屋（wū）麵漏水的原因是什麽？一、現澆板滲漏原因有兩點：現澆板內預埋接線盒上浮，使雨水（shuǐ）直接從接線盒滲下；現澆板內穿線管上浮，造成板頂局部裂紋，雨水順管壁外側流向接線（xiàn）盒。二、剛性屋麵開裂（liè）滲漏的原因及防治：產生原因：鋼筋砼內網筋應保持在鋼筋砼的上表麵下1厘（lí）米處，由於施工人員的疏忽，使細（xì）石砼內鋼筋網落（luò）在了砼的下部，致使剛性防水層的上部成為素砼層（céng），從而造成了剛性防水層（céng）的開裂滲漏現象。

基層要求：與防水材料接著的界麵（miàn）必須不可（kě）有膨鼓、起沙、蜂巢、木頭、紙屑、汙泥、小（xiǎo）石塊、也不能做在鬆動不牢固的表體上，原因是附著（zhe）性不良，再加上太陽紫外線破壞（huài），建（jiàn）築物本身熱漲冷縮，以及水蒸氣壓力破（pò）壞，容易造成防水層老化（huà）、失敗。正麵防水優於負麵防水：如屋頂防水，直接做在屋頂表麵，牆壁防水應直接做在外（wài）牆、水箱（組成部分：高水箱、存水（shuǐ）箱、低水箱）漏水直接做在水箱（xiāng）內層，水有壓力會往他處擴散，房（fáng）子（zǐ）裏死角的（de）地方也（yě）不容易施工。這裏所講的“優於”是相對（duì）比較的，而非絕對性的。

基（jī）層處理劑為了增強防水材料（liào）與基層之間的粘結力，在防水層施工前，預先塗刷在基層上的塗料水材料7、自粘法采用帶有自粘膠的防水卷材，不用熱施工，也不需塗膠結（jié）材（cái）料，而進行粘結的施工方法8、分格縫為了（le）減少（shǎo）裂縫，在屋麵找平層、剛性防水層、剛性保（bǎo）護層上預（yù）先留（liú）設的縫。剛性保護層僅（jǐn）在表麵上作成（chéng）V形槽，稱為表麵分格縫9、倒置式屋麵防水層在隔熱層下麵10、點粘法鋪貼防水卷材時，卷材或打孔卷材與基層（céng）采用點狀（zhuàng）粘結的施工方法。每平方米粘結不少於5個點，每點（diǎn）麵積為100 mm×100mm11、蜂窩混凝土局部酥鬆，砂漿少、石子多，石子之間出現空隙，形成的蜂窩狀孔洞

屋麵（miàn）漏水如何處理？一、屋頂漏水要先（xiān）找漏，找漏主要是從屋頂的高（gāo）出往低處找漏。首先是看屋頂有沒有裂紋，原（yuán）有的防水層有沒有老化掉，屋頂原有的（de）SBS防水卷材有沒有氣（qì）泡，有氣泡的話（huà）就證已經進入防水層的底部了，這樣就漏水了．還有（yǒu）屋頂上的天溝有沒有堵塞（sāi）．在農村，仍有大量瓦房，當出現因（yīn）瓦片破損而出現的屋頂滲（shèn）漏時，隻要更換瓦片即可（kě），這一步驟也稱為“翻（fān）漏”。二（èr）、檢查抹灰層是否空鼓，若不空鼓易辦用（yòng）聚氨酯刷（shuā）二遍即可，周邊多塗10公分（fèn）。若（ruò）空（kōng）鼓的（de）話，用切割（gē）機把空鼓範（fàn）圍內抹灰麵割去，沿裂縫兩邊（biān）各擴展10公分刷（shuā）二遍聚氨酯後，刷水泥素漿後再做麵層。

漏水部位：地下室（shì）局（jú）部漏水通（tōng）常都是隻占地下室外麵積的極小部分，大的有數平（píng）方米，小的隻有碗口那麽大，優質防水（shuǐ）堵漏工程防水堵（dǔ）漏工程按麵積隻有不足地下室外麵積的（de）千或萬分之一。但對地下（xià）室的使用和耐久性危害很大。漏水部位有（yǒu）約70%產（chǎn）生在底板部分，或底板深的坑，而多數又發生在底板或坑的交角(在室內（nèi）看為陰交角)少數在地下室外牆壁的中下部。防水堵（dǔ）漏（lòu）工程價格2、漏水形式：漏水的形式與地質、結構、季節有關主要表現以下幾種狀況。①湧水：當地下水壓力（lì）很大時，漏水的（de）水流較大，有時堵不住（zhù）如（rú）湧（yǒng）泉那樣不斷上湧（yǒng）。

窗戶周圈外牆保溫漏水，特別是老房子（zǐ），更容易出現這樣的（de）問題（tí）解決方式：先進行上述3大步驟，封堵進水點，其（qí）次窗戶周圈外部牆體塗刷（shuā）防水材料，塗（tú）刷（shuā）範圍上口到樓上住戶窗台，下至治理窗戶窗台下口，左右向窗框外每（měi）邊延伸1.5mm。以上就（jiù）是鋁合（hé）金窗戶漏水的（de）原因及（jí）處理方（fāng）式，當（dāng）然鋁合金窗戶漏水還有（yǒu）其他原（yuán）因，比如：鋁合（hé）金窗自身質量問題、窗台散水（shuǐ）坡度問題（tí），窗上口沒做滴水簷的問題（tí）等等，這裏不再一（yī）一描述，總之，在治理窗戶漏水時，一定要選擇專業（yè）的公司，合格的防水材料，防止在防水（shuǐ）補漏過程中，即浪費了資金，又沒有修繕妥當，造成更大的損失。