柔性防水層的薄弱環節在地下水作用下被切裂，形成整體（tǐ）柔性防水層的破壞水穿透防水層。地下室（shì）的底板各陽角線防水層（céng）容易被（bèi）切裂，地下室底板（bǎn）通常有1-2道沿周陽角線，該處結構混凝土（tǔ）都是尖角，又是分二次進行防水材料施工，其陽角線防水能（néng）力比較差，在結（jié）構沉降過程中，該部位很容易被切裂。另外地下室（shì）底板柔性（xìng）防水層都是采用外防內貼法（fǎ）施工，而該法施工無法做到防水層與結構層（céng）粘合緊密，在底板變形時容易使柔性防水層與（yǔ）底板脫開，脫（tuō）開（kāi）結構的（de）防水層（céng）又容（róng）易在地下水作用下鼓破。

塗料屋麵要分層施工，下層幹燥（zào）後，才能進行上層塗料的施工，並確保塗刷厚度。剛性屋麵砼（tóng）澆（jiāo）搗振搖時，一定（dìng）要做（zuò）到配比正確，振（zhèn）搖密實（shí），壓光時間（jiān）正（zhèng）確（què）。嚴禁雨天施（shī）工。冷撥（bō）鋼絲應放（fàng）在砼在中上部，伸（shēn）縮縫做法應符合要求。屋麵防水施工的注意事項：1．嚴禁（jìn）在雨天進行卷材和（hé）保溫施工。2．卷（juàn）材防水層的找平層要符合質量要求，達到規定的幹燥程度。3．在屋麵（miàn）拐角、天溝（gōu）、水落口、屋脊、卷材搭（dā）接、收頭等節點部位，要仔（zǎi）細（xì）鋪平貼（tiē）緊（jǐn）、壓實、收（shōu）頭牢（láo）靠（kào）、符合設計要求和屋麵工程技（jì）術規範等有關規定．在屋（wū）麵拐角、天（tiān）溝、水落口、屋脊（jǐ）等部位要加鋪卷材附加層。

模板（bǎn）支撐總體不牢，上部澆築（zhù）引起下部模板變形產生的混凝土裂隙；通（tōng）過地下室自防（fáng）水混凝土的支撐鐵件或預埋件（jiàn）沒有嚴格實施（shī）防止漏水措施（shī）(不加焊止水環)引（yǐn）起的埋件與混凝土之間的裂縫；地下室外圍（wéi）結構施工縫處理不（bú）當，正規屋頂（dǐng）漏水維（wéi）修在施工縫處產生穿（chuān）水（shuǐ）通道（dào）；六是當（dāng）為結構砼（tóng）為大體積時，由於措施不（bú）當，水（shuǐ）泥水化熱引起的砼過驟（zhòu）烈的溫度升降變（biàn）化造成砼（tóng）裂（liè）縫。屋頂漏水維修推薦②由於地基沉降不（bú）均引起的結構局部缺陷。如沉降不均引起的底板的開裂或沉降不均產（chǎn）生的牆體受力改變產生的開裂，這些開裂形成的（de）穿水通道。

因為隨著科技的發達，市麵上陸（lù）續有人推出背水麵施工的防水材料以及高低壓注入合成樹脂產生膨脹結（jié）晶體，亦可防水，但是並非所有的場合都可成功的施工，所以非不得已，應該采正麵防水施工。圍堵式的防水容易失敗：防（fáng）水應（yīng）該（gāi）從根源治起，用圍堵方法，水是無孔不入，也會產生壓（yā）力破壞，根源（yuán）不治焉能（néng）持久，舉來說：頂樓漏（lòu）水的位置（zhì），剛好在加蓋違（wéi）建房間裏麵，一（yī）般人就想要從（cóng）外圍（wéi）作（zuò）截水路，容易（yì）失敗。止漏的定義是：不管水壓（特指：壓強）的大小（xiǎo），不管下幾天的雨，也不管屋頂，總之房內（nèi）塗料不變（biàn）色，不鼓泡。

換言（yán）之，找尋漏水原因必須深入“內（nèi）髒”分析判斷，才能（néng）對症下藥（yào）。重慶防水狹義來說就是對建築物的（de）戶內外防（fáng）水（shuǐ）處（chù）理（lǐ）施工和（hé）戶內外滲漏區域的補漏施工。廣義說這是對待有空間物體的防水（shuǐ）處理和（hé）流質、液（yè）體（tǐ）補漏處理。第二點，地下工程一旦呈現滲漏，隻要選用辦（bàn）法進（jìn）行補漏工程施工，多見的辦法有剛性材（cái）料補漏法，化學注漿（jiāng）補漏法、兩者聯係補漏及其它補漏辦法等。重慶屋麵防水與防水材料接著的界麵必須不可有膨鼓、起沙、蜂巢、木（mù）頭、紙屑、汙泥、小（xiǎo）石塊、也不能做在鬆動不牢固（gù）的表體上（shàng），原因是附著性不良（liáng），再加上太陽紫外線破壞，建築物本身（shēn）熱漲冷縮，以及水蒸氣（qì）壓力破壞，容（róng）易造成防水層老化、失敗。