽角線防水能力比較差，在結構沉降過程中，該部（bù）位很容易被（bèi）切裂（liè）。房頂漏水維修（xiū）房頂漏水維修報價另外地下室（shì）底板柔（róu）性防（fáng）水（shuǐ）層都是采用外防內貼法施工，而該法施工無法做到防水層與（yǔ）結構（gòu）層粘合緊密，在底板變形時容易使柔性防水層與底板脫開，脫開結（jié）構的防水層又容易在地下水作用下鼓（gǔ）破。

通過地下室自防（fáng）水混凝（níng）土的支撐鐵件（jiàn）或預（yù）埋件沒有嚴格實施防止（zhǐ）漏水（shuǐ）措施(不加焊止水環)引（yǐn）起的埋件與混（hún）凝土之間的裂縫；五是地下室外圍結構施工縫處理不當，在施（shī）工縫（féng）處產生穿（chuān）水通道；六（liù）是當為結（jié）構（gòu）砼為大體（tǐ）積時（shí），由（yóu）於措施不當，水（shuǐ）泥水化熱引起的砼過（guò）驟烈的溫度升降變化造成砼裂縫。②由（yóu）於地基沉降不均引起的結構局部缺陷。如沉降不（bú）均引起的底板的開裂或沉（chén）降不均產生的牆體受力改變產生的開裂，這些開裂形成的穿水通（tōng）道。③在地下水的浮力作用下（xià）產生的結構變形增大而開裂。

屋麵漏水的原因是什麽？一、現澆板滲漏原因有兩點：現澆板內預埋接線盒上浮，使雨水直（zhí）接從接線盒滲下（xià）；現澆板內穿線管上浮，造（zào）成板頂局部裂紋，雨水順管壁（bì）外（wài）側流向接線（xiàn）盒。二、剛性屋麵開裂滲漏的原因及（jí）防治：產生原因：鋼筋砼內網筋應保持在鋼筋砼的上表麵下（xià）1厘米處，由於施工人員的疏忽，使細石砼內鋼筋網落在了砼的下部，致使剛性防水層（céng）的上部成為素砼層，從而造成了剛性防水層的開裂滲漏現象（xiàng）。

保護牆的構造，根（gēn）據地質狀況考慮可能下沉值及地下室深度(地下室保護牆高度)不同可選擇磚牆、素混凝土牆，磚牆加鋼筋混凝土連梁，鋼板網（wǎng）水泥砂漿抹灰等不同構造（zào），必要時保護牆要做到既與防水層設隔離層又（yòu）與結構混凝土連接的措施。.穿（chuān）過地下室結構（gòu）的水（shuǐ）電設備管道應在防水套管內（nèi）穿（chuān）行。地下室（shì）立麵防水層要（yào）伸入套（tào）管內與防水套閉合，管道在套內要設止水環，套管的間隙填好防（fáng）水材料，填料內外（wài）用密封膏封閉。陰、陽角線的防（fáng）水（shuǐ）材料粘貼時都要增設（shè）附加層。附加層的做法及（jí）埋地的地下頂板可參照屋麵防水工程的要求（qiú）設置和施（shī）工。

重慶防水（shuǐ）補（bǔ）漏水是無孔（kǒng）不入的，它借著風壓、對流、衝擊、附著、毛細等力量，逐漸滲入建築內部，而且在滲透的過程不易（yì）從表麵發覺。換言之，找尋（xún）漏水原因必須深入（rù）“內髒”分析判（pàn）斷（duàn），才能對症下藥。假如地下工程不能（néng）進行補漏工程施工，隻能選用排水的辦法進行管理，多見有開槽排（pái）水法、導管排水法、沙石導水法等，選用啥辦法，要根據現場狀況來決（jué）議。對塗料防水屋（wū）麵，基層清理要（yào）幹淨，要等基層完全幹燥後再刷塗料，防止完工的塗料起皮、起鼓。

特別支出淋浴區的（de）防水高度低要做到1.8米。1、衛生間防水塗抹：牆與地麵之間的接縫及上下（xià）水之間的管道地麵接（jiē）縫處，是容易出現問題的地方，一定要做（zuò）好邊邊角角，防水塗料一定要塗抹到位。2、衛生間防水鋪磚：重鋪地磚要做地（dì）麵防水如需更（gèng）換衛生間原有地磚（zhuān），將原有地磚鑿去後（hòu），一定要先用水泥砂漿將地（dì）麵找平，再做防水處（chù）理（lǐ），這樣可以避免防水塗料因厚薄不均而造成滲漏。在做防水之（zhī）前，一定要將地麵清理幹淨。3、衛生間防水護根（gēn）：盡量不破壞原有防水（shuǐ）層在新交付使用的樓房一般地麵都做（zuò）了防（fáng）水層，所（suǒ）以，不破壞（huài）原有的防水層一般是不會發生滲漏的。