隨著（zhe）高層建築的（de）發（fā）展、建築功（gōng）能中人、貨電梯的設（shè）置、建（jiàn）築（zhù）物內部水電功能設備必要的對安裝空間及人（rén）民防空（kōng）的戰備（bèi）防衛要求，通常高（gāo）層建築的（de）下部有一至多層（céng）的地（dì）下室。地下室既是建築功能建築又是整個高層（céng）建（jiàn）築的（de）結構基部，為（wéi）了滿足使用中的功能要求，又要保證整個建築基部結構耐久性，將地（dì）下室防水（shuǐ）提到了重（chóng）要的（de）位（wèi）置，在建築設計規範中對地下室部分的（de）防水要求根據功（gōng）能不同，要求二至多道的防水設防（fáng），基本也要求（qiú）剛柔相匹配的設防方式。

在一些梁板式地下（xià）室結構中，底板混凝（níng）土承力小於由（yóu）地麵（miàn）滲水飽和增大了地下水浮力，有時設計剛度不足使底板產（chǎn）生（shēng）向上弓起（qǐ）變形（xíng），這些（xiē）弓起變形（xíng）達到一定值時，板就會（huì）產生微小的徑向裂縫，形成小的穿水通道。④地下室施工（gōng）過（guò）程排水措施不當。地下（xià）水降水（shuǐ）深度不足，結構混凝土成型的初期地下水過早地浸入結構混凝土造成局部結構自防水的（de）失效（xiào）。2、柔性（xìng）防水層局部破壞的原因：①使（shǐ）用防水層材料不當引起（qǐ）。包括防水層選用的材料指標達不（bú）到要求，施工（gōng）厚度不足；工藝不當；二種以上防水材料複合使用不當（dāng）相（xiàng）互影響各自的防水效果等。②柔性防水層的薄弱環節在地下水作用下被（bèi）切裂，形成整體柔性防水層的（de）破（pò）壞水穿透防水層。

保護牆的構造（zào），根據地質狀況（kuàng）考慮可能下沉值及地下室深度(地下室保護牆高（gāo）度)不同可選擇磚（zhuān）牆、素混凝土牆，磚（zhuān）牆加鋼筋混凝土連梁，鋼板網水泥砂漿抹（mò）灰等不同構（gòu）造，必要時保護牆要做到（dào）既與防水層設隔離層又與結構混凝土連接的措施。.穿過（guò）地下室結構的水電設備管道應在防水套管內（nèi）穿行。地下室立麵防水層要伸入套管內與防（fáng）水套閉（bì）合，管道在套內要設止水環，套（tào）管的間隙填好防水材料，填料內外用密（mì）封膏封閉。陰、陽（yáng）角線的（de）防水材料粘貼時（shí）都要增設附加層。附加層的做法（fǎ）及埋地（dì）的地下頂板可參照（zhào）屋麵防水工程的（de）要求設（shè）置和施工。

屋麵漏水如（rú）何處理？一、屋頂漏水要先找漏，找漏主要是從屋頂的高（gāo）出往低處（chù）找漏。首先是看屋頂有沒有裂紋，原有的防水層有沒有老化掉，屋頂原有的SBS防水卷材有沒有氣泡，有氣泡的話就證已經（jīng）進入防水層的底部（bù）了，正規衛生間漏水維修這樣就漏水了．還有屋頂上的天（tiān）溝有沒有堵塞．在農村，仍有大量瓦房，當出現因瓦片破損而出現的屋頂滲漏（lòu）時，隻要更換瓦片即可，這一（yī）步驟（zhòu）也稱為“翻漏”。二（èr）、檢查抹灰層（céng）是否空鼓，若不空鼓（gǔ）易辦用聚氨酯刷二遍即可，衛生間（jiān）漏水維修價（jià）格周邊多塗10公分。若空鼓的（de）話，用切割機把空鼓範圍內抹灰麵割去，沿裂縫兩邊各擴展10公分（fèn）刷二遍聚（jù）氨酯後，刷水泥素漿後再做麵層。

在地（dì）下水的浮力作用下產生的結構變形（xíng）增大（dà）而（ér）開（kāi）裂。在一（yī）些（xiē）梁板式地下室結構中，底（dǐ）板混凝土承力小於由地（dì）麵滲水飽和增大了地下水（shuǐ）浮力（lì），有（yǒu）時設（shè）計剛度不足使底板產生向上弓起變（biàn）形，這些弓起變形達到一定值時，板就會產生微小的徑向（xiàng）裂縫，形（xíng）成小的穿水通道。④地（dì）下室施工過程排水措施不當。地下水降水（shuǐ）深度（dù）不足，結構混凝土成型（xíng）的初期地下水過早地浸入結構混凝土造成局部結構自防水的失效。2、柔性防水層局部破壞的原因：①使用防水層材料不（bú）當引起。包括防水（shuǐ）層選用的材料指標達（dá）不到要求，施工厚度不足；工藝不當；二種以上防水材料複合使用不當相互影響各自的防（fáng）水（shuǐ）效（xiào）果等。