結構混（hún）凝土剛性自防水（shuǐ）局部失效的原因：①結構混凝（níng）土的局部施工澆築質（zhì）量（liàng）缺陷造（zào）成通道。根（gēn）據缺陷的（de）狀態產（chǎn）生的有以下幾種情況：專業陽台漏水一是由（yóu）混（hún）凝土結構不嚴密產生的通道主要有澆築中混（hún）凝土漏振產生的振搗不實或施工過程出現的暫停，與舊混凝土接磋不是按施工（gōng）縫作業，形（xíng）成帶狀混凝土局部鬆散；陽台漏（lòu）水報價二是模板（bǎn）板縫支設不嚴產生縫隙漏（lòu）漿形成的局部混凝土不（bú）密實；三是模板支撐（chēng）總（zǒng）體不牢，上部澆築引起下部模板變形產生（shēng）的混凝土裂隙

完善地下室防（fáng）水建築（zhù）構造（zào），使防水材（cái）料全麵粘合於結構混凝土，做好防水層保護。1.地下室的柔性（xìng）防水層的設置是必須的，並要保證（zhèng）完整和耐久。柔性防（fáng）水層是地下室防水的道（dào）防線，也是結構鋼（gāng）筋不受水浸蝕的主要防線，因此要加強對防水材料（liào）的選擇，當使用兩種不同材料（liào）時要考慮施工作業的相（xiàng）容性，防水材料的厚度要與建築耐久（jiǔ）性相適應。2.改進建築構造使防水層牢固粘結在結構上。為了使防水層（céng）能適應（yīng）結構的變化而不脫開防止防水層鼓破對防水層的（de）建築構造改（gǎi）進如下：①防水層與施工（gōng）基層脫開。地下（xià）室（shì）底板防（fáng）水層作外防（fáng）內貼法（fǎ）施工時，防（fáng）水層的施工基層就是地下室底板墊層，通常為素混凝土層或（huò）墊層(混凝土、毛石或磚等)上的水泥砂漿找（zhǎo）平層，根據以上分析防水層應與基層脫開。

所有拚接部位打高彈建築矽酮（tóng）中性（xìng）密封膠（透明色（sè）），確（què）保水密性。因為現在的窗（chuāng）戶顏色比較多，選擇透明色（sè）密封膠不影（yǐng）響窗（chuāng）戶（hù）的外觀。滲漏：窗框（kuàng）與建築之間建築密封膠、玻璃與型材之間玻璃密（mì）封膠因長期外（wài）露曝曬，密封膠老化、內聚破壞，密封（fēng）膠開裂導（dǎo）致漏水解決（jué）方式：剔除原老化、開裂、破損密封膠，然後將基層處（chù）理幹（gàn）淨平整順直，重新打（dǎ）建築密（mì）封膠、玻璃與型材部位打玻璃密封（fēng）膠填充，對於窗戶與牆體較大的縫隙處用發泡（pào）膠填滿。滲漏方式三：老窗新換、室內裝修對窗戶位置進（jìn）行移動，室外窗（chuāng）台（tái）裂（liè）縫導致漏水解決方式：鋁合金窗框（kuàng）與建（jiàn）築結構（gòu）搭接部位周圈，鋪貼無紡布，塗刷防（fáng）水材料，阻斷水源。

由防水材料（liào）構成的整（zhěng）體柔性防水層也已破壞（huài）。從經驗判斷（duàn）剛性結構自防水（shuǐ）局部失（shī）效與柔性防水層局部破壞有的是（shì）在同一部（bù）位，但多數情況不會在同一部位，這是由於柔性防水層局部破壞後地下水會穿過柔性防水層，進入結構層的外壁（bì），在地下水壓力的作用下，水會在柔性防水層與結構混凝土外表麵之（zhī）間，劈開通道，當遇到結構混凝土的自防水失效部位而（ér）穿（chuān）透混凝土（tǔ）進入（rù）地下室產生（shēng）漏滲。因此當人們發現地下室漏水時，其地下室的結構自防（fáng）水和柔（róu）性防水層均有局部的失效和破壞。