通過地下室自防水混（hún）凝土的支（zhī）撐鐵件或預埋件沒有嚴格實施防止漏水措施(不加焊止水環)引起的埋件與混凝土之間的裂縫；專業防水工程五是地（dì）下室外圍結構（gòu）施工縫處理不當，在施工縫處產生穿水通道；六是當（dāng）為結構砼為大體積時，由於措施不當，水（shuǐ）泥水化熱引起的砼過驟烈的（de）溫度升降變化造成（chéng）砼裂縫（féng）。②由於地基沉降（jiàng）不均引起的結構局部缺陷。如沉降不均引起的底板的開裂或沉降不均產生的牆（qiáng）體受力改變產生的開裂，這些開裂形成的（de）穿水通（tōng）道。防水工程推薦③在地下水的浮力作用下產生的結構變形增大而開裂。

其次（cì）地下室封閉回填前，地下（xià）水的壓力難（nán）以達到防水層施工工（gōng）程的效果判斷比較困難，為此要建立（lì）全麵嚴格全過程的質量控（kòng）製措施，作為（wéi）建築施工的關鍵過程加以落實。2.克服鋼筋混凝土質量通（tōng）病，尤其當結構混凝土（tǔ）為大體積時，應有強有力措（cuò）施，保證地下室混凝土的成型質量。3.完善地下室的結（jié）構設計做到結構混凝土剛變強，適應地下環境的變化。4.選（xuǎn）擇適（shì）合的止水帶等配件，精心施工施工縫、後澆帶、伸縮（suō）縫等特（tè）殊部（bù）位。上述部位是地下室的構造（zào）的（de）薄弱部位，但現行構造（zào）方法經驗成熟隻要選擇合格的配件，精心的施工工藝就能（néng）滿足後澆（jiāo）帶施工的關鍵，在原混凝土（tǔ）接觸麵清理打毛，澆混凝土加膨脹性措施（shī）就能解決。

所有拚接部位打高彈建（jiàn）築矽酮中性密封膠（透明色），確保水密性。因為現在的窗戶顏色比較多，選擇透明色密封膠不影響窗戶的（de）外觀（guān）。滲漏：窗（chuāng）框（kuàng）與建築之間建築密封膠、玻璃與型材之間玻（bō）璃密封膠因（yīn）長期外露曝曬，密（mì）封膠（jiāo）老化、內聚破壞，密封膠開裂導致（zhì）漏水解決方式：剔除原老化（huà）、開裂、破損密封膠，然後將基層處理（lǐ）幹淨平整（zhěng）順直，重新打建築密封膠、玻璃與型材部位打玻璃密封膠填充，對於窗戶與牆體較大的縫隙處用發泡膠填（tián）滿。滲漏方式三：老窗新換、室內裝修對窗戶位置進行移動，室外窗台裂縫導致漏水解（jiě）決方式：鋁合金窗框與建築結構搭接部（bù）位周圈，鋪貼無紡布（bù），塗刷防（fáng）水材料，阻斷水源。

結構混凝土剛性自防水局部失效的原因：①結（jié）構混凝土的局部施（shī）工澆築質量缺陷造成通道。根據缺陷的狀態（tài）產生的有（yǒu）以下幾種情況：一是由混凝土結構不嚴密產生的通道主要有澆築中混凝土漏（lòu）振產生的振搗（dǎo）不實或施工（gōng）過程出現的暫停，與舊混凝土接磋不是按施工縫作業，形成帶狀混凝土（tǔ）局部鬆散；二是模板板縫支設不嚴產（chǎn）生縫隙漏漿（jiāng）形成的局（jú）部混凝土（tǔ）不密實；三是模板支撐總體不牢，上部澆築（zhù）引（yǐn）起下部模板變（biàn）形產生（shēng）的混凝土裂隙