在一些梁板式地下室結構中（zhōng），底板混凝土承力小於由地麵滲（shèn）水（shuǐ）飽和增大了地下水浮力，有時設計剛度不足使底板產生向上弓起變形（xíng），這些弓起變形達（dá）到一定值時，板（bǎn）就會產生微小（xiǎo）的（de）徑向裂縫，形成小的（de）穿水通道。④地下室施工過程排水措施不當。地下水降（jiàng）水深度不足，結構混凝土（tǔ）成型的初期地下水過早地浸入結構混凝土造成局部結構自防水的失效。2、柔性防水層局部破壞的原因：①使用防水層材料不當引起。包括防水層選用（yòng）的（de）材料指標達不到要求，施工厚度不足；工藝不當；二種以（yǐ）上防水材料複（fù）合使用不當相互（hù）影響各自的防水效果等。②柔性防水層的薄弱（ruò）環節在地下水作用下被切裂，形成整體柔性防水層的破壞水穿透防（fáng）水層。

雨水管口（kǒu）滲漏的原（yuán）因及防治：產生原因：由於（yú）屋麵為內落（luò）水，管口蓋應蓋在剛性防水層上表麵下0．5厘米處。為保證這（zhè）個尺寸，卻（què）疏忽了管蓋與管口間的結合關係，從而使雨水從管口直接滲進保溫層，順著板頂裂縫滲進室內造成屋麵滲漏。屋麵漏水如何處理，其實想要解決屋麵漏水（shuǐ）這個問題，那就要了解（jiě）屋麵漏水的原因是什麽，隻有針對原因進行處理（lǐ）才（cái）能夠真正的解決漏水的（de）問題。不過小編要提醒大家，在解（jiě）決屋麵漏水的問題上，一（yī）定要保持（chí）屋麵幹燥，如果說屋麵不幹燥（zào），有水分的話，是（shì）起到好的防水作（zuò）用，就得到是白補漏了（le）。

若大麵（miàn）積滲露，建議用丙烯酸防水塗料塗（tú）刷二遍，因為聚氨酯黑色太吸熱夏季影響室內溫度（dù）。 如果屋麵隻有原來沒（méi）有（yǒu）做防水，隻需要（yào）將漏水部位剔開2～3cm深後清（qīng）洗幹淨，你就用瀝青澆灌一下，現在有成品瀝青塗膜，等晴天的時候處理一下基本上就不會漏水了。如果有防水層就比較（jiào）麻煩（fán），要將周圍（wéi）一（yī）塊範圍內的防水剔掉，重新做防水，做的時候注意和原來的防水交接處要做加（jiā）強層。處理防漏的方（fāng）法有很多，或者找些專業的（de）防漏公司來（lái）處理（lǐ）一下這個問題。對於一些（xiē）蓋英紅瓦的建築屋（wū）頂發生滲漏時，隻要清除瓦片上的草、青苔或者（zhě）灰塵後更（gèng）換瓦（wǎ）片，防漏的效果也是一樣的（de）。對於平屋頂，屋麵出現明顯裂縫的，用（yòng）工具將裂縫榫開成“V”或者“U”字形，灌上嵌（qiàn）縫油膏，灌滿（mǎn）後在裂縫上方以及周邊使用防水卷材包裹（guǒ）。若要加強防漏效（xiào）果，還可以（yǐ）再鋪一層防水卷材。

結構混凝土剛性自防水局部失效（xiào）的原因：①結構混凝（níng）土的局部施工澆築質量（liàng）缺陷造成通道（dào）。根據（jù）缺陷的狀態產生（shēng）的有以下幾種情況：一是由混凝土結構不嚴密產生的通道主要有澆築中混凝土漏（lòu）振產生的振搗不實或施工（gōng）過程出現的暫停，與舊混凝土接磋不是按施工縫作（zuò）業，形成帶狀混凝土局部鬆散；二是模板板縫支設（shè）不嚴產生縫隙漏漿形成的局部混凝土不密實；三是模板支撐總體不牢，上（shàng）部澆築引起下部模板變形產生的混（hún）凝土裂隙

大都采（cǎi）用清理屋麵、裂（liè）縫填（tián）平、裂縫密封、砂漿找平等維修方法。防水的方法有：卷材防水、剛性防水、柔性防水專業防水堵漏公司、塗（tú）膜防水等多種方法。也可以用堵（dǔ）漏王較好，對於滲水處，略挖出槽可直接把堵漏王幹粉投入槽內，壓（yā）實、抹光、灑（sǎ）水養護即可。如果經查是您家的地漏滲水的話，主要問題應該集中在地漏的表麵接口出和上段的部分，防水堵漏（lòu）公司價格建議可以找專（zhuān）業防漏的，估計也就是花（huā）幾十塊錢，如果要自己動手（shǒu）修（xiū）理的話可以去買一種防水漆，（具體名稱很多（duō）去那（nà）種門店一說他們就知道）然後打塗在地漏和大便器的下（xià）水管的接口處和（hé）上段即可。

建立係統工程認（rèn）識，搞好地（dì）下室防水的（de）各個環節工程，保證地（dì）下室（shì）防水設置的效果。1.提（tí）高對地下（xià）室防水工程的複雜性認識，必須樹立以預防為主的方針，進（jìn）行全過程的（de）嚴格控製，造出一個好的防（fáng）水工程。從地下室漏水的原因分析（xī）了解地下室防水涉及到結構、防水材料、建築構（gòu）造、施工各個方麵，要從設計、施工、材料各個環節入手才能保證防水整個效果，同時還由於地下室（shì）防水工程（chéng）的（de）修複比較困難，而且（qiě）漏水之後即使堵漏成功了，也隻能是剛性自（zì）防水的修複，柔性防（fáng）水層的破壞無法補救，一（yī）旦（dàn）水進入結構外層還可（kě）能（néng）進一步擴（kuò）大防水層與結構（gòu）混凝土的脫（tuō）離，為其（qí）它（tā）部位防水帶來隱患（huàn）。