大都采（cǎi）用清理屋麵、裂縫填平、裂縫密封（fēng）、砂漿找平等維修方法。防水的方法（fǎ）有：卷材防水、剛（gāng）性（xìng）防水、柔（róu）性（xìng）防水優質房頂漏水、塗膜防水等多種（zhǒng）方法。也可以用堵漏王較好（hǎo），對於滲水處，略挖出槽可直接把堵漏王幹粉投入槽內，壓（yā）實、抹光、灑水養護即可。如果經查是您家（jiā）的地漏（lòu）滲水的話（huà），主要問（wèn）題（tí）應該集中在地漏的表麵接口出和上段的部分（fèn），房頂漏水推薦建議可以（yǐ）找專業防漏（lòu）的，估計也就是花幾十塊錢，如果要自（zì）己動手修理的話可以去買一種（zhǒng）防水漆，（具（jù）體名稱（chēng）很多去那種（zhǒng）門店一說他們就知道）然後打塗在（zài）地漏（lòu）和大便器的（de）下水管的接口處和上段即可（kě）。

由（yóu）防水材料構成的整體柔性防（fáng）水層（céng）也已破壞。從經驗判斷剛性結構自防水局部失效（xiào）與柔性（xìng）防水層局部破壞有（yǒu）的（de）是在同（tóng）一部位，但多數情（qíng）況不會在同一部位，這是由於柔性防水層局部破壞後地（dì）下水會穿過柔性防水層，進入結（jié）構（gòu）層的外（wài）壁，在地下水壓力的（de）作用下，水會在柔性防水層與結構混凝土外表麵之（zhī）間，劈開通道（dào），當遇到結構混凝（níng）土（tǔ）的（de）自防水失效部位而（ér）穿透混凝土進入地下室產生漏滲（shèn）。因此當人們發現地下室漏水時，其地下室的結構自防水和柔性防水層均有局部的失效和破壞（huài）。

其次是當外（wài）防內貼法施工的底板混凝土有較大的外空（kōng）洞，此時（shí）人們不知（zhī）也不能修補混凝土。產生防水層背附的損失，在水壓力作（zuò）用下，小局部防水層被擊穿。1、結構混凝土剛性自防水局部失效（xiào）的原因：①結構混凝土的局部施工澆築質量缺陷造成通道（dào）。根據缺陷的狀態產生的有以下幾種情況：一是由混凝土結構不嚴密產生的通道主要有澆築中混凝土漏振產生的（de）振搗（dǎo）不實或施工過程（chéng）出現的暫停，與舊混凝土接磋不是按施工（gōng）縫（féng）作業（yè），形（xíng）成帶狀混凝土局部（bù）鬆散；二是模板板縫（féng）支設不嚴產生縫隙（xì）漏漿形成的局部混凝土不密實；

漏水部位（wèi）：地下室局部漏水通常都是隻占地下室外麵積的極小部分，大的（de）有數平方米，小的隻有碗口那麽大，按麵積隻有不足地下室（shì）外麵積的千或萬分之一（yī）。但（dàn）對地（dì）下（xià）室的使用和耐久性危害很（hěn）大。漏（lòu）水部（bù）位有約70%產（chǎn）生在底板部分（fèn），或底板深（shēn）的坑，而多（duō）數又發生在底板或坑的交角(在室內看為陰交角)少數在地下室外（wài）牆壁的中下部。2、漏（lòu）水形（xíng）式：漏水的形式（shì）與地（dì）質、結構、季節有關主要表現（xiàn）以下幾種狀況。①湧水：當（dāng）地下水壓力（lì）很大（dà）時，漏水的水流較大，有（yǒu）時堵（dǔ）不住（zhù）如湧泉那樣不斷上湧。

在一些梁板式地下室結構（gòu）中，底板混凝土（tǔ）承力小於由地麵滲水飽和增大了地下水浮力，有時設計剛（gāng）度不足使底板（bǎn）產（chǎn）生向上弓起變形，這些弓起變（biàn）形達到一定值時，板（bǎn）就會產生微（wēi）小的徑向裂縫，形成小的穿（chuān）水通道。④地下室施工過程排水措施不當。地下水降水深度不足，結構混凝土成型的初期（qī）地下水過早地浸入結構混凝土造成局部結（jié）構自防水的失效。2、柔性防水層局部破壞的原因：①使用防水層材（cái）料不當引起。包括防水層選用的材料指標達不到要（yào）求（qiú），施工厚（hòu）度不（bú）足；工藝不當；二種以上防水材料（liào）複合使用不當相互影響各自的防（fáng）水效果等。②柔性（xìng）防水層的薄弱環節在地（dì）下水作用（yòng）下被切裂，形成整體柔（róu）性防水層的（de）破壞水穿透防水層。