基層要求：與防水（shuǐ）材料接（jiē）著的界麵必須不可有膨鼓、起沙、蜂巢、木頭、紙（zhǐ）屑、汙泥、小石塊、也不能做在鬆動不牢固的表體上，原因是附著性不良，再加上太陽紫外線破壞，建築物本身熱（rè）漲（zhǎng）冷縮，以及水蒸氣壓力（lì）破（pò）壞，容易造成防（fáng）水（shuǐ）層老化、失敗。正麵防水（shuǐ）優於負麵（miàn）防（fáng）水：如屋頂防水，直接做在屋頂表麵，牆（qiáng）壁（bì）防水應直接做在外牆、水箱（組成部分：高水箱、存水箱、低水箱）漏水直接（jiē）做在水箱內層，水有壓力會往他處擴散，房子裏（lǐ）死（sǐ）角的地方也不容易施工。這裏所講的“優於”是相對比較的，而非絕對性的。

模板支撐總體（tǐ）不（bú）牢，上（shàng）部澆築引起下部模板變形產生的（de）混凝土裂（liè）隙；通過地下室自防水混凝土的支撐鐵件或預埋件沒有嚴（yán）格實施防止漏水措施(不加焊止水環)引起的（de）埋件與混凝土之間的裂縫；地下室外圍（wéi）結構施工縫處（chù）理不當，在施工縫處產生穿水通道；六是當為結構砼為大體積時，由於措施不當，水（shuǐ）泥水化熱引起的砼過驟烈的溫度升降變化造成砼裂縫（féng）。②由於地基沉降不均引起的結構局部缺陷。如沉降不均引起的底板的開裂或沉降不均產（chǎn）生的牆體受力改變產生（shēng）的開裂，這些開裂形成的穿水通道。

其次是當外防內貼法施工的底板混凝土有較大的外空洞，此時人們不知（zhī）也（yě）不能修補混凝土。產生防（fáng）水（shuǐ）層背附的損失（shī），在水壓（yā）力作用下，專業外牆（qiáng）防水小局部防水層被擊穿。1、結構混凝土剛性自防（fáng）水局部失效（xiào）的原（yuán）因：①結構混凝土的局部（bù）施工澆（jiāo）築質量缺陷造成通道。根據缺陷的（de）狀態產生的有以下幾種情況：一是由混凝土結構不嚴密產生的通道主（zhǔ）要有澆築中混凝土漏振產生的振搗不實或施工過程出現（xiàn）的暫停，與舊混凝土接磋不是按施工縫作（zuò）業，外牆防水報價形成帶狀混凝土局部鬆散；二是模板板縫支設不嚴產生縫隙漏漿形成的局部混凝土（tǔ）不密實；

建立係統工（gōng）程認識，搞好（hǎo）地下室防水的各個環節工（gōng）程，保證地下（xià）室防水設置的效果。1.提高對地下室防水工程的複雜性認識，必須樹立（lì）以預防為主的（de）方針，進行全過程的嚴（yán）格控製，造出一個好的防水工程。從地下室漏水的原因分析了解地下室防水涉及到結構、防水材料、建築構造、施（shī）工各個方麵，要從設計、施工、材料各個環節入手才能保證防水整個效果，同時還由於地下室防水工（gōng）程的修複比較困難，而且漏水之後即使（shǐ）堵漏成（chéng）功了，也隻能是（shì）剛性自防（fáng）水（shuǐ）的修複，柔（róu）性防水層的破壞無法補救（jiù），一旦水進入結（jié）構外層還可能進一步擴大防水層與（yǔ）結構混凝土的脫離，為其它（tā）部位防水帶來隱患。